周溪社区周溪新市场9号铺出租

交易编号：J02-N2441900749980282P-20260903-000413-1

****城招投标服务所受周溪股份经济联合社委托，****城街道周溪社区的使用权租赁进行竞投，欢迎有意者前来竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围：\n\n\n商铺租赁

三、行业要求： 需符合消防和安全要求，不得经营再生资源回收行业。

四、竞投单位准入条件

五、***网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。

竞投意向人请通过交易系统( https://****.cn***网上报名、缴\n纳保证金以及参与报价等，操作指引详见https://****.gov.cn，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意\n向人自行承担。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于 2026年09月17日 17点00分 前通过\n交易系统（https://****.cn）***网上报名，并于2026年09月17日 17点00分\n前完成保证金缴交（缴交竞投保证金到账时***网上交易系统数据库时间为准）。保证金账户只接受银行账号转账途径入账（不接受现金途径入账、不接受微信、支付宝等第三方支付途径入账）。竞投申请人提交竞投申请后，应选择保证金缴纳银行，获得保证金子账号，凭此子账号，根据公告规定时间和数额一次性足额缴交竞投保证金（同一项目不接受分多笔缴纳）。每笔竞投保证金只对应一个编号的项目。竞投申请人汇出账户名称必须与竞投申请人名称一致。请竞投意向人注意咨询受理转出银行和提前安排保证金转出时间。

七、竞投意向人报名条件：

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件、公章（以企业名义竞投的须提供）；\n（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；\n（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；\n（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；\n（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，镇街招投标服务所协助进行资格审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格，***平台重新组织交易。

八、看样时间

业主组织看样时间为：2026年09月10日 10点50分 - 2026年09月17日 17点00分。\n意向竞投人敬请提前联系业主。\n其余时间，请竞投意向人自行看样。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。\n特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

九、公示时间

本交易公告公示时间为：2026年09月10日 10点50分\n至 2026年09月17日 17点00分。

十、竞投时间

十一、初步竞得人审核资料时间

初步竞得人需在2026年09月24日 17点00分前提交审核材料。

十二、合同签订时间

初步竞得人/底价交易意向人需在资格审核通过完成之日起10个工作日内签订合同。

十三、初步竞得人保证金说明

此项目初步竞得人保证金处理方式分为以下4种情况，处理方式均由项目委托方设定：

（一）项目正常成交且发布成交结果公告，初步竞得人保证金处理方式为退还保证金。

（二）初步竞得人资格审查不通过且发布终止公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（三）初步竞得人弃标且发布弃标公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（四）项目终止，初步竞得人保证金处理方式为退还保证金。若已符合初步竞得人保证金处理方式（一）、（二）、（三）处理条件的，则不再执行方式（四）。

十四、其它信息

竞价结束产生初步竞得人时，经镇街招投标服务所协助审核确认竞投资格后，未竞得人的交易保证金将原路退回，初步竞得人的交易保证金将转至业主单位指定账户或原路退回。

标的物无人竞投的，将由镇街招投标服务所重新组织公开交易，具体交易信息将另行公告。

拟定条款如下： 1、出租期3年，从2026年9月16日至2029年9月15日止，（合同起始日以实际交付使用时间开始计算）； 2、商铺面积32㎡； 3、交易底价为2700元/月（不含税）； 4、竞投保证金9000元； 5、免租建设期为1个月（如中标方为原承租方则不享受免租期）； 6、收取对方相当于3个月租金的金额作为合同押金； 7、租金缴付方式：租金按月缴交，付款方式为先使用后付款，豁免期为10天。 8、租赁期内，不允许转租或分租； 9、场地须按市场规定类型使用，使用物业需符合消防和安全的要求，未经社区同意，不得改变场地用途，不允许从事高噪音、高污染、高危险行业，不允许存放易燃易爆危险品； 10、如市场未来进行升级改造影响承租户经营的，承租户无条件配合改造，改造期间需暂停经营的免收暂停期间的租金，同时按照暂停经营的时间顺延合同期限。

十五、终次报价\n

无

十六、联系方式

****城招投标服务所

2026年09月10日