童海路居金牛岭社区童海佳园37#-A幢沿街楼202、302商铺租赁权拍卖公告

童海路居金牛岭社区童海佳园37#-A****楼、302商铺租赁权拍卖公告

受委托，山东惠奇艺建设项目管理咨询有限公司定于2026年9月23日9时30分****中心****中心岚山头街道工作站举行拍卖会，公开拍卖以下标的，具体详情如下：

一、拍卖标的(以实物现状为准)：

本次拍卖标的位于童海路居金牛岭社区童海佳园37#-A****楼（面积320.23㎡）、302（397.53㎡）商铺，起拍价为40000.00元/年，租期3年。

竞买保证金：40000.00元

二、展示时间、地点：

自公告之日起在标的所在地现场展示，自行咨询看样。

三、特别说明：

1、本次招标以实物现状招标，标的以展示期间看到的实物现状为准，招标人不承担瑕疵担保责任。

2、拍卖成交后5日内买受人须足额缴纳当年度租赁费用（竞买保证金自动转为租金，拍卖成交价款差额由买受人另行缴纳至委托人），并签订租赁合同，不签视为放弃，保证金不退。后续每年租期起始日前一个月支付下一年度租金。如买受人未在规定日期付清年度租金，视为违约，委托人有权终止合同。

3、为避免扰民或气味污染，****楼如用于宾馆、饭店等经营必须按环保、消防等部门要求自行进行相关设计，得到相关部门批准后方可合法经营；****楼外观整洁，****楼门前环境卫生须遵循社区物业统一管理规定（门前三包）；****城市管理部门的要求同一尺寸进行安装。

4、装修时，若对墙体、门窗等更改，则需经过出租方同意后方可施工，且买受人自行负责施工期间的安全问题。

5、合同期满后，如需清场，****楼内原有设备须保留完整不得有损坏。

6、租赁期间如买受人对沿街商铺进行转租，须经过出租方同意。

7、租赁期满后重新进行招租，同等价格同等条件下原承租人享有优先承租权。如买受人未中标，不得索要任何补偿。

8、自签订合同之日起，开始计算租赁期。

9、其他租赁事宜详见《房屋租赁合同》，竞买人请在报名前自行向日照市岚山区岚山头街道童海路居集体经济组织咨询具体租赁事宜（刘主任 133****7890）。

四、竞买手续办理：

1、自公告之日起，有意竞买者须在2026年9月21日17:00前（以到账时间为准）将竞买保证金4万元以转账方式缴至山东惠奇艺建设项目管理咨询有限公司指定账户（户名：山东惠奇艺建设项目管理咨询有限公司 开户银行：日照银行股份有限公司高新支行 银行账号：810101001421050734）。转账时须注明标的名称，缴款人须与报名人名称一致，未按以上要求缴纳竞买保证金的，视为放弃竞拍资格。竞买未成功者的保证金于成交公示结束后5个工作日内无息全额退还。

2、有意竞买者须在2026年9月21日17:00前联系我公司办理相关竞买登记手续，办理相关竞买登记手续后方可参加竞买，请于拍卖会当日2026年9月 23日9时30分****中心****中心岚山头街道工作站参加拍卖会。

3、报名所需材料：（1）自然人报名：须携带个人身份证原件及复印件。（2）法人报名：法定代表人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法定代表人证明书原件、法定代表人身份证原件及复印件；代理人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法定代表人授权委托书原件、法定代表人身份证复印件、代理人身份证原件及复印件；上述复印件均需加盖公章。（3）缴纳竞买保证金凭证。

联系电话：0633-***1207 135****6829 胡经理

联系地址：****路****号****楼

山东惠奇艺建设项目管理咨询有限公司

2026年9月14日

微信公众号（订阅通知）

微信小程序（查询信息）