君澜项目暂估价（大堂公区精装修）工程招标公告

君澜项目暂估价（大堂公区精装修）工程招标公告

本项目君澜项目暂估价（大堂公区精装修）工程已由相关部门批准建设，建设资金为自筹资金，招标人为山东聊建第四建设有限公司、山东信铭建设有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标，有关事项公告如下：

一、项目概况与招标范围

1、项目编号：XLCQTCG-2026-195；

2、工程名称：君澜项目暂估价（大堂公区精装修）工程；

3、建设地点：****城市经济技术开发区海河路以南、中华路以东；

4、建设规模：项目拟建设5栋 ****楼、5栋10/****楼****楼，****楼，总建筑面积约178301.5平方米。其中地上计容建筑面积:****楼建筑面积约 119996平方米，配套公建面积约 1814.5平方米，地下车库面积约31500平方米，地下储藏室面积 21793平方米,地下会所面积2530平方米。

5、招标控制价：17809810.09元；

6、资金来源：自筹资金；

7、计划工期：195 日历天（开工日期自接到甲方书面通知（开工令）之日起至项目竣工验收合格）。

8、标段划分：共1个标段；

9、招标范围：包含首层、负2层大堂公区、车库坡道入口、车行道吊顶、车库泛大堂及垃圾房和司机休息室精装工程等；工程内容包含但不限于以下项目:墙地砖采购及粘贴、装修吊顶及涂料、泛大堂甲级防火门、首层、负2 层大堂乙级防火门、首层及负二层电梯门套、所有一体化入户门门牌号、灯具及安装等工程的施工；施工过程中的安全管理、成品保护、材料检测；施工完成后的环境检测等必要的检测验收；配合总包的竣工资料收集工作，竣工后的清洁及保洁；具体详见施工图纸、清单范围内所有内容。

10、质量要求：符合现行的国家、省、市、法律、法规及规范要求。

二、投标人资格要求

1、本次招标要求投标人具备独立法人资格且具有建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质；并具有有效的安全生产许可证，且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力。

2、拟派项目经理应持有建筑工程专业贰级注册建造师资格且必须在本单位注册，具备有效的安全生产考核合格证书（B类），且未担任其他在建设工程项目的项目负责人。

3、单位法定代表人为同一人的或者存在控股、管理关系的不同单位，不能同时参加本项目投标。

4、本次招标不接受联合体投标。

5、本工程实行资格后审。

三、招标文件的领取

1、投标人请于2026年09月15日00:00至2026年09月19日23时59分（北京时间，下同）****城市公共资源电子交易系统免费下载招标文件（文件格式为.lczf）、图纸、清单等资料，逾期未下载招标文件视为放弃投标。***网址链接：http://****.gov.cn:8601/tpbidder

招标公告附件中的招标文件仅供查看，以投标人登录系统后下载的lczf格式的招标文件为准。电子投标文件制作****城****中心网站“****中心—建设工程—投标文件制作工具软件及相关插件下载”栏目。****城****中心网站“办事指南—建设工程—一图读懂投标人招标文件、答疑文件获取及文件制作”栏目查看操作说明。

本项目采取不见面方式开标，开标当日投标人不必抵达开标现场，****城****中心不见面开标大厅参与开标会议。

2、****城***网上交易系统诚信入库****城***网上交易系统下载招标文件。

3、****城***网上交易系统诚****城****中心***网员注册诚信入库，填写投标人相关信息并上传有关资料的原件扫描件，提交确认、确认通过后即可进行招标文件下载。****城****中心网站“办事指南—建设工程—一图读懂投标企业诚信入库”栏目查看操作说明。）投标****城****中心不收取任何费用。

4、***网上投标评标，投标人必须办理CA数字证书，****城****中心网站首页右侧“CA办理”工具栏，网址链接：

http://****.gov.cn

因未及时办理入库手续或CA数字证书导致无法投标的,责任自负。CA办理咨询电话：0635-***2280；移动CA锁（标证通）办理咨询电话：0512-****8535/400****588。因未及时办理入库手续或CA数字证书导致无法投标的,责任自负。

5、****城***网上交易系统的身份交易乙方。

6、诚信入库确认

（1）企业诚信****中心《关于投标人诚信库实行自动核验的通知》、《***网上办理的公告》的程序办理。投***网上自行提交、自动核验，****中心即可办理诚信入库。如投标人咨询诚信库入库事宜，业务科室联系电话：0635-***2812/0635-***2811；平台技术支持电话：0635-***2702。

（2）本工程不组织现场勘查和投标预备会。

四、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间为2026年10月09日09时00分（北京时间）。

开标时间：同投标文件递交截止时间。

开标地点：****中心网上不见面开标大厅-***平台（JAVA）（网址：http://****.gov.cn:8093/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）。

2、投标文件递交方式：

（1）将****城***网上交易系统投标文件上传栏目；

（2）***网上不见面开标大厅，完成签到工作；

（3）投标人开标前未在不见面开标大厅完成签到工作、逾期解密的投标文件，招标人将不予受理。

五、监督机构

1、监督机构名称：聊城经济技术开发区建设管理部

2、联系人：李主任 电话：0635-***3391

详细地址：****城***网办事指南建设工程模块下房屋建筑和市政工程招标投标投诉受理机构栏目

http://****.gov.cn

六、发布公告的媒介

本次招标***平台（http://www.****.com）上发布。

七、其它事项说明

1、招标文件下载有任何疑问或问题,请与建设工程科或招标代理机构联系。

2、投标人应合理安排文件下载时间,***网络速***网络拥堵无法操作。***网络故障造成无法下载招标文件,责任自负。

3、投标企业如遇招投标业务系统及投标文件制作软件问题请咨询0512-****8535，软件技术支持：158****8889 18663580728

4、招标代理项目负责人：刘凡

八、联系方式(异议受理联系方式)：

招标人：	山东聊建第四建设有限公司、山东信铭建设有限公司	招标代理机构：	山东鹏程招标有限公司
地 址：	聊城市	地 址：	****广场
邮 编：	252000	邮 编：	252000
联系人：	王经理	联系人：	刘凡
电 话：	177****3839	电 话：	0635-***5999
传 真：	/	传 真：	/
电子邮件：	/	电子邮件：	lc****@****.com

九、特别说明：

1、****城***平台系统发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标文件的时间），各投标人应及时关注项目信息，****城***平台系统下载招标文件和各类澄清答疑（通知），否则所造成的一切后果由投标人自负，最终文件以答疑澄清后的为准。

2、各投标人按标段在系统内分别进行招标文件下载（文件格式为.lczf）。招标文件获取后，各标段生成各自独立的保证金虚拟账号，投标人须按各标段生成的虚拟账号分别进行缴纳投标保证金，缴纳保证金可采取保函等方式进行。

3、电子招投标有关注意事项等投标****城****中心网站首页右侧《工程投标指南》。

4、本项目可采用现金（转账或汇款形式）、保证保险、银行保函任一方式缴纳投标保证金。采用电子保函形式缴纳的，****中心网站首页电子保单（保函）栏目申领电子保函，务必在文件获取时间内下载招标文件，****中心网站《****中心关于电子保函（保单）***平台上线运行的通知》

http://****.gov.cn

5、本项目采取不见面开标方式开标，****城****中心不见面开标大厅参与投标。具体详见《聊城不见面开标大厅-操作手册（投标人）》。如有疑问，****城****中心平台维护办公室0635-***2702，咨询服务热线0512-****8535。如投标人因自身原因未完成签到、解密工作的，责任自负。

6、****中心已开通在线异议投诉功能，鉴于本项目采取电子评标方式开展，投标人如需采取异议或投诉方式维护自身权益的，应在线进行。请投标人按照市住建局《关于印发投诉处理流程及异议函等格式文件的通知》（网址链接：http://****.gov.cn）要求依法依规向招标人或招标代理机构进行异议，对招标人答复不满意的可向项目监督机构在线进行投诉。****城****中心网站“办事指南—建设工程—一图读懂投标人在线异议投诉”栏目查看操作说明。

2026年09月14日