后勤重点设施设备（空调、电梯、配电）维保服务一体化外包项目调研公告

为进一步提升我院后勤保障服务的专业化、精细化水平，确保医院核心机电系统的安全、稳定、高效运行，我院后勤保障部拟对医院的空调系统、电梯系统及配电房运维实施一体化外包管理。现诚邀具备相应资质、经验丰富的专业维保企业前来我院进行调研交流，共同探讨该模式的可行性及实施方案。本次服务覆盖我院两个院区，要求供应商具备跨院区统一调度与专业技术保障能力。

一、项目背景与目标

随着我院医疗服务规模的不断扩大，传统分散式的机电设备维保模式已难以满足现代医院对高安全性、高响应速度及节能降耗的管理需求。为了提升后勤工作效率，降低设备故障率，我院拟探索将空调系统、电梯系统及配电房的日常运行维护、定期保养、应急抢修及节能管理等专业服务进行整合，统一打包委托给一家具备综合技术实力的专业公司。

本次调研旨在通过与企业面对面的深入交流，了解行业先进经验，明确一体化外包的服务范围、技术标准、监管机制及成本测算，为我院后续决策提供科学依据。

二、拟外包服务范围

空调系统维保：全院中央空调主机、末端设备、冷却塔、***网的日常巡检、定期清洗消毒、维护保养、故障维修及年度开机前后的全面检修；分体空调的清洗与维修。

电梯系统维保：全院所有客梯、货梯、医用电梯的日常巡查、半月/季度/年度定期维保、困人应急救援、故障排除、配合特种设备年检以及重大零部件更换建议与协助。

配电房运维管理：高低压配电室、变压器、直流屏、电容柜等供电设备的24小时运行监控、日常巡视、倒闸操作、预防性试验、故障抢修及电力安全工器具的管理。

三、调研内容

请有意向的企业围绕以下核心问题进行准备，并在交流会上进行阐述：

1.整体工作思路与方案：针对我院上述三大系统的维保需求，贵公司如何设计一套整合、高效、可落地的“一站式”机电维保解决方案？如何打破传统各专业壁垒，实现空调、电梯、配电间的协同管理与统一调度？

2.组织架构与人员配置：针对医院这一特殊场景，公司将如何组建项目管理团队？如何配置各专业技术人员（***网证的电工、特种设备电梯作业人员、暖通工程师等）？人员资质审核、技术培训及考核体系如何建立？

3.质量管理与监管机制：贵公司如何确保核心设备的维保质量与运行安全？请介绍内部的质量巡检、预防性维护计划、考核奖惩机制。同时，如何配合我院进行日常监管、满意度调查及设备完好率评估？

4.成本测算与报价模式：请分析一体化外包相较于分散外包的成本优势。贵公司通常采用何种报价模式（如总价包干、半包或全包模式）？如何合理测算年度服务费用及备品备件价格？

5.风险控制与应急保障：医院机电设备具有高连续性的特点。请介绍贵公司在应对突发大面积停电、电梯困人、空调主机瘫痪、汛期供电保障等紧急情况下的应急预案、响应时效与资源调配能力。

6.成功案例分享：请分享贵公司在三级甲等医院或大型公共机构实施类似“空调+电梯+配电”一体化维保的成功案例，特别是多院区统筹管理的难点与解决经验。

四、企业资质要求

在中国境内注册，具有独立法人资格，持有有效的营业执照。

必须具备履行合同所必需的法定专业资质，包括但不限于《特种设备生产许可证》（含电梯安装修理）、承装（修、试）电力设施许可证等。

具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，无重大违法违规及安全责任事故记录。

优先考虑：具有大型医院、医疗综合体或类似大型公建机电系统一体化维保经验的企业。

五、报名及调研安排

我院将对报名资料进行审核，筛选出符合条件的企业。本次调研交流会预计安排在2026年5月25日至5月27日期间举行，具体参会时间及地点将以电话形式另行通知。交流会形式为现场方案介绍及互动答疑，每家企业的交流时间建议控制在30分钟内。

服务地点：本次服务覆盖我院两个院区，具体地址如下：

武侯院区：成都市武侯区人民南路四段51号

高新院区：****道****号

报名方式：请有意向的企业于2026年5月24日17:00前，将公司简介、相关资质证书复印件、联系人及联系方式发送至邮箱：49****@****.com。

联系人：谌奎良

联系电话：155****6197

六、其他说明

本次调研仅作为我院了解市场情况、论证项目可行性的参考，不构成任何采购承诺或合同要约。

2026年5月21日

四川省中西医结合医院

微信公众号（订阅通知）

微信小程序（查询信息）