登录
蔡发改设计〔2025〕88号
****城***网改造项目
初步设计的批复
****城建投资开发集团有限公司：
你单位《关于****城***网改造项目初步设计的函》及相关资料收悉。根据专家评审意见，经研究我局原则同意该工程（项目代码：2502-420114-04-05-995161）初步设计文件，现批复如下：
一、建设地点及工期
项目建设地点****城区域。建设工期为32个月。
二、建设规模及主要建设内容
项****城***网改造项目；该工****城片区内，北起汉江、南至后官湖、西至G4高速、东至四环线，片区总面积约15平方公里。主要建设内容包括：
（一）****城****小区、****小区、****小区、****小区、****小区、****小区、****城、****小区、****小区、****小区、****小区、****小区、红光社区、****小区、****小区、马鞍新社区、****小区、****小区等18****小区实施雨污分流改造；
（二）****城片区知音湖大道、****城市主干道（约17.6千米）、凤凰山片区13条道路（长约15千米）***网通过非开挖工艺进行更新修复改造。
（三）****城片区知音湖大道、****城市主干道（约17.6千米）、凤凰山片区13条道路（长约15千米）***网进行混错接和渍水点改造并同步补充区域污水系统短板，消除污水设施空白区。
主要建设内容为：****小区内改造d300-d1000mm雨水管19145米，改造d300-d600mm污水管12880米，检查井1718座；市政道路上改造d300-d2000mm雨水管2738米，改造d300-d600mm污水管8833米，检查井574座；对设计范围内15条道路上现状老旧排水管道出现的破裂、错口、渗漏、脱节、起伏、变形等缺陷点位采用***网修复更新改造，CIPP点状原位固化法局部修复d300-d800mm****道****环，水泥基材料喷筑点修局部修复d1000-d1800mm****道****平方米，热塑成型法整体修复d300-d600mm****道****米，紫外光固化法整体修复d800-1000mm****道****米；水泥基砂浆喷筑法整体修复d1200-1500mm****道****米；新建排水检查井203座；检查井离心喷筑修复2214平方米。
三、有关设计调整优化
《初步设计》编制内容资料完整，编制深度符合相关要求，提出的工程方案合理，基本同意《初步设计》文件，经修改完善后，可作为下阶段工作依据。
（一）建议下阶段工作中，结合18****小区雨污混流、15***网老化破损及4个主干道渍水点的现有条件及现场情况，充分利用现有资源，优化设计方案及图纸。
（二）项目涉及大量管材及修复设备采购，应进一步扩大市场调研范围，对比不同厂家产品质量与价格，建立价格跟踪机制，节约财政资金。
（三）建议加强与附近居民的沟通协商，协调施工时序，避免对居民造成干扰，尽量减少施工对居民正常生活的影响。
四、相关配套条件
严格执行国家有关规划、环保、土地、安全等方面规定，并抓紧办理相关手续。
五、工程概算及资金来源
项目概算总投资28822.91万元，其中工程费用23720.81万元，工程建设其他费用3158.15万元，预备费用1343.95万元，暂列专项费用600.00万元。资金来源为争取上级补助资金及区政府投资。
其它未述之处按国家、省、市、区各有关规范执行。请据此进一步优化设计和施工方案，严格执行“四制”等有关规定，加强管理，确保建设质量和建设工期。
附件：****城***网改造项目初步设计概算审查表
2025年11月25日
|
抄报：市发改委 抄送：区住更、资建、审批、财政、环保、审计、统计局 |
|
武汉市蔡甸区发展和改革局2025年11月25日印发 |
共印4份
附件：****城***网改造项目初步设计概算审查表 单位：万元
|
序号 |
费用名称 |
送审金额 |
审定金额 |
调整金额 |
|
一 |
工程费用 |
24149.32 |
23720.81 |
-428.51 |
|
1 |
社区及单位雨污分流改造工程 |
12795.07 |
10071.87 |
-2723.20 |
|
1.1 |
****小区 |
490.60 |
447.57 |
-43.03 |
|
1.2 |
****小区 |
1235.77 |
1116.25 |
-119.52 |
|
1.3 |
****小区 |
810.76 |
732.34 |
-78.42 |
|
1.4 |
****小区 |
593.30 |
542.15 |
-51.15 |
|
1.5 |
****小区 |
1201.16 |
1060.25 |
-140.91 |
|
1.6 |
****小区 |
201.22 |
182.59 |
-18.63 |
|
1.7 |
****城 |
915.56 |
847.68 |
-67.88 |
|
1.8 |
****小区 |
631.40 |
666.03 |
34.63 |
|
1.9 |
****城 |
498.99 |
455.31 |
-43.68 |
|
1.1 |
****小区 |
157.22 |
141.91 |
-15.31 |
|
1.11 |
恒大御湖半岛（原恒大绿洲） |
307.57 |
265.95 |
-41.62 |
|
1.12 |
西山林语 |
786.83 |
655.59 |
-131.24 |
|
1.13 |
红光社区（****小区） |
393.69 |
355.05 |
-38.64 |
|
1.14 |
****小区（****小区） |
16.11 |
15.11 |
-1.00 |
|
1.15 |
****小区 |
363.94 |
336.99 |
-26.95 |
|
1.16 |
****小区 |
489.13 |
428.28 |
-60.85 |
|
1.17 |
****城中法印象（****小区） |
3512.79 |
1648.62 |
-1864.17 |
|
1.18 |
****小区 |
189.03 |
174.20 |
-14.83 |
|
2 |
***网修复更新工程 |
4855.22 |
6509.22 |
1654.00 |
|
2.1 |
凤凰路（汉津大道-新天大道） |
601.24 |
874.09 |
272.85 |
|
2.2 |
奋飞路（凤凰路-鸿鹄路） |
117.32 |
157.01 |
39.69 |
|
2.3 |
凤凰山东路（汉津大道-凤凰山南路） |
223.67 |
339.79 |
116.12 |
|
2.4 |
凤凰山南路（凤凰山东路-新天大道） |
236.21 |
296.43 |
60.22 |
|
2.5 |
汉津大道（凤凰山东路-绕城高速） |
331.45 |
394.99 |
63.54 |
|
2.6 |
汉新街（鸿鹄路-凤凰山东路） |
340.84 |
587.16 |
246.32 |
|
2.7 |
鸿飞路（腾飞路-新天大道） |
101.05 |
153.18 |
52.13 |
|
2.8 |
鸿鹄路（奋飞街-汉新街） |
63.26 |
82.20 |
18.94 |
|
2.9 |
石洋路（汉津大道-新天大道） |
251.13 |
294.66 |
43.53 |
|
2.1 |
腾飞路（石洋路-五贤北路） |
111.74 |
134.49 |
22.75 |
|
2.11 |
五贤北路（汉津大道-凤凰山南路） |
373.34 |
520.80 |
147.46 |
|
2.12 |
于飞街（石洋路-凤凰路以东） |
54.18 |
82.78 |
28.60 |
|
2.13 |
鸿飞路（东）（鸿飞路-凤凰路） |
115.75 |
175.75 |
60.00 |
|
2.14 |
知音湖大道（后官湖桥-汉津大道） |
977.31 |
1167.28 |
189.97 |
|
2.15 |
新天大道（汉江路-四环线） |
956.73 |
1248.61 |
291.88 |
|
3 |
***网完善及混错接改造工程 |
3549.56 |
4245.25 |
695.69 |
|
3.1 |
凤凰山东路（汉津大道-凤凰山南路） |
559.61 |
713.26 |
153.65 |
|
3.2 |
凤凰山南路（凤凰山东路-新天大道） |
39.91 |
35.80 |
-4.11 |
|
3.3 |
汉津大道（凤凰山东路-绕城高速） |
40.93 |
37.07 |
-3.86 |
|
3.4 |
石洋路（汉津大道-新天大道） |
66.36 |
65.76 |
-0.60 |
|
3.5 |
腾飞路（石洋路-五贤北路） |
79.03 |
78.06 |
-0.97 |
|
3.6 |
五贤北路（汉津大道-凤凰山南路） |
132.52 |
117.65 |
-14.87 |
|
3.7 |
于飞街（石洋路-凤凰路以东） |
58.94 |
51.66 |
-7.28 |
|
3.8 |
鸿飞路（东）（鸿飞路-凤凰路） |
38.00 |
34.03 |
-3.97 |
|
3.9 |
知音湖大道（后官湖桥-汉津大道） |
316.13 |
376.26 |
60.13 |
|
3.10 |
新天大道（汉江路-四环线） |
2218.13 |
2735.70 |
517.57 |
|
4 |
新天大道、知音湖大道渍水点改造工程 |
2949.47 |
2894.47 |
-55.00 |
|
4.1 |
知音湖大道火神山医院段 |
879.03 |
916.34 |
37.31 |
|
4.2 |
新天大道与知音湖大道交叉口 |
1691.91 |
1620.94 |
-70.97 |
|
4.3 |
新天大道与凤凰路交叉口 |
99.08 |
91.61 |
-7.47 |
|
4.4 |
新天大道与五贤北路交叉口 |
279.45 |
265.58 |
-13.87 |
|
二 |
工程建设其他费用 |
3289.89 |
3158.15 |
-131.74 |
|
1 |
建设管理费 |
697.61 |
686.55 |
-11.06 |
|
1.1 |
建设单位管理费 |
330.64 |
324.98 |
-5.66 |
|
1.2 |
建设工程监理费 |
366.97 |
361.57 |
-5.40 |
|
2 |
建设项目前期工作咨询费 |
16.90 |
16.90 |
0.00 |
|
2.1 |
可行性研究报告编制费 |
16.90 |
16.90 |
0.00 |
|
3 |
勘察设计费 |
1086.24 |
1079.01 |
-7.23 |
|
3.1 |
工程设计费 |
449.64 |
444.13 |
-5.51 |
|
3.1.1 |
初步设计费 |
97.00 |
97.00 |
0.00 |
|
3.1.2 |
施工图设计费 |
352.64 |
347.13 |
-5.51 |
|
3.2 |
勘察费 |
636.60 |
634.88 |
-1.72 |
|
3.1.3 |
测量费 |
40.00 |
40.00 |
0.00 |
|
3.1.4 |
管线探测费 |
500.00 |
500.00 |
0.00 |
|
3.1.5 |
地质勘察费 |
96.60 |
94.88 |
-1.72 |
|
4 |
场地准备及临时设施费 |
120.75 |
118.60 |
-2.15 |
|
5 |
工程保险费 |
72.45 |
71.16 |
-1.29 |
|
6 |
水土保持相关费用 |
197.41 |
108.52 |
-88.89 |
|
6.1 |
水土保持补偿费 |
21.90 |
21.90 |
0.00 |
|
6.2 |
水土保持方案编制费 |
60.92 |
30.29 |
-30.63 |
|
6.3 |
水土保持监测费 |
88.60 |
43.44 |
-45.16 |
|
6.4 |
水土保持设施竣工验收技术评估报告编制费 |
25.99 |
12.89 |
-13.10 |
|
7 |
招标代理服务费 |
40.70 |
40.45 |
-0.25 |
|
7.1 |
工程招标 |
30.10 |
29.93 |
-0.17 |
|
7.2 |
服务招标 |
10.60 |
10.52 |
-0.08 |
|
8 |
造价咨询服务费 |
216.74 |
189.45 |
-27.29 |
|
8.1 |
工程量清单编制或审核费 |
24.30 |
21.11 |
-3.19 |
|
8.2 |
招标控制价编制或审核费 |
17.10 |
17.02 |
-0.08 |
|
8.3 |
施工全过程造价控制费 |
105.28 |
90.92 |
-14.36 |
|
8.4 |
竣工决算编制费 |
70.06 |
60.40 |
-9.66 |
|
9 |
其他费用 |
841.09 |
847.51 |
6.42 |
|
9.1 |
建设单位工程质量检测服务费 |
193.19 |
189.77 |
-3.42 |
|
9.2 |
社会稳定风险评估费 |
15.00 |
15.00 |
0.00 |
|
9.3 |
安全评估费（地铁站上方施工） |
520.00 |
520.00 |
0.00 |
|
9.4 |
****小区沉降检测费 |
72.90 |
72.90 |
0.00 |
|
9.5 |
CCTV检测费（验收移交） |
30.00 |
30.00 |
0.00 |
|
9.6 |
修规编制费 |
10.00 |
10.00 |
0.00 |
|
9.7 |
道路挖掘占道费 |
0.00 |
9.84 |
9.84 |
|
三 |
预备费 |
1371.96 |
1343.95 |
-28.01 |
|
四 |
专项费用 |
600.00 |
600.00 |
0.00 |
|
1 |
现状管线迁改及保护 |
200.00 |
200.00 |
0.00 |
|
2 |
交通组织措施费 |
400.00 |
400.00 |
0.00 |
|
五 |
总投资（一+二+三+四） |
29411.17 |
28822.91 |
-588.26 |
微信公众号（订阅通知）
本公告地址：https://www.12369zb.com/view/3130/0tviRJsBg7S5K-63FSe7.html
微信在线客服