预审公告金桥19-21地块-上海金桥19-21地块项目施工图设计招标公告

一、招标条件

本招标项目金桥19-21地块-上海金桥19-21地块项目施工图设计（项目编号：TFZTKF--26-019）已由项目审核/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为上海信泰置业有限公司，并已具备招标条件，招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

（1）项目所在地:上海浦东金桥

（2）项目规模：本地块规划用途为居住用地，总用地面积20904.33㎡，容积率1.8，地块绿地率为≥35%

（3）招标范围：金桥19-21地块-上海金桥19-21地块项目施工图设计，包括以下6个方面的内容：

1. 审核/咨询相关工作

a) 审核建筑方案设计单位所有设计成果的合规性；

b) 测算和复核项目各阶段的经济技术指标；

2. 报批/征询相关工作

a) 协助编制方案报批阶段的规划和建筑设计成果文件；

b) 编制方案报批阶段除规划和建筑设计以外的其他设计成果文件，包括但不限于消防、日照、交通、人防等各类专项设计内容；

c) 配合业主方完成各设计阶段的政府部门征询和报批报建工作；

3. 建筑以外专业的初步设计工作

4. 全专业施工图工作，并获得施工图审图合格证

5. 相关专项设计工作，包括日照分析、装配式建筑、BIM、人防、声学、海绵、科技系统、智能化等专项设计

6. 其他配合工作

三、标段划分

本次招标项目共划分为1个标段。

四、投标人资格要求

1、投标人须为依法注册的独立法人，具有有效的营业执照，经营范围须包含建设工程设计等相关内容；

2、设计资质需为建筑行业甲级资质。

3、近三年财务状况良好，提供财务报表，无不良征信记录，在信用中国网站未被列入“"失信被执行人”"重大税收违法失信主体”名单，在“中国政府采购网”未被列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”

4、需有充足人力、物力、财力完成本项目相关工作；

5、具有近三年不少于3个类似情况抬板住宅施工图设计经验；

6、拟派项目负责人具有10年以上工作经验，同时具有超低能耗和近零能耗住宅、抬板住宅项目经历且担任项目负责人的业绩；

7、熟悉本项目当地各类报审要求，能独立协调完成各类图纸报审并能顺利通过审查，按时取证；

8、具备住宅超低能耗和近零能耗、科技系统（恒温、恒湿、恒氧空调系统）设计能力；

9、单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与投标；

10、投标人须保证所提供的全部资格证明材料真实有效，若发现弄虚作假，将取消投标或中标资格；

本项目不接受联合体投标。

本项目不接受联合体投标。

五、资格申请期限

资格预审公告时间即日起到2026-10-09 16:00:00截止，***平台（***网址: https://****.com.cn）发布时间为准。

六、资格申请文件的递交

***平台在线提交资格申请文件。

七、其他

***平台（***网址:https://****.com.cn），未进行注册登记的投标人须先办理企业诚信入库手续，***平台进行注册登记，入****中心下的操作手册。

无

八、监督部门

纪检机构信访举报受理范围、相关纪检机构的信访举报渠道，***网站查询。

九、联系方式

招标人：上海信泰置业有限公司

地址：****大厦

联系人：葛勉

电话：173-6870-0885

电子邮箱：ge****@****.****.cn