黄埔客运港站场综合体地块商业项目监测服务招标公告

1. 招标条件

本招标项目黄埔客运港站场综合体地块商业项目（项目名称）已由广州市黄埔区发展和改革局以广东省企业投资项目备案证（项目代码：2202-440112-04-01-614887）批准建设，项目业主为广州科港投资运营有限公司，建设资金来自企业自筹，出资比例为 100% ，招标人为广州科港投资运营有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监测服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1招标项目概况

2.1.1招标项目名称：黄埔客运港站场综合体地块商业项目监测服务

2.1.2工程建设规模：项目用地面积为32124平方米，规划计容建筑面积96365.68平方米，总建筑面积约137250.75平方米，地下建筑面积约34927.92平方米，1#商业、****楼，高度为151.15米；2#商业、****楼，高度为124.95米。主要建设内容包括办公及配套商业，拟将项目定位为开发区西区·****中心。具体内容以发包人或政府部门审批为准。基坑支护安全等级为一级；地基基础设计等级除两栋高层为甲级外，其余为乙级。

2.1.3工程建设地点：广州市黄埔区夏港街道西区东江大道以北、开发大道以西（广州经济技术开发区）。

2.1.4工程投资额：项目估算总投资为223,605.89万元人民币，其中：工程费约为120,649.00万元人民币。

工程监测服务费包含：基坑监测、地铁保护自动化监测、高支模监测及主体沉降监测等监测费用。

2.2标段划分、监测内容及要求、最高投标限价：

2.2.1标段划分：本项目分为 1 个标段。

2.2.2监测内容及要求：

（一）监测服务内容

1、基坑监测：监测点埋设、基坑沉降观测、基坑位移观测、地下水位观测、坡顶沉降观测、周边管道沉降监测等；

2、地铁保护自动化监测：监测点埋设、隧道位移观测、裂缝监测等；

3、高支模监测：监测点埋设、模板沉降观测、立杆轴力观测、支架水平位移观测、立杆倾等；

4、主体沉降观测：沉降观测点埋设、主体沉降观测等。

（二）监测服务范围：本次服务内容包含但不限于以上所提及的包括基坑监测、地铁保护自动化监测、高支模监测及主体沉降监测服务等按规范和验收要求必须监测的项目。具体根据图纸、工程量清单及项目现场实际情况确定。

本合同服务范围除以上工作外，还包括但不限于以下内容：

①根据《****城乡建设委员会关于启用地下工程及深基坑安全监测信息管理系统的通知》要求，中标单位需配合做好信息化管理工作。中标****城乡建设局的规定，开通基坑监测数据管理系统账号，配备能实时上传监测数据的相关仪器设备，并具备将监测数据实时上传至广州市地下工程和深基坑安全监测信息管理系统的能力及经验。

②根据《****城乡建设委员***平台的通知》要求，中标单位需配合做好信息化管理工作。中标****城乡建设局的规定，开通高大模板自动化监测数据管理系统账号，配备能实时上传监测数据的相关仪器设备，并具备将监测数据实时上***平台的能力及经验。

③与工程所在行政区域的相关建设行政主管部门和监督部门进行监测工作的协调，申报监测技术成果的审批。保证技术成果能够通过相关部门认可，确保不因监测和建筑物主体沉降监测工作影响本工程项目的建设进度、****城建档案馆备案。

④在进行监测任务的过程中与该工程相关的施工单位、监理单位、设计单位、咨询单位、建设主管部门等相关单位的协调工作，投标人需在投标报价中综合考虑该项协调工作的费用。

⑤监测数据的有关信息如需通过连接系统进行传输报送，投标人需在投标报价中综合考虑该项协调工作的费用。

2.2.3监测服务期限：

1、基坑监测：从合同签订之日起至地下室结构完成时终止，最终以审批的方案为准。

2、地铁自动化监测：基坑支护结构施工开始监测，地下结构完成后继续观测1个月，数据稳定后结束监测，最终以审批的方案为准。

3、高支模监测：从合同签订之日起至主体结构完成时终止，最终以审批的方案为准。

4、主体沉降监测：从合同签订之日起至工程竣工验收后沉降稳定，最终以审批的方案为准。

服务周期必须满足国家及行业的相关规范及实际施工要求。进场日期以甲方通知时间为准。

2.2.4最高投标限价：人民币 5,519,393.64 元。

注：1、投标人的投标报价总价不能超过招标人公布的投标报价总价最高投标限价和投标人的投标报价综合单价不能超过招标人公布的投标报价综合单价最高投标限价。投标报价总价超过投标报价总价最高投标限价或投标报价综合单价超过投标报价综合单价最高投标限价的投标文件将被拒绝。具体详见《黄埔客运港站场综合体地块商业项目监测招标控制价》。

2、中标价仅为暂定合同价，结算以中标综合单价包干，工程量按实计算。

3. 投标人资格要求

3.1投标人（若为联合体投标，指联合体各方）具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照或事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书，按国家法律经营。

香港企业参加投标的，****城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。[注：依据《****城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人****城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范[2020]1号）确定]。

3.2投标人须具有建设行政主管部门颁发的以下勘察资质要求之一：

①工程勘察综合甲级资质；②同时具备工程勘察专业类岩土工程（分项）物探测试检测监测甲级资质及工程勘察专业类（工程测量）甲级资质，且在有效期内；香港企业参加投标的，****城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。[注：（依据《****城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人****城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范[2020]1号）规定）]。

3.3投标人（若为联合体投标，指联合体主办方）拟派的项目负责人具有工程类相关专业工程师（或以上）职称和从事建设工程监测工作3年以上的经历，拟投入人员应为本单位正式员工。须同时提供职称证书、投标截止时间最近1个月（即2026年8月）在本单位（不含投标人的子公司，含分公司或分支机构）缴纳的社保证明文件，和监测项目负责人的投标文件格式八《拟投入本项目的监测人员简历表》作为证明资料。监测工作经历以监测项目负责人的投标文件格式八《拟投入本项目的监测人员简历表》信息为准。注：前述人员职称及经历要求按照《****城乡建设局关于加强房屋建筑工程基坑监测管理的通知》（穗建质〔2024〕475号）规定。

香港专业人士参与投标的，****城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。[注：（依据《****城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人****城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范[2020]1号）规定）]；

3.4投标人（若为联合体投标，指联合体主办方）拟派的技术负责人具有土木工程或测绘工程相关专业高级（或以上）职称和具有从事建设工程监测工作5年以上的经历，拟投入人员应为本单位正式员工。须同时提供职称证书、毕业证及投标截止时间最近1个月（即2026年8月）在本单位（不含投标人的子公司，含分公司或分支机构）缴纳的社保证明文件，和监测技术负责人的投标文件格式八《拟投入本项目的监测人员简历表》作为证明资料。监测工作经历以监测技术负责人的投标文件格式八《拟投入本项目的监测人员简历表》信息为准。注：前述人员职称及经历要求按照《****城乡建设局关于加强房屋建筑工程基坑监测管理的通知》（穗建质〔2024〕475号）规定。

3.5拟派的监测人员2名（若为联合体投标，指联合体主办方）须具有省级及以上建设行政主管部门或其委托的机构、行业协会颁发的“建筑变形测量”或“基坑监测”检测员证或检测鉴定培训合格证。

3.6关于联合体投标：本项目接受联合体投标。如投标人组成联合体，应当在投标登记前组成，并签订联合体协议书（格式详见附件二）。若为联合体投标，联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审。投标人拟任本工程项目负责人须为联合体牵头人正式员工。联合体协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任。投标登记截止后联合体增减、更换成员的，其投标无效。参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标。出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。

3.7其他要求：

①投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

②投标人已按照招标公告附件一的内容签署盖章的《投标人声明》。

③投标登记前，投标人（若为联合体投标，指联合体各方）***平台建立企业信用档案。

④投标人（若为联合体投标，指联合体各方）未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第六条内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。

注：未在招标公告第三条单列的投标人资格要求条件，不作为资审不合格的依据。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2026年 10 月 01 日00时00分至2026年 10 月 22 日 14 时 30 分(北京时间，下同)，登录广州交易集团有限公司（****中心）网（网址：https://****.cn）下载电子招标文件。

4.2本项目采用 资格后审 方式。

注：（1）电子招投标操作流程详见广州交易集团有限公司（****中心）网站发布的最新版操作指引。

（2）从招标公告发布之日起开始计算备标时间。

5. 发布招标公告、递交投标文件时间、开标时间

5.1发布招标公告时间（含本日）：2026年 10 月 01 日00时00分至2026年 10 月 22 日 14 时 30 分。

注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至递交投标文件截止时间止。

5.2投标人通过 广州交易集团有限公司（****中心）***平台递交电子投标文件。投标人应在递交投标文件截止时间前，登录 广州交易集团有限公司（****中心）***网上投标登记手续。***平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见 广州交易集团有限公司（****中心）网站 。

5.3投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年 10 月 22 日 14 时 30 分，投标人应在截止时间前通过广州交易集团有限公司（****中心）***平台（网址：https://****.cn）递交电子投标文件。

5.4递交备用投标文件电子光盘的规定：时间为：2026年 10 月 22 日 14 时 15 分至2026年 10 月 22 日 14 时 30 分；地点：广州交易集团有限公司（****中心）指定开标室。（电子光盘需按规定封装。投标人在将数据刻录到光盘之后，投标前自行检查文件是否可以读取。）

5.5逾期送达的投标文件，***平台将予以拒收。逾期未上传成功的电子投标文件，招标人拒绝接收。逾期或未在指定地点递交投标文件光盘的，招标人拒绝接收其投标文件光盘。

5.6开标时间：2026年 10 月 22 日 14 时 30 分。地点：广州交易集团有限公司（****中心）指定开标室。

5.7本项目各项投标活动具体可通过广州交易集团有限公司（****中心）网站查询具体的时间和场地安排。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在广州交易集团有限公司（****中心）网（网址：https://****.cn）、***网（网址：http://****.gov.cn）***平台（网址：http://****.com）发布，本公告的修改、补充，在广州交易集团有限公司（****中心）、***网站上发布。

7. 异议受理

潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前向招标人书面提出。

异议受理部门：广州科港投资运营有限公司

地 址：****道****号****大厦

电 话：020-****1450

注：潜在投标人或利害关系人可以通过线下或线上的形式提出异议。线上提出异议的，***平台提交，***平台答复线上提出的异议。***平台相关指南进行操作。作出答复前，应当暂停招标投标活动。

8.联系方式

招 标 人：广州科港投资运营有限公司

招标人地址：****道****号****大厦

联 系 人：薛工 电 话：020-****1450

招标代理机构：伟创工程咨询（广州）有限公司

地 址：****街****号609房

联 系 人：杨炜璇 电 话：159****5828

招标监督机构：广州科港投资运营有限公司

地 址：****道****号****大厦

监管电话：020-****1450