北京市海淀区北洼路28号商住楼C段2层南段650平方米房屋出..._招标详情

北京市海淀区北洼路28号商住楼C段2层南段650平方米房屋出租

2023-06-30招标公告-公告其他北京 - 海淀区关注

基本信息

省份/直辖市

北京

所属地区

海淀区

以上信息为大数据平台自动计算结果，如有误差以正文为准

正文

全市统一项目编号

S110000D0330****1640

项目编码

2023-HD/04-0019

挂牌金额

4642191.67

挂牌日期

2023-06-30

截止日期

2023-07-13

基本信息

项目编码：	2023-HD/04-0019	标的名称：	**路号**楼段2层南段650平方米房屋出租
细分类别：		坐落（地址）：	**路号**楼段2层南端局部
不动产权证证号：		建筑面积（平方米）：	650
房屋使用现状：	空置	房屋用途：	经营
附属设施：	无

权属信息

是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：	否
是否存在影响标的的交易的情形：		影响标的的交易的其他情形：

拟出让信息

拟出让方式：	出租	拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：		拟出让期限（年）：	5年
拟出让用途：	经营

评估情况

挂牌及公告

是否挂牌：	是	挂牌日期(***平台)：	2023-06-30
截止日期（***平台）：	2023-07-13	挂牌总金额（元）：	4642191.67
披露方式：	*网站 www.**.com
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：	4

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式：

网络竞价(多次报价)

其他说明：

交易保证金设定

交纳金额（元）：	0	交纳期限（工作日）：
交纳方式：		处置方法：
处置方法说明：		其他：

交易条件

公告价格(元）：	4642191.67	成交价款支付方式：	分期支付
与出让相关其他条件：

受让方资格条件

受让方资格条件：

1：***网及国家企业信用信息公示系统查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录。 2：依法注册并有效续存的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。 3：经营类型为品牌艺术培训类优先。

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容：

1.出让方式：出租(不得擅自转租、分租) 2.出租用途：经营 3.租赁期限：5年（不包含装修期） 4.租金单价：4.10元/建筑平米·天（含物业费0.10元/建筑平米·天） 5.履约保证金：79084元 6.装修免租期：4个月（装修期按0.10元/建筑平米·天标准收取物业费） 7.租金调整方式：单价每3年环比递增5% 8.租金支付方式：合同签订之日，承租方支付1个月租金作为合同履行保证金，支付3个月租金作为首期预付款。以后为上付款按季付预先交纳。 9.租赁期间，承租方实际使用产生的水、电、供暖、燃气、通讯、卫生、消防等费用，由承租方按照国家和北京市有关收费标准自行承担，租金不包含前述费用。 10. 其他条件设定：项目用途不得与国家、市、区规划相抵触，应符合国家、市、区、总公司的相关要求，项目业态符合《北京市新增产业的禁止和限制目录》（最新）要求。 11.此房屋经营所需的各项审批手续（包括但不限于工商注册、有限空间备案、人防、消防等相关审批）全部由承租方负责办理，180日内如未办理成功，双方合同废除终止，出租方不予赔偿。 12.承租方须提前勘察确认此房屋的权属、结构、面积等各类指标、现状完全符合其经营使用要求，并且为正常经营而对该房屋的装修、设备设施改造费用（包括但不限于燃气、排烟、排污、消防等系统位于此房屋内、外的全部改造费用）全部由承租方承担。 13.合同签订按市、区、总公司合同相关规定执行，按照《海淀区农村集体经济合作合同管理办法》及《海淀区涉地集体经济合同区级联审工作方案》规定，未通过合同联审的，产权交易信息发布结果无效。交易项目根据交易规则自动终结。 14.禁止小商户、低端百货销售、低端餐饮、棋牌类，中低端教育和劳动技能培训以及同总公司内部经营业态相冲突行业。禁止产生噪音超标（日间＜55dB；夜间＜45dB）和产生环境污染的相关经营活动的行业。 15. 出入口：①步行出入口位于C****楼梯（与其他商户共用）****路****号东联西侧停车场（临街）。②电梯（800kg垂直升降）出入口位于C段****路****号东联西侧停车场（临街）。

受委托经纪商情况