山棱岗乡竹儿窝村养殖场出租预公告

山棱岗乡竹儿窝村

关于养殖场公开出租公告

为有效盘活村集体闲置资产，提高集体资产利用率，壮大村级集体经济，规范集体资产租赁管理，本着公开、公平、公正、自愿择优的原则，经村集体研究决定，将我村集体养殖场面向社会公开出租。现将有关租赁事项公告如下：

一、租赁标的基本情况

本次出租标的为山棱岗乡竹儿窝村集体所有养殖场，场地配套基础养殖设施齐全，场地平整、通风排水条件良好，适宜开展畜禽养殖、特色养殖等合规养殖经营活动。场地现状以现场实地查看为准，意向承租方可自行前往现场查验场地及配套设施情况。

二、租赁用途及管理要求

（一）租赁场地仅限合法合规的养殖产业及配套附属经营使用，严格遵守环保、畜牧、防疫等相关法律法规及乡镇管控要求。

（二）严禁利用场地开展违法违规养殖、污染环境、违规排污、违禁畜禽饲养等各类非法经营活动，严禁从事危害生态环境、公共安全及群众利益的经营行为。

（三）承租方不得擅自改变养殖场土地及场地使用性质，不得私自转租、转借、转包、抵押、变卖租赁场地，不得违规搭建、私自改造场地原有设施。

（四）养殖经营全过程须落实环保、防疫、安全生产主体责任，规范处置养殖废弃物，杜绝环境污染、疫病传播及安全事故发生。

三、租赁期限

本次租赁一年起租，租赁期限最短为1年，自双方签订正式租赁合同之日起计算。租赁期满后，承租方履约良好、无违规违约、无环保及安全问题记录，且村集体无资产调整规划的，同等条件下享有优先续租权，续租需提前15个工作日提交书面申请，重新签订租赁合同。

四、承租方报名条件

（一）具有完全民事行为能力、信用良好、无违法失信、无环保违规不良记录的自然人、个体工商户及合法经营的市场主体均可报名。

（二）承租方具备相应的养殖经营经验、管理能力和环保管控意识，熟悉畜禽养殖安全、防疫、环保相关规范要求。

（三）具备稳定的经营能力和资金保障，能够按时足额缴纳租金，诚信履约。

（四）遵纪守法、合规经营，无重大安全生产事故、环保处罚、经营纠纷等不良记录。

（五）本村村民、本村本土经营主体同等条件下优先承租。

五、租赁费用及缴费方式

（一）租赁费用：本次养殖场年租金为3000元/年，固定租金，不设竞价，一年一租。

（二）缴费方式：严格实行“先缴费、后使用”原则，租金按年度一次性全额缴纳，双方签订租赁合同当日，承租方需付清全年租金，不得拖欠、缓缴。

（三）履约保证金：承租方签约时需缴纳履约保证金（具体金额由双方协商确定）。租赁期满，承租方无违约行为、无场地设施人为损坏、无环保及安全遗留问题、无费用拖欠的，保证金无息全额退还；若存在违规经营、设施损坏、欠费、环保整改不到位等情况，村集体有权从保证金中抵扣相关费用，不足部分依法追偿。

六、双方权利与义务

（一）出租方权利义务

1. 有权对承租方场地使用、养殖经营、环保落实、安全生产及合同履约情况进行监督检查，对违规经营、污染环境、违约使用场地等行为有权责令限期整改，情节严重的可依法终止合同。

2. 向承租方交付现状完好的养殖场地及原有配套设施，配合完成场地交接查验工作。

3. 不干预承租方合法合规的正常养殖经营活动，不承担承租方经营期间产生的环保处罚、安全事故、经济纠纷、人员伤亡及第三方损失等相关责任。

（二）承租方权利义务

1. 租赁期内依法享有场地合法使用权，严格遵守国家养殖、环保、防疫、安全生产等相关规定，全面承担经营期间的所有主体责任。

2. 负责租赁期间场地及配套设施的日常维护、修缮和管理，承担养殖经营产生的水电费、防疫费、垃圾及废弃物处置费、整改费等全部运营费用。

3. 严格按照合同约定及规范要求开展养殖经营，自觉接受村委会及上级主管部门的监督、检查和整改要求。

4. 租赁期满后，需保持场地及原有设施完好（自然损耗除外），清理干净场地遗留杂物及废弃物，按时交还场地，配合完成验收交接。

5. 因违规经营、管理不善、私自改造场地等造成场地损坏、环境污染、行政处罚及集体损失的，由承租方承担全部责任及赔偿费用。

七、报名时间及方式

（一）报名时间：本公告发布之日起至2026年12月20日（工作日上午9:00—12:00，下午14:30—17:30），逾期不再受理报名。

（二）报名地点：山棱岗乡竹儿窝村村民委员会办公室。

（三）报名资料：个人报名需提供本人身份证原件及复印件；企业、合作社报名需提供营业执照、法定代表人身份证复印件（加盖公章）。

（四）报名期间，意向承租方可现场查看养殖场场地及设施，咨询租赁相关细节。

八、承租确认及签约要求

（一）报名资格审核通过后，按报名先后顺序确定承租资格，名额有限，报满即止。

（二）确定承租方后，承租方须在3个工作日内与村委会签订正式租赁合同，逾期未签约视为自动放弃承租资格。

（三）合同签订后，双方须严格履行合同条款，不得擅自违约、中途无故解约。

九、其他事项

（一）租赁期间，因国家政策调整、生态环保整改、政府项目规划、村集体资产统一调整等不可抗力因素导致合同无法继续履行的，村集体可终止租赁，租金按实际租赁时间据实结算，不承担额外补偿。

（二）本次养殖场出租工作全程公开透明，自觉接受全体村民及上级主管部门监督。

（三）本公告未尽事宜，由山棱岗乡竹儿窝村村民委员会负责解释。

十、咨询联系方式

联系人：地日拉里

联系电话：137****6201

特此公告。

山棱岗乡竹儿窝村村民委员会

2026年8月20日