三元区发展和改革局关于西际院子（西际村文化活动中心）建议书暨可行性研究报告的批复

三明市三元区莘林农业发展有限公司：

报来《关于申请审批西际院子（****中心）项目建议书暨可行性研究报告的请示》及有关材料收悉。经研究，原则同意西际院子（****中心）建议书暨可行性研究报告，具体批复如下：

一、项目名称：西际院子（****中心）（项目代码：2608-350403-04-01-825359）

二、项目单位：三明市三元区莘林农业发展有限公司

三、建设地点：三元区莘口镇西际村

四、主要建设规模及内容：项目拟对西际幼儿园实施整体改造提升，打造集综合服务、文旅接待于一体的客商驿站。项目总用地面积1063.64平方米，总建筑面积1109.23平方米。主要建设内容包括：新建一栋三层钢筋砼结构的西际院子（****中心），占地面积152.89平方米，建筑面积531.24平方米，配套休闲体验功能；****楼****楼进行改造升级，改造建筑面积577.99平方米，布局住宿、餐饮、商务洽谈等核心功能；同时配套建设给排水、消防、电气、照明、弱电、通风、景观绿化、***网、室外场地硬化等附属工程。

五、项目投资及资金来源：项目总投资估算336.67万元，其中工程费用297.68万元、工程建设其他费用22.96万元、基本预备费16.03万元。建设资金来源：除申请2026年中央财政衔接推进乡村振兴补助资金（支持发展新型农村集体经济)外，其余由业主单位多方筹措解决。

六、建设期限：12个月

七、招标内容：根据中华人民共和国招标投标法、国家和我省工程项目招投标管理具体规定，鉴于该项目勘察、设计、施工、监理单项合同估算未达到必须招标的规模标准，同意项目单位的申请，依法可不进行招标，其他采购事宜依照有关规定执行。

八、项目已按有关规定开展社会稳定风险评估，并经三明市三元区莘口镇人民政府审查同意，项目整体风险等级为低风险。请严格落实项目风险防范和化解措施，切实维护广大人民群众的切身利益和社会稳定。

九、请据此批复深化其他相关前期工作，争取尽早开工建设。

三明市三元区发展和改革局

2026年8月11日