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公示开始时间：2026年8月4日 公示结束时间：2026年8月7日
昌平区朱辛庄新区（二期）土地一级开发项目CP01-0801-0055地块二类居住用地项目（监理）（招标项目编号：221F0JL202600020），建设单位名称：****城昌信置业有限公司，建设地点：昌平区昌平区朱辛庄新区（二期）土地一级开发项目范围内，东至农学院东路，西至云新东路，南至七辛南街，北至辛庄中街，评标日期：2026年8月4日，经评标委员会评审，确定昌平区朱辛庄新区（二期）土地一级开发项目CP01-0801-0055地块二类居住用地项目（监理） 的中标候选人，现公示如下：
昌平区朱辛庄新区（二期）土地一级开发项目CP01-0801-0055地块二类居住用地项目（监理）（招标项目编号：221F0JL202600020），建设单位名称：****城昌信置业有限公司，建设地点：昌平区昌平区朱辛庄新区（二期）土地一级开发项目范围内，东至农学院东路，西至云新东路，南至七辛南街，北至辛庄中街，评标日期：2026年8月4日，经评标委员会评审，确定昌平区朱辛庄新区（二期）土地一级开发项目CP01-0801-0055地块二类居住用地项目（监理） 的中标候选人，现公示如下：
一、中标候选人
昌平区朱辛庄新区（二期）土地一级开发项目CP01-0801-0055地块二类居住用地项目（监理）：（一）基本情况
| 排序 | 中标候选人名称 | 评标得分 |
| 1 | 北京中外建工程管理有限公司 | 92.10 |
| 2 | 北京磐石建设监理有限责任公司 | 81.83 |
| 3 | 中咨工程管理咨询有限公司 | 76.22 |
（二）中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
| 排序 | 中标候选人名称 | 项目负责人姓名 | 项目负责人证书名称及编号 | 业绩 |
| 1 | 北京中外建工程管理有限公司 | 何松 | 监理工程师注册证书11003413 | 1.****新村二期回迁房项目(A9#****楼等9项) 2.悦康1#****楼等19项(监理） |
| 2 | 北京磐石建设监理有限责任公司 | 王越 | 监理工程师注册证书11009015 | 1.海淀区上庄镇B10地块自住型商品房项目（监理） 2.海淀北部地区1片区西郊农场东部局部地块（北区）棚户区改造定向安置房项目（监理） |
| 3 | 中咨工程管理咨询有限公司 | 常爱军 | 监理工程师注册证书11005884 | 1.北京信息科技大学新校区建设工程第三教学组团项目 2.大兴区庞各庄镇镇区改造6号地PGZ01-11地块商业金融用地项目(监理) |
| 排序 | 中标候选人名称 | 其他管理人员姓名 | 其他管理人员证书名称及编号 | 业绩 |
| 1 | 北京中外建工程管理有限公司 | 王志敏 | 监理工程师注册证书11026311 | 1.****城棚户区改造项目(一期)监理 2.昌平区史各庄街道集体经济产业用房CP01-0601-0012、0013地块项目 |
| 2 | 北京磐石建设监理有限责任公司 | 王立涛 | 监理工程师注册证书11014875 | ****大厦项目(1#楼(办公、会议、餐厅)等5项)(监理) |
| 3 | 中咨工程管理咨询有限公司 | 王保强 | 监理工程师注册证书11016657 | 1.丰台区丽泽金融商务区F-02地块(监理) 2.丰台区丽泽金融商务区F-03地块(监理) 3.****中心项目 4.新国展二期项目监理 |
（三）中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
| 排序 | 中标候选人名称 | 响应情况 |
| 1 | 北京中外建工程管理有限公司 | 响应 |
| 2 | 北京磐石建设监理有限责任公司 | 响应 |
| 3 | 中咨工程管理咨询有限公司 | 响应 |
（四）中标候选人响应招标文件要求的资质和业绩
| 排序 | 中标候选人名称 | ||
| 1 | 北京中外建工程管理有限公司 | 资质 | 工程监理综合资质 |
| 业绩 | 1.****城、6025地块(城市客厅B)F3其他类多功能用地项目(监理) 2.昌平区史各庄街道集体经济产业用房CP01-0601-0012、0013地块项目 3.****中心项目 4.A座等7项(****中心地项目) 5.丰台医院提质改建项目(监理) 6.管庄乡小寺村安置房项目(1#****楼等26项)监理 7.管庄乡杨闸（二期)安置房项目(1#****楼等21项)监理 8.****新村东区回迁房项目(****楼等22项)监理 9.****新村二期回迁房项目(A9#****楼等9项） | ||
| 2 | 北京磐石建设监理有限责任公司 | 资质 | 房屋建筑工程监理甲级 |
| 业绩 | 1.丰台区卢沟桥棚户区改造安置房项目工程 2.大兴区旧宫镇绿隔地区农村集体经营性建设用地入市试点DX05-0101-6008地块供地项目(监理) 3.大兴区安定垃圾填埋场****楼(东片区)B组团(B1-1#****楼等68项) 4.大兴区安定垃圾填埋场****楼(东片区)C组团(C1-1#****楼等61项) 5.****中心东小营车辆段上盖职工周转房项目(一期) 6.****城等地块(城市客厅C)F3其他类多功能用地项目 7.北京市大兴区旧宫镇南街地区棚户区改造回迁安置房项目DX05-0102-0051地块、0052地块、0053地块(0051-1#****楼等16项） | ||
| 3 | 中咨工程管理咨询有限公司 | 资质 | 工程监理综合资质 |
| 业绩 | 1.****中心二期项目（主体部分） 2.新国展二期项目 3.中关村东升科技园三期自持地块集体产业用房项目 4.****中心项目一期二标段工程 5.中国建设银行北京生产基地B栋数控机房装修改造及安装项目监理 6.****小区综合整治项目 | ||
二、提出异议的渠道和方式
投标人或其他利害关系人对本招标项目的评标结果有异议的，应当在中标候选***平台(北京市)（https://****.gov.cn）向招标人或招标代理机构提出书面异议文件（加盖单位CA电子印章）。招标代理负责人：赵悦被否决的投标人： ****城工程管理咨询有限公司
三、其他公示内容
联系人：付玉；联系方式：135****4410四、监督部门
本招标项目的监督部门****城乡建设委员会监督部门电话：010-****6055
五、联系方式
招标人：****城昌信置业有限公司地址：北京市昌****城东路一号院A111室
联系人：李工
电话：010-****9388
电子邮件：/
招标代理机构： ****城招建设工程咨询有限公司
地址：****路****号****大厦八层801室
联系人：杨孟玥、付玉
电话：135****4410
电子邮件：ya****@****.com
六、开标、评标情况
昌平区朱辛庄新区（二期）土地一级开发项目CP01-0801-0055地块二类居住用地项目（监理）：（一）通过资格预审的申请人名单
| 序号 | 通过资格预审的申请人名单 |
| 1 | 中咨工程管理咨询有限公司 |
| 2 | 北京磐石建设监理有限责任公司 |
| 3 | 北京中外建工程管理有限公司 |
| 4 | ****城工程管理咨询有限公司 |
| 5 | 北京赛瑞斯国际工程咨询有限公司 |
| 6 | 北京兴电国际工程管理有限公司 |
| 7 | ****城建建设管理有限公司 |
（二）开标记录
| 序号 | 投标人 | 投标价格（元） | 投标工期/服务期（日历天） | 质量标准 | 拟派项目经理 |
| 1 | 中咨工程管理咨询有限公司 | 1742256 | 施工阶段监理服务期： 968 日历天；自 2026年09月05日 始，至 2029年04月30日 止。相关服务期 / 。 | / | 常爱军 |
| 2 | 北京磐石建设监理有限责任公司 | 1574995 | 施工阶段监理服务期： 968 日历天；自 2026年09月05日 始，至 2029年04月30日 止。相关服务期 / 。 | / | 王越 |
| 3 | 北京中外建工程管理有限公司 | 1608000 | 施工阶段监理服务期： 968 日历天；自 2026年09月05日 始，至 2029年04月30日 止。相关服务期 / 。 | / | 何松 |
| 4 | ****城工程管理咨询有限公司 | 1640008 | 施工阶段监理服务期： 968 日历天；自 2026年09月05日 始，至 2029年04月30日 止。相关服务期 / 。 | / | 郭引乐 |
| 5 | 北京赛瑞斯国际工程咨询有限公司 | / | / | / | / |
| 6 | 北京兴电国际工程管理有限公司 | 1558036 | 施工阶段监理服务期： 968 日历天；自 2026年09月05日 始，至 2029年04月30日 止。相关服务期 / 。 | / | 何涛 |
| 7 | ****城建建设管理有限公司 | / | / | / | / |
（三）评标情况 1、投标文件被否决的投标人名称、否决的原因及其依据
| 序号 | 投标文件被否决的投标人名称 | 否决的原因及其依据 |
| 1 | ****城工程管理咨询有限公司 | 监理与相关服务工作内容 |
2、评标委员会对投标报价给予修正的原因、依据和修正结果
| 序号 | 投标人名称 | 清算/预算书项目名称 | 修正内容 | 修正的原因、依据 | 修正结果 |
| / | / | / | / | / | / |
3、评标委员会成员对各投标人投标文件的评审
| 投标人名称及评分项 | 专家1 | 专家2 | 专家3 | 专家4 | 专家5 | |
| 中咨工程管理咨询有限公司 | 技术评审 | 57.9 | 59 | 42.5 | 58.49 | 52.3 |
| 投标报价 | 23.26 | 23.26 | 23.26 | 23.26 | 23.26 | |
| 北京中外建工程管理有限公司 | 技术评审 | 60.9 | 63 | 66 | 54.7 | 60.8 |
| 投标报价 | 29.53 | 29.53 | 29.53 | 29.53 | 29.53 | |
| 北京磐石建设监理有限责任公司 | 技术评审 | 58.1 | 59 | 40.5 | 62.75 | 61.1 |
| 投标报价 | 28.3 | 28.3 | 28.3 | 28.3 | 28.3 | |
| 北京兴电国际工程管理有限公司 | 技术评审 | 51 | 55 | 36.5 | 55.71 | 47.5 |
| 投标报价 | 27.68 | 27.68 | 27.68 | 27.68 | 27.68 | |
附件列表:
中标候选人需要公示的附件.pdf
专家信息公示表.pdf
商务信息公示表.pdf
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本公告地址：https://www.12369zb.com/view/21/uizAy58Bni4p5U9X5vOo.html
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