江苏省烟草公司苏州市公司2026-2029苏州市公司太仓分公司综合物业服务项目-公开招标公告

招标项目所在地区：江苏省苏州市

一、招标条件

本招标项目江苏省烟草公司苏州市公司2026-2029苏州市公司太仓分公司综合物业服务项目（招标项目编号：C202601BA2001969527566），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为企业自筹，招标人为江苏省烟草公司苏州市公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

项目规模：710.870774万元(人民币) 。

招标内容与范围：最高限价： 1、2026-2029苏州市公司太仓分公司物业清洁保洁服务项目，最高限价1831858.7元 2、2026-2029苏州市公司太仓分公司保安服务项目，最高限价4628849.04元； 3、2026-2029苏州市公司太仓分公司食堂外包服务项目，最高限价 648000元； 4、总计金额不超过7108707.74元； 招标内容与范围：2026-2029苏州市公司太仓分公司综合物业服务项目 本招标项目划分为标段1个标段，本次招标为****大楼及消控室（****路****号，建筑面积约7654.8㎡）、太仓烟草南郊中转站（****路****号，建筑面积约2261.86㎡）、城区基层服务站、浏河基层服务站、沙溪基层服务站，需要为期36个月的物业服务。内容包括保安服务、监控服务、清洁保洁、会务服务、食堂服务、四害消杀服务、化粪池清掏服务等。

本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

001 2026-2029苏州市公司太仓分公司综合物业服务项目

三、投标人资格要求

001 2026-2029苏州市公司太仓分公司综合物业服务项目：

本次招标的合格投标人应同时满足下列资格要求：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件；

7、投标人近三年内未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“国家企业信用信息公示系统”网站（www.****.gov.cn）、“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为、经营异常名录、严重违法失信企业等体现严重失信的不良信用记录名单；

8、经“***网”（ ****.gov.cn）网站查询，投标人不存在行贿行为，***网查询截图（并加盖公章）；裁判日期自公司成立之日起至查询当日（搜索关键字：投标人名称、行贿）；

9、投标人未被列入中国烟草总公司、中国烟草总公司江苏省公司禁入投标人等黑名单的，包括名单内禁入投标人其法定代表人、主要负责人和行贿人没有担任投标人法定代表人、主要负责人或实际控制人（以下简称“名单内禁入投标人”）；

10、拒绝下述投标人参加本次投标活动：

投标人的负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标段投标；

11、投标人具有良好的商业信誉，没有处于被责令停业,财产被接管、冻结破产状态，投标资格未被暂停或取消，无被禁止市场准入情形。

12、本项目中标后不得转包、分包。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2026年04月07日14时30分00秒---2026年04月14日17时00分00秒

获取方法：1.***平台（****.com.cn ，以下简称“***平台”，下同)，***平台注册过的可直接登录，未注册的请先注册(***平台注册免费，***平台发布的所有项目)。 2.登录后查找并参与本项目，按提示完成购标申请，并点击“立即投标”进入“我要投标”界面，勾选需要参加的标包。 3.勾选对应标包后，点击“立即购标”并选择标书费支付方式。在招标文件获取截止时间前提交支付记录，待招标代理机构确认收款无误后，即可获得下载招标文件的权限。 4. 获取招标文件方式：下载招标文件费用：500元/标包;标书费汇至如下支付宝账号：la****@****.com ；备注：投标单位名字+项目名称（可简写），汇款成功后将截图发至邮箱：52****@****.com。可换取收据，售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年04月28日13时30分00秒

递交方法：1.投标人应当在投标截止时间前，使用“***平台投标客户端”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“***平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以最终提交加密电子投标文件的电子签收凭证载明的传输完成时间为准。投标截止时间前，未完成投标文件上传的，视为撤回投标文件。加密电子投标文件为“***平台”***平台投标客户端制作生成的加密版投标文件。 2.投标人必须在制作电子投标文件之前完成CA证书的办理，并使用CA证书进行加密后才能投标；否则将无法正常投标。CA证书具体办理流程参见登录后“平台-我的工作台”中“CA申请”和“CA申请帮助”查看，也可拨打“平台”统一服务热线400****236进行咨询。

六、开标时间及地点

开标时间：2026年04月28日13时30分00秒

开标地点及方式：1.开标方式：本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人应当在投标截止时间前，登录“***平台”远程开标大厅，在线准时参加开标活动。本项目采取集中解密。 2.开标地点：***平台远程开标大厅。

七、其他公告内容

八、监督部门

本招标项目的监督部门为江苏省烟草公司苏州市公司规范管理办公室。

九、联系方式

招标人：江苏省烟草公司苏州市公司

地址：****路****号

联系人：刘洁

电话：0512-****5602

电子邮件：/

招标代理机构：苏州中润建设管理咨询有限公司

地址：****路****号****楼

联系人：陈亚一,张磊

电话：0512-****8761

电子邮件：52****@****.com