中免（海南）投资发展有限公司三亚国际免税城一期二号地酒店项目机电调试服务工程公告

采购公告

公告编号：ZMXYGG202610120005

一、采购项目基本情况

采购人：中免（海南）投资发展有限公司

采购项目编号：ZMCGXY202609290001

采购项目名称：****城一期二号地酒店项目机电调试服务工程

采购内容和范围：机电调试顾问，受建设单位委托，独立对各机电单位、设备厂家调试工作进行调试计划编制、技术管控、现场见证、性能核查、问题闭环、提供技术问题解决方案、成果验收，保障机电系统按照设计图纸、规范、酒店运营标准稳定高效运行。1.1机电系统范围：
暖通空调系统：冷热源、空调水、通风、客房风机盘管、新风等。
给排水系统：生活给水、热水、中水、雨水、污废水、消防水等。
电气系统：10kV/0.4kV 配电、发电机、照明、动力、泛光照明、漏电火灾监控、消防电源监控、余压系统、一氧化碳系统、热源机房群控、防雷接地、充电桩等。
消防系统：火灾自动报警、喷淋、消火栓、防排烟、应急疏散、消防联动、防火门监控等。
智能化系统：BA楼宇自控、RCU客房控制、智能照明、监控、无线对讲、出入口控制、停车场收费、酒管接口、会议室音视频、家庭影院、信息发布、程控交换、网络、背景音乐、能耗、有线电视及卫星电视等；
其他配套：电梯、厨房设备、洗衣房设备、泳池及SPA设备、水景设备、锅炉设备、擦窗机等。
1.2工作定位：
机电调试顾问，受建设单位委托，独立对各机电单位、设备厂家调试工作进行调试计划编制、技术管控、现场见证、性能核查、问题闭环、提供技术问题解决方案、成果验收，保障机电系统按照设计图纸、规范、酒店运营标准稳定高效运行。

二、供应商资格要求

1. 资格审查:1.资质要求：☑具有合法有效的营业执照，证明材料：营业执照复印件；
2.业绩要求：
业绩要求:近5年，承担过1个合同金额50万元(含)以上五星级及以上已开业酒店的机电调试顾问业绩（或者机电顾问业绩合同中包含机电调试） ;
证明材料：
（1）提供合同关键页(含签订合同双方的单位名称、合同金额、合同项目名称与签订合同双方的落款盖章、签订日期的关键页);
（2）提供的每一份合同开具的任意一张结算发票的复印件。
（3）除此之外，还须根据合同内容补充提供以下证明材料:
①合同中的酒***网站(https://www.****.gov.cn
***网站查询截图。
②酒店名称不在上述列出的酒店清单中的，投标人应提供政府部门、行业协会出具的证明材料，证明合同中的酒店符合五星级及以上级别的要求(如无法证明，则该业绩不计，自证材料不予认可)。
③合同中无法体现酒店名称的，投标人应提供证明材料证明酒店名称(如无法证明，则该业绩不计，自证材料不予认可）。
（4）竣工验收证明材料：不限于甲方出具的机电调试顾问（或者机电顾问合同中包含机电调试） 的履约完成证明，或者调试完成后出的正式报告等证明文件。
3.项目负责人要求：
3.1具备机电专业相关高级工程师或具备注册公用设备工程师（暖通）或注册电气工程师。
3.2完成3个五星级及以上已开业酒店的机电调试顾问业绩（或者机电顾问业绩合同中包含机电调试） 。
证明材料：身份证复印件、资格/职称证件复印件，本企业缴社保证明。
需提供合同复印件（至少包含合同封面页、盖章页、金额页和关键内容页等）或竣工验收证明文件等，以中标通知书签发时间或合同签订时间或竣工验收时间为准（同时提供的，以最新时间为准）；
竣工验收证明材料：不限于甲方出具的机电调试顾问（或者机电顾问合同中包含机电调试） 的履约完成证明，或者调试完成后出的正式报告等证明文件。
证明材料需能体现项目负责人的名字及同等职务，如不能体现，请应答人以承诺函形式进行证明（承诺函自拟，格式不限），否则不予计分。（若同时提供上述证明材料和承诺函且内容不一致时，对应业绩不予计分。）
4.信誉要求：
具有良好的商业信誉及健全的财务制度；财务状况良好；不存在被责令停业、财产被接管、冻结、破产的情形；近三年在经营活动中没有重大违法记录。
证明材料：承诺函（注：承诺函格式见响应文件格式）。

三、采购文件的获取

***平台发布，不再另行线下提供纸质采购文件，***平台查看和下载采购文件。

四、响应文件的提交

响应文件提交/报价截止时间： 2026-10-21 14:00:00 （北京时间，若有变化另行通知）。

响应文件提交/报价方式：在响应文件提交/报价截止时间前，***平台提交电子响应文件或报价，逾期提交将被拒收。

五、采购人联系方式

联系人：高森

电话：139****9081

邮箱：ga****@****.cn

六、采购明细

七、答疑澄清、通知

答疑澄清、通***平台发布，视为已发放给相应供应商（发放时间即为发出时间），***平台发布的相关信息，并及时查阅和处理。

八、服务费交纳

本项目向成交人收取服务费,供应商收到预成交通知书和服务费交款通知书10日内,向平台运营方(华润守正招标有限公司)支付服务费,经确认无误后由采购人发送成交通知书。平台运营方在收到服务费后向成交人开具服务费发票。 收费标准：项目总成交金额＜50万元的采购项目，免收服务费。项目总成交金额≥50万元的采购项目，按成交金额的0.15%向成交人收取（金额四舍五入，精确到分）。单项目总收费封顶100000元。其他说明：（1）总价采购，收费基数为成交金额；单价、费率采购，收费基数为预算金额。（2）单项目存在多个成交人情形的，按总成交金额计算收费总额，各成交人按成交比例分摊；项目总成交金额50万以上，但单个成交人成交金额少于50万仍按比例收取服务费。
退款说明：成交通知书发布后,平台提供相关服务已完成,成交人已交纳服务费不予退还。
多成交人服务费收取示例：
以某项目总成交金额100万为例,A、B、C多成交人情形,总服务费为0.15万,
供应商A成交金额为50万,A服务费为0.075万;
供应商B成交金额为30万,B服务费为0.045万;
供应商C成交金额为20万,C服务费为0.03万。

九、其它事项

1.***平台(https://www.****.com.cn上公开发布。

2.***平台线上进行，***平台，***平台进行响应文件的递交或报价，具体操作步****中心的操作手册，也可以联系守正客服。

3.如对采购项目有异议，***平台,通过异议菜单提出。

2026年10月12日