临空智创城文化体育中心项目勘察设计项目

****中心项目勘察设计项目招标公告

1. 招标条件

****城****中心项目勘察设计项目已由 绍兴市柯桥区行政审批局 批准建设，项目业****城开发有限公司，建设资金来自 自筹 ，出资比例为100% ，招标****城开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

建设地点：钱清街道，用地范围东至规划绿地，南至规划绿地，西至外环西路，北至柯桥区QQ-06-01-01-01地块。

建设规模：用地面积21816平方米（32.72亩），其中出让面积21816平方米（32.72亩），项目用地性质为商业用地（B1）；容积率1.6-1.8，建筑密度35%-45%，绿地率不少于10%；总建筑面积约50000平方米，其中地上建筑面积约30000平方米，地下建筑面积约20000平方米，仅作为地下停车、人防、机房（设备房）等配套使用，该部分面积不计入容积率；配建人防面积不少于2300方，核五级常五级，防化乙级。建筑高度不超过24米；该地块需布置文化、体育等功能；地块内建筑整体持有，不可分割销售。项目计划总投资约4亿元。

招标估算价约：本次设计招标预算价约为400万元，上限价为 368万元；

服务期限：满足项目进度及招标人要求。

进度节点要求：合同签订后7天内提交优化后设计方案，方案确认后20天内提交初步设计送审稿，初步设计评审通过后30天内提交施工图设计文件送审稿。具体应根据业主要求和工程进度提交。

质量要求：优质服务且必须符合国家法律法规、行业标准及本表文所有条款要求。

招标范围：①方案深化；包含规划报批方案、方案深化（包括但不限于总平面图，总鸟瞰图，环境布置图，单体建筑平、立、剖及透视效果图等工作）；②地质勘察；③可行性研究报告；④初步设计（包括工程经济分析、工程概算、节能评估等发改委、规划等部门审批所需的资料、装配式专项汇报方案以及单独成册的成果文件等）；⑤整个项目施工图设计含基坑围护、建筑、结构、给排水、电气、防雷与接地、强电、各类导向标识系统、暖通、消防、环保、节能、场外、交通、景观绿化的场外设计、场外泛光照明设计、****城市、地下室设计、装配式设计等；⑥效果图（总平面图、总鸟瞰图、环境布置图、部分单体建筑平、立、剖及透视效果图）；⑦其它相关专题报告编制与评估：包括但不仅限于节能评估、土方平衡论证、垃圾减量专题等。⑧本项目不含：项目建议书、工程测绘、工可评估、概算评估、地勘外业见证、水土保持评估、环境影响评价、文物勘察、文物调查、文物影响评估、交通影响评价、交通分析、智能化设计、装修设计，且不含光伏工艺设计。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人具有与本招标项目相应的实施能力。

3.2本次招标的特定资格要求：投标人需①具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质；②具有建设行政主管部门核发的工程勘察综合甲级或者工程勘察专业类[岩土工程]乙级及以上或者（同时具有工程勘察专业类[岩土工程（勘察）]乙级及以上和工程勘察专业类[岩土工程（设计）]乙级及以上）资质。

3.3本次招标不接受被发改委、人民法院等行政主管部门列为失信联合惩戒对象参加投标。

3.4本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：①联合体组成成员数量最多不得超过 2 家，联合体牵头人是须具有工程设计综合甲级或者工程设计建筑行业甲级或者工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质的设计单位，单独承担全部设计任务；联合体另一方成员单位是须具有工程勘察综合甲级或者工程勘察专业类【岩土工程】乙级及以上或者（同时具有工程勘察专业类【岩土工程（勘察）】乙级及以上和工程勘察专业类【岩土工程（设计）乙级及以上）资质的勘察单位，单独承担全部勘察任务；②联合体成员应提交联合体协议（联合体各方必须按招标文件中规定的格式签订联合体协议），并注明联合体成员拟承担的工作和责任，并承诺一旦成立，联合体各方将向招标人承担连带责任；③联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目投标。

3.5设计项目负责人须具有国家一级注册建筑师执业资格；拟派项目负责人应为投标企业（联合体投标的，指联合体牵头人）在职职工（在职职工不包括离、退休返聘人员）。

需提供设计项目负责人缴费期限包含2026年5月至2026年7月的以投标人名义缴纳的社保缴费证明材料（缴费单位和投标单位名称必须一致，投标人的非独立法人的分公司社保证明有效）；若为事业编制人员，以提供缴费期限包含2026年5月至2026年7****中心出具的社保证明。以上人员均不允许离、退休返聘人员。

4. 招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间：公告发布之日起至投标保证交纳截止时间前。

4.2潜在投标人可凭本企业用CA数字证书登录“绍兴市柯桥区公共资源交易系统”（http://www.****.gov.cn），完善企业投标信息并获取招标文件。若为联合体投标的，仅要求联合体牵头人完善企业投标信息获取招标文件。

4.3未取得绍兴****中心数字证书的潜在投标人，应先办理投标人信息入库手续，取得绍兴****中心数字证书。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间：2026年 8 月 31 日 14时30分（详见时间安排表）。

5.2投标文件解密开始时间为： 2026 年 9 月 1 日09时30分（具体以不见面开标大厅发出的解密指令为准）。

5.3提交方式：***网上递交的方式，须在规定的截止时间前上传至绍兴市柯桥区公共资源交易系统，逾期提交的，将被拒绝。

6. 开标时间

6.1 开标时间：同投标文件递交截止时间。

□6.2现场开标，投标文件采用加密电子投标文件，投标人需使用CA数字证书现场进行解密。现场开标地点：绍兴****中心****楼交易厅（****路****号****大楼****楼）。

√6.2不见面开标，本项目为全流程电子招标投标，采用不见面开标系统开标，投标人可在本企业电脑上自行解密；***网址为：http://****.gov.cn；, 请各投标单位使用IE11***网上不见面开标大厅，使用CA锁登录，完成远程开标。

备注：电子招投标软件系统问题请咨询:新点软件客服电话：400****000，新点技术人员（交易系统）：0575—84125969；CA电子签章问题请咨询：天谷软件客服电话：400****198。

7. 评标办法

□本次招标采用符合性评审法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

√本次招标采用综合评审法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告***网、***平台上发布。

9. 其他补充事宜

9.1其他事项： / 。

10. 联系方式

招 标 人： ****城开发有限公司招标代理机构：绍兴市诚信工程造价咨询事务所有限公司

地 址： 绍兴市柯桥区 地 址：****城****大厦****楼

邮 编：312000 邮 编：312000

联 系 人： 张工 联 系 人：陈浩斌（项目负责人）、章菁菁

电 话： 0575-****1592 电 话：159****1080、0575-****2331

传 真： / 传 真： /

电子邮件： / 电子邮件：59****@****.com

网 址： / 网 址： /

开户银行： / 开户银行：/

账 号： / 账 号： /

监督管理部门： ****城乡建设局

地 址： ****路****号

邮 编： /

联 系 人： 谢天祺

电 话： 0575-****5220

传 真： /

电子邮件： /

网 址： http://www.****.gov.cn

开户银行： /

账 号： /

11. 柯桥区公共资源交易领域扫黑除恶举报方式

区扫黑办举报电话：0575-****0110或110

区建设局招投标监管科电话：0575-****5220

2026年 8 月 10 日

时间安排

招标文件获取截止时间:2026-08-31 14:30

要求招标文件澄清截止时间:2026-08-17 16:00

招标文件澄清时间:2026-08-19 16:00

投标保证金交款截止时间:2026-08-31 14:30

投标文件递交截止时间(开标时间):2026-08-31 14:30

投标文件解密时间:2026-09-01 09:30