四川天府新区太平街道三峨湖村（原丹景山村委会）办公楼招租流转公告

集体资产处置挂牌信息公告

本申请方申请成都农村产权交易所天府新区分公司按照以下信息发布项目挂牌信息公告：

成都农村产权交易所有限责任公司天府新区分公司受四川天府新区太平街道三峨湖村集体经济组织的委托，对三峨湖村（原丹景山村委会） 进行对外招租，为确保对外招租的“公开、公平、公正”，***网招租活动，现将相关事项公告如下：

一、标的信息

（一）出租方：四川天府新区太平街道三峨湖村集体经济组织 。

（二）标的基本情况：

本次出租标的为三峨湖村（原丹景山村委会），位于 天府新区太平街道三峨湖村2组91号，面积共计614.86㎡ ，挂牌价格：人民币 31124 元/年，处置方式： 出租 。处置期限： 10 年，以双方签订合同的具体日期为准。

项目概况： 该项目为三峨湖村（原丹景山村委会），总确权面积为562.89㎡，本次出租为原丹景山村委会原有面积562.89㎡加上新增2层新增面积51.97㎡，总面积为614.86㎡，房屋共2层，1-2/2层简装，2/2层部分为毛坯房 。

二、挂牌信息

（一）信息公告期：2026 年 9 月 10 日至 2026年 9 月 16 日（不少于5个工作日）。是否延牌：否，延牌条件：少于等于0个意向受让方，最长延长周期0个，延牌天数：不少于5个工作日，若挂牌期间无意向受让方的，则作流标处理；征集到一个受让方的，则摘牌成交；征集到两个以上受让方采用的交易方式：网络竞价。

（二）网络竞价时间： 2026 年 9 月 17 日上午 10 时起至 2026 年 9 月 17日上午 11 时止。

三、受让方资格条件与使用要求

（一）交易条件：挂牌价格：人民币 31124 元/年（租金每4年在上一年基础上递增5%），交易服务费支付：租赁期低于5年的，按照成交合同约定的半个月租金金额向受让方收取交易服务费；租赁期高于5年（含5年）的，按照成交合同约定的一个月租金金额向受让方收取交易服务费。

（二）受让方资格条件 中华人民共和国境内的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；具有良好的财务状况和支付能力，能够按时足额支付租金；无不良信用记录，未被列入失信被执行人名单；不接受联合体；禁止法律、行政法规规定的其他条件；不得用于生产、储存、经营易燃易爆、有毒有害等危险品；不得用于开办重污染、高噪音的加工作坊（如产生粉尘、噪音扰民的木材加工、金属切割等）；不得用于开设赌博性质的娱乐场所或其他违法违规经营活动；不得转租；

。

（三）价款结算方式：价款收取方式： 分期、一年一付 ，支付方式： 银行转账 。

（四）对场内设施给予保护，未经转租方同意不得擅自进行改建，更不能进行违法建设。

（五）对资产现状有疑问的，意向方应在报名期间进行实地踏勘或向出租方咨询确认，竞价完成后因资产现状无法满足意向方需求等原因，意向方无法完成合同签订，责任在意向方一方。(联系人:谭老师，183****4804)

（六）其他要求详见合同样本；报名方所有材料均需加盖公章；参与本项目的报名方视为同意本公告有所条款，报名期间及中标后将严格按照此公告执行。

四、交易方式

项目发布期满，如未征集到意向受让方，另行发布挂牌公告或自动延牌；如征集到一家符合条件意向受让方，则双方按挂牌条件直接成交；如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，***网络竞价方式按价高者得的原则确定受让方。

五、交易保证金

（一）交易保证金： 3000 元（大写： 叁仟元整）,保证金缴纳截止时间为 2026 年 9月 16 日16时。（截止时间为报名日期的最后一天，以保证金到成都农交所交易所账号的时间为准）。

（二）处置办法：

1.中选承租方及时交纳足额交易服务费后，5个工作日内原渠道、无息退还交易保证金；如中选承租方逾期未支付交易服务费，将从中选承租方交纳的保证金中扣除交易服务费后，将剩余交易保证金原渠道、无息退还。

2.未中选竞买方交纳的交易保证金于确定受让方后，5个工作日内原渠道、无息退还。

3.发生下列任何情况的，将不予退还其交纳的交易保证金。

（1）提供虚假、失实材料造成交易活动无法正常进行的。

（2）违反法律、法规或交易规则，影响公平交易的。

（3）未履行相关承诺的。

（4）被确认为受让方后，逾期或不履行签约或放弃投资的。

（5）其它不予退还保证金的情形。

六、标的物交付条件。

1.转租方于《租赁合同》签署后收到租金 5 日内向承租方按现状移交出租标的物。

2.其他条件 无 。

七、时间及地点

（一）报名时间： 2026 年9月10 日09时至2026年9 月16日16时。

（二）报名地点：成都市天府新区煎茶街道微****楼（成都农交所天府新区分所）。

（三）报名方式（线上报名）：

注册：***网站（https://www.****.com）进入，点击“统一注册”操作入口完成注册（注册流程详见《竞买人手册操作》。（《竞买人手册操作》下载详见https://www.****.com或该项目公告交易条件下方）。

报名：注册完成并审核通过的报名方，通过统一登录完成项目报名（报名流程详见《竞买人手册操作》）。报名时须下载该项目的《资产处置报名文件》及其他附件，填写完相关报名资料，签字盖章上传扫描件并提交，完成线上报名）。

（四）线上竞价规则详见《竞买人手册操作》中“我的竞价”内容。

（五）咨询电话：成都农村产权交易所有限责任公司天府新区分公司 028-****2723