交易公告古田县城东街道新丰村六一四中南路22-1号（原小福娃幼儿园，不含一层店面）、古田县城东街道614中南路新丰综合市场B座28号（原佳宴酒家）交易公告

项目公告

****城东街道新丰村村民委会员委托，现对以下租赁标的广泛征集承租人，特公告如下：

一、租赁标的：

1、项目编号：GTCQ2026058（3）

2、竞租标的：

标的以现状为准（该公告中金额数字均以 人民币：元 为单位）；

3、租金支付方式：承租方应于签订《成交确认书》的次日起15****城东街道新丰村村民委会员签订合同并一次性交清第一年租金及履约保证金；第二年起租金按年收取，每年租金分别于当年提前30天一次性付清，以此类推。

4、租金递增方式：前三年无递增，第四年起每年租金逐年递增5%。

5、主要经营的行业或用途：法律法规许可的行业和范围[但不得从事污染环境卫生、易燃易爆和其他危险品生产销售及影响周边居民正常生活的经营活动]

6、交易保证金账户：

开户名称：****中心

开户银行：古田县农村信用合作联社

开户帐号：9060610010010000042390

以银行存款方式缴纳交易保证金，交易保证金汇款人全称必须与竞买人全称一致，否则竞价无效；且汇款用途须注明“交易保证金”。

二、对承租方的基本要求及条件：

1、遵守中华人民共和国法律法规，且无诚信经营不良记录的法人或自然人。

2、不接受联合体形式报名。

3、具有独立订立合同权利和履行合同能力，且商业信用良好、财务状况健康、支付能力强。

4、所租赁房屋的维护与修缮费用由承租方承担。

5、租赁经营期间所产生的水电费、卫生费等相关费用由承租方承担。

6、承租方应于签订《成交确认书》的次日起15个工作日内与资产管理单位签订《租赁合同》，并及时将租金汇达资产管理单位指定账户。

7、业主方只提供场所；网点的消防设备、设施、卫生及行业许可证等证件由承租方自行到相关部门办理，相关费用由承租方自行承担。

8、其他未尽事项以合同约定为准。

三、交易方式：网上竞价，高于或等于挂牌价的最高有效报价的竞价人为标的承租人。

意向竞价方自行***网站：(http://****.gov.cn***网上注册、报名以及竞价操作流程。具体竞价规则详见《网络竞价须知》。系统操作如有疑问详见《操作手册》。

四、公告时间:2026年9月21日—2026年10月12日。

五、看样、报名、缴纳交易保证金时间：截止至2026年10月12日下午17时整。看样时间：2026年9月21日—2026年10月12日。联系人：吴李英,电话：186****3556；（承租意向者自行联系至标的地看样，注：意向承租人参加竞价，即视为已看样。）

六、网络竞价时间：

1、****城东****路****号（原小福娃幼儿园，不含一层店面）拾年租赁使用权自由报价时间：2026年9月21日—2026年10月13日上午09:00整；限时报价时间：2026年10月13日上午09:00起，限时报价周期为90秒。

2、****道****中南路新丰综合市场B座28号（原佳宴酒家）拾年租赁使用权自由报价时间：2026年9月21日—2026年10月13日上午09:30整；限时报价时间：2026年10月13日上午09:30起，限时报价周期为90秒。

七、意向竞价人报名时应提供的竞价材料：

1、工商营业执照（复印件加盖公章；自然人无需提供）；

2、法定代表人、负责人或自然人身份证复印件（交验原件） ；

3、授权委托书（经意向承租人签章原件）及授权代表的身份证复印件（交验原件）[注：如未委托他人无需提供（3）项材料]；

4、交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；

5、经意向承租人或授权代表签章的《公开竞价文件》。

意向竞价人按以上规定提交竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即成为竞价人。

八、澄清、修改疑议文件时限：

意向竞价人对《公开竞价文件》需要澄清疑议的，应在报名截止时间前一个工作日内提交书面材料。经确认，确需修改或补充的，****中心可以在 2026年10月12日17:00时前对《公开竞价文件》进行修改或补充，调整内容将****中心网站http://****.gov.cn进行补充公告，补充公告内容视为《公开竞价文件》的一部分，本中心不再另行通知。

九、联系人： 卢先生

咨询电话：0593-***9098

地点：****城东街道食用菌基地40号（****中心****中心）

****中心

2026年9月20日

附件：

GTCQ2026058（3）****城东****路****号（原小福娃幼儿园）、****道****中南路新丰综合市场B座28号（原佳宴酒家）租赁.docx 产权报名操作流程.docx