云南云路房地产开发经营有限公司对云南交通基建工程监理有限公司开展评估选聘第三方评估机构项目

云南云路房地产开发经营有限公司对云南交通基建工程监理有限公司开展评估选聘第三方评估机构项目采购公告

为更好推动混合所有制企业整治工作，深入了解云南交通基建工程监理有限公司财务经营状况，根据云南省交通投资建设集团有限公司的最新文件要求（云交投建管〔2024〕413号），选聘第三方评估机构对云南交通基建工程监理有限公司开展评估工作。

一、采购单位

云南云路房地产开发经营有限公司

二、项目概况

（一）项目名称

云南云路房地产开发经营有限公司对云南交通基建工程监理有限公司开展评估选聘第三方评估机构项目。

（二）项目预算

根据《云南省会计师事务所评估服务收费标准》，本次评估费用控制在20万元以内。

（三）服务范围及内容

根据财务凭据及相关财务资料对云南交通基建工程监理有限公司资产、负债、所有者权益进行专项评估，出具评估报告，为处置公司股权决策提供依据，评估基准日为2025年5月31日。

1.财务数据评估：资产负债表分析（重点关注资产质量、负债结构和净资产状况）；利润表分析（评估盈利能力、收入增长趋势和成本控制能力）；现金流量分析（考察企业经营活动产生的现金流质量）；财务比率分析（偿债能力、营运能力和盈利能力指标）。

2.经营状况评估：行业地位和市场占有率；商业模式和核心竞争力；客户结构和供应商关系；管理团队素质和稳定性。

3.资产状况评估（包括对外投资企业）：对企业的各项资产和负债进行全面清查和评估，确保资产价值真实可靠。

其中流动资产评估：包括货币资产、应收账款、存货等；非流动资产评估：长期股权投资、固定资产、无形资产等；流动负债评估：短期借款、应付账款、应付票据、应交税费等；非流动负债评估：长期借款、应付借款、长期应付款、预计负债等

4.未来发展评估：基于对企业未来收益的预测来确定股权价值，包括行业前景和增长潜力、战略规划和实施路径、

投资计划和融资需求、风险因素和应对措施。

5.市场环境评估：参考类似企业在市场上的交易价格来评估股权价值，包括宏观经济形势、行业政策变化、市场竞争格局。采用市场法时，要确保选取的可比企业具有足够的相似性和可比性。

6.特殊因素评估：控制权溢价或折价；流动性折价；协同效应价值；交易条款影响。

评估过程中需要根据企业具体情况，选择适用的评估方法，如收益法、市场法和成本法，并综合考虑各种因素对股权价值的影响。最终评估结果应当客观反映企业的真实价值，为决策提供可靠依据。。

（四）服务期限

自合同签订时间之日起至出具符合国家标准的评估报告止。

三、资格要求

供应商须在中华人民共和国境内注册，为具有有效法人资格的企业（事业）单位或其他组织，具备有效的营业执照（或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件）。

（一）供应商应依法设立且满足如下最低要求：

1资质最低要求：具备国家行业主管部门颁发的有效资产评估资质证书，如分支机构参加的，分支机构须获得总所授权参加询比的证明文件，分支机构与总所不得同时参与本项目询比。

2财务最低要求：

（1）财务状况正常，经营状况应保持正常状态，无破产或被兼并情况（提供承诺函）；

（2）提供具备开具增值税专用发票能力的证明材料扫描件（例如：一般纳税人资格证明或近年开具过的发票等材料）。

3业绩最低要求：2022年1月1日至响应文件递交截止时间（以证明材料时间为准）至少承担过1项与企业资产、负债、所有者权益进行专项评估服务业绩（业绩证明材料：成交通知书或合同协议书或业主出具的证明材料）。

4信誉最低要求：

供应商在国家企业信用信息公示系统（http://www.****.gov.cn）中没有被列入严重违法失信名单（黑名单）信息，在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）或“***网”网站（http://****.gov.cn）中没有被列入失信被执行人名单（以采购代理公司查询结果为准，并提交评审小组审查）。

5主要人员最低要求：

项目负责人：1人，须持有资产评估师职业资格证且具有三年以上工作年限；评估团队不少于2位相关专业人员。

6其他要求：/

（二）本次采购□接受 ☑不接受联合体。

联合体参加询比采购活动的，应满足下列要求： / 。

联合体应递交联合体协议书，且联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体参与本询比采购项目，否则相关响应文件均无效。

（三）成交后不允许违法、违规分包或转包。

（四）与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的单位，不得参加响应。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一个合同包响应，否则相关响应文件均无效。

四、采购文件的获取

1、凡明确参加本项目响应的供应商，请于2025年10月9日 18时 00 分起至2025年10月11日18时 00 分前登录云南省交通***平台（以下简称“***平台”，网址：https://****.com，下同）获取电子采购文件。

2、获取询比采购文件的流程

（1）***平台，***平台的“投标/响应”中的“在线报名”中找到对应询比采购项目按照询比采购公告第5.3款的要求上传相关资料。

3、获取询比采购文件所需资料

询比采购文件获取登记表彩色扫描件（格式详见本章“询比采购公告附件：询比采购文件获取登记表”）、营业执照（或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件）彩色扫描件、法定代表人(单位负责人)身份证明及授权委托书彩色扫描件、企业基本账户开户许可证或基本账户开户行出具的《基本存款账户信息》彩色扫描件一套，以上资料须加盖供应商单位公章。

五、响应文件的递交及相关事宜

1、响应文件递交截止时间：2025年10月15日9时00分；

2、***网址为：https://****.com（***平台“****中心”），供应商须在响应文件递交截止时间前完成所有有效电子响应文件的上传，供应商应自行下载已上传成功的电子响应文件，并进行查看、解密和核验响应文件，以确保上传电子响应文件的正确性，内容完整、字迹清晰可辨。

注：供应商逾期上传或未成功上传的响应文件，视为撤回响应文件，采购人将不予受理，由此带来的后果由供应商自行承担。

六、采购方式方式及费用支付

本次云南交通基建工程监理有限公司专项评估的选聘采用询比方式，服务费用包括为完成本次评估所需的一切费用，最终按云路地产公司与中选单位签订的合同执行。

七、评审小组组建及监督人员

评审小组：共5人组成，由1名采购人代表和4名从集团公司组建的评审专家库中随机抽取 的人员组成。

监督人员：1人，***平台随机抽取监督人员。

八、评审方式

本次评审采用最低投标价法。评审小组对满足采购文件实质性要求的响应文件，按照规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低的顺序推荐候选成交供应商。综合得分相等时，评审小组应按照评审办法前附表规定的优先次序推荐候选成交供应商。

云南云路房地产开发经营有限公司

2025年9月30日