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蔡发改投资〔2024〕8号
关于中德国际产业园配套项目-奥莱大街东段
道路排水工程可行性研究报告
（代项目建议书）的批复
****城建投资开发集团有限公司：
你单位《关于申请批复中德国际产业园配套项目-奥莱大街东段道路排水工程可行性研究报告（代项目建议书）的函》及相关资料收悉。根据专家评审意见，经研究我局原则同意该工程（项目代码：2404-420114-04-01-707107）可行性研究报告，现批复如下：
一、建设的必要性
该项目是根据区域基础设施现状和发展需要，提出的急需实施的市政基础设施建设项目，具有明确的建设目的和亟需解决的现实问题。该项目对加强片区核心地块的交通联系，促进建设区域的整体开发，产生较大的社会效益，项目的实施有利于区域交通出行，提升通行能力，保障周边居民的安全出行，提高居民生活质量，****城市整体功能，实现可持续发展战略，进一步促进地区经济和社会的可持续发展。因此，该项目的建设符合上位规划及相关专项规划的要求，项目实施是必要且可行的。
二、建设地点及工期
项目建设地点位于蔡甸区大集街南部（西起文岭片区地铁停保场，东至知音湖大道）。建设工期为18个月。
三、建设规模及主要建设内容
项目拟实施中德国际产业园配套项目-奥莱大街东段道路排水工程，道路长度1909.413米，工程起于文岭片区地铁停保场，顺接奥莱大街西段，止于知音湖大道，沿线与规划文新路、规划一路、规划文岭大道、规划二路、规划三路、知音湖大道（现状）平交。主要建设内容包括：
（一）道路工程：道路全长1909.413米，红线宽30米，设计速度40公里/小时，双向4车道，水泥混凝土路面，断面布置：30米=3.5米宽人行道+2.5米宽非机动车道+2米宽绿化带+14米宽机动车道+2米宽绿化带+2.5米宽非机动车道+3.5米宽人行道。
机动车道路面结构为77厘米厚的水泥混凝土路面，非机动车道路面结构为53厘米厚的水泥混凝土路面，人行道铺设39厘米厚的预制透水砖。
（二）给排水工程：布置一排DN1000毫米～BH=4000×2000毫米雨水管涵，收集周边雨水后分别向南和向东排入文岭地铁小镇规划雨水管涵及知音湖大道设计雨水管道，最终排入后官湖；布置一排DN500毫米污水管道，收集周边污水后分别向南和向东排入文岭地铁小镇规划污水管道及知音湖大道现状污水管道，最终排入黄陵污水处理厂。该项目给水管道仅预留管位。
（三）交通工程：包括指示标志、指路标志、禁令标志和警告标志等及电子警察、视屏监控和信号控制系统等。
（四）电力电信工程：全线电力管群于道路单侧布置在道路左侧人行道下，采用12孔维纶水泥管管群，电信管群于道路单侧布置在道路右侧人行道下，采用12孔UPVC双壁波纹管。
（五）绿化工程：种植乡土乔木桂花树和乔木栾树。
（六）该项目挖方24.79万方（含路基土方、清淤、管道挖方等），利用回填方约2.04万方，弃土22.75万方，弃土运距暂按20千米计。
四、投资总额及资金来源
项目估算总投资为18191.99万元，其中：工程费用13208.01万元，工程建设其他费用1503.28万元，基本预备费1176.90万元，专项费用（暂列）436.30万元，建设用地费（暂列）1867.50万元。资金来源为区政府投资。
其它未述之处按国家、省、市、区各有关规范执行。请抓紧前期准备工作，初步设计完成后按基建程序报发改局审批。
附件1：工程招投标核准意见表
附件2：中德国际产业园配套项目-奥莱大街东段道路排水工程可行性研究报告（代项目建议书）投资估算审核表
2024年5月27日
|
抄报：市发改委 抄送：区住建、资规、审批、财政、环保、审计、统计局 |
|
武汉市蔡甸区发展和改革局 2024年5月27日印发 |
共印4份
附件1： 工程招投标核准意见表
项目名称：中德国际产业园配套项目-奥莱大街东段道路排水工程
|
类 别 |
招标范围 |
招标组织形式 |
招标方式 |
不采用招标方式 |
|||
|
全部 招标 |
部分 招标 |
自行 招标 |
委托 招标 |
公开 招标 |
邀请 招标 |
||
|
勘察 |
√ |
√ |
√ |
||||
|
设计 |
√ |
√ |
√ |
||||
|
建筑工程 |
√ |
√ |
√ |
||||
|
安装工程 |
√ |
√ |
√ |
||||
|
监理 |
√ |
√ |
√ |
||||
|
设备 |
√ |
√ |
√ |
||||
|
重要材料 |
√ |
√ |
√ |
||||
|
其他 |
√ |
√ |
√ |
||||
|
说明： 招标组织形式采用委托或自行招标，招标人或者委托单位必須具备编制招标文件和组织评标能力。相关事项根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》及《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《必须招标的工程项目规定》（国家发改委16号令）实施。如有变更，报我局重新核准。 二〇二四年五月二十七日 |
|||||||
附件2：中德国际产业园配套项目-奥莱大街东段道路排水工 程可行性研究报告（代项目建议书）投资估算审核表 单位：万元
|
序号 |
项目或费用名称 |
送审金额 |
审核金额 |
调整金额 |
|
一 |
工程费用 |
15105.06 |
13208.01 |
-1897.05 |
|
（一） |
道路工程 |
8638.10 |
7308.01 |
-1330.09 |
|
1 |
路基工程 |
5563.45 |
4197.05 |
-1366.40 |
|
2 |
新建路面工程 |
2433.62 |
2475.50 |
41.88 |
|
3 |
路面附属 |
349.16 |
349.26 |
0.10 |
|
4 |
拆除工程 |
81.04 |
69.50 |
-11.54 |
|
5 |
村道恢复 |
210.83 |
216.70 |
5.87 |
|
（二） |
桥涵工程 |
104.50 |
63.25 |
-41.25 |
|
（三） |
交通工程 |
506.46 |
472.86 |
-33.60 |
|
1 |
交通安全设施 |
114.56 |
114.56 |
0.00 |
|
2 |
标线 |
11.80 |
0.00 |
-11.80 |
|
3 |
指路标志/车道导向标志 |
59.80 |
0.00 |
-59.80 |
|
4 |
禁31、禁38、示29、示31 |
23.10 |
0.00 |
-23.10 |
|
5 |
路名标志 |
2.20 |
0.00 |
-2.20 |
|
6 |
10m悬臂式信号灯杆件 |
40.00 |
40.00 |
0.00 |
|
7 |
立柱式人行信号灯杆件 |
26.00 |
26.00 |
0.00 |
|
8 |
8m悬臂式电子警察杆件 |
22.00 |
19.80 |
-2.20 |
|
9 |
12m悬臂式电子警察杆件 |
6.00 |
5.73 |
-0.27 |
|
10 |
信号机 |
12.00 |
12.00 |
0.00 |
|
11 |
DN100PE单管 |
20.63 |
18.34 |
-2.29 |
|
12 |
DN100PE双管 |
36.67 |
34.38 |
-2.29 |
|
13 |
DN80镀锌双钢管 |
18.00 |
18.00 |
0.00 |
|
14 |
手孔井 |
25.34 |
25.34 |
0.00 |
|
15 |
后台接入及扩容 |
18.00 |
18.00 |
0.00 |
|
16 |
中央分隔护栏 |
70.36 |
70.36 |
0.00 |
|
17 |
机非隔离护栏 |
0.00 |
70.35 |
70.35 |
|
（四） |
排水工程 |
3778.84 |
3403.25 |
-375.59 |
|
1 |
雨水工程 |
3149.85 |
2789.48 |
-360.37 |
|
2 |
污水工程 |
628.99 |
613.77 |
-15.22 |
|
（五） |
照明工程 |
600.49 |
455.61 |
-144.88 |
|
1 |
双臂路灯 |
294.40 |
162.07 |
-132.33 |
|
2 |
三灯头道口中杆灯 |
38.50 |
25.95 |
-12.55 |
|
3 |
铝合金电力电缆 |
210.87 |
210.87 |
0.00 |
|
4 |
电缆检修井 |
4.80 |
4.80 |
0.00 |
|
5 |
PVC—U管 |
50.42 |
50.42 |
0.00 |
|
6 |
镀锌钢管 |
1.50 |
1.50 |
0.00 |
|
（六） |
电力通信工程 |
916.86 |
993.46 |
76.60 |
|
1 |
新建电力管群12孔维纶水泥管管群（Φ150×12mm） |
366.72 |
403.39 |
36.67 |
|
2 |
新建电力管群12孔φ150mm×5.8涂塑钢管管群 |
36.00 |
39.60 |
3.60 |
|
3 |
电力井 |
75.90 |
75.90 |
0.00 |
|
4 |
新建12孔电信管群 |
297.96 |
327.76 |
29.80 |
|
5 |
新建12孔玻璃钢管电信管群 |
65.28 |
71.81 |
6.53 |
|
6 |
电信井 |
75.00 |
75.00 |
0.00 |
|
（七） |
绿化工程 |
559.81 |
511.57 |
-48.24 |
|
1 |
桂花树 |
232.00 |
208.80 |
-23.20 |
|
2 |
栾树 |
174.00 |
156.60 |
-17.40 |
|
3 |
金森女贞 |
76.40 |
68.76 |
-7.64 |
|
4 |
常绿草坪 |
22.92 |
22.92 |
0.00 |
|
5 |
种植土改良 |
38.25 |
38.25 |
0.00 |
|
6 |
树穴篦子 |
16.24 |
16.24 |
0.00 |
|
二 |
工程建设其他费用 |
1938.86 |
1503.28 |
-435.58 |
|
1 |
建设管理费 |
472.48 |
420.97 |
-51.51 |
|
1.1 |
建设单位管理费 |
226.21 |
201.23 |
-24.98 |
|
1.2 |
工程建设监理费 |
246.27 |
219.74 |
-26.53 |
|
2 |
建设项目前期工作咨询费 |
13.16 |
25.42 |
12.26 |
|
2.1 |
可行性研究报告编制费 |
13.16 |
25.42 |
12.26 |
|
3 |
工程勘察设计费 |
560.85 |
427.31 |
-133.54 |
|
3.1 |
基本设计费 |
394.69 |
311.08 |
-83.61 |
|
3.1.1 |
初步设计费 |
177.61 |
139.99 |
-37.62 |
|
3.1.2 |
施工图设计费 |
217.08 |
171.09 |
-45.99 |
|
3.2 |
工程勘察费 |
166.16 |
116.23 |
-49.93 |
|
4 |
场地准备及临时设施费 |
75.52 |
66.04 |
-9.48 |
|
5 |
工程保险费 |
45.32 |
39.62 |
-5.70 |
|
6 |
招标代理服务费 |
33.10 |
25.72 |
-7.38 |
|
7 |
工程造价咨询服务费 |
352.14 |
165.65 |
-186.49 |
|
7.1 |
工程量清单编制费 |
30.45 |
0.00 |
-30.45 |
|
7.2 |
控制价编制费 |
21.34 |
0.00 |
-21.34 |
|
7.3 |
施工图预算审核费 |
34.87 |
19.64 |
-15.23 |
|
7.4 |
施工阶段全过程工程造价控制费（不含工程结算审核） |
108.82 |
70.27 |
-38.55 |
|
7.5 |
工程结算审核费 |
94.52 |
21.16 |
-73.36 |
|
7.6 |
竣工决算编制费 |
62.14 |
54.58 |
-7.56 |
|
8 |
第三方检测费 |
120.84 |
105.66 |
-15.18 |
|
9 |
水土保持补偿费 |
0.00 |
8.59 |
8.59 |
|
10 |
水土保持方案编制费 |
20.00 |
29.21 |
9.21 |
|
11 |
水土保持监测费 |
75.32 |
34.81 |
-40.51 |
|
12 |
水土保持设施竣工验收费 |
24.13 |
17.48 |
-6.65 |
|
13 |
社会稳定风险评估报告编制费 |
10.00 |
6.80 |
-3.20 |
|
14 |
节约集约用地专章编制费（暂列） |
15.00 |
15.00 |
0.00 |
|
15 |
林地勘察（暂列） |
8.00 |
6.00 |
-2.00 |
|
16 |
林地植被恢复费（暂列） |
5.00 |
5.00 |
0.00 |
|
17 |
规划设计及相关费用（暂列） |
68.00 |
68.00 |
0.00 |
|
17.1 |
土地落地方案费 |
16.00 |
16.00 |
0.00 |
|
17.2 |
控制点坐标 |
3.00 |
3.00 |
0.00 |
|
17.3 |
修建性详细规划费 |
32.00 |
32.00 |
0.00 |
|
17.4 |
地形图及地下管线测量 |
7.00 |
7.00 |
0.00 |
|
17.5 |
规划相关其他费用（含勘界报告、权属调查、宗地图等） |
10.00 |
10.00 |
0.00 |
|
18 |
大型土方开挖路段第三方监测（暂列） |
20.00 |
20.00 |
0.00 |
|
19 |
道路安全评估费 |
20.00 |
16.00 |
-4.00 |
|
三 |
基本预备费 |
1363.52 |
1176.90 |
-186.62 |
|
四 |
专项费用（暂列） |
440.00 |
436.30 |
-3.70 |
|
1 |
水电迁改 |
100.00 |
249.80 |
149.80 |
|
2 |
绿化移栽 |
10.00 |
6.50 |
-3.50 |
|
3 |
交通疏导费 |
30.00 |
30.00 |
0.00 |
|
4 |
10KV的电源外电接线费用 |
300.00 |
150.00 |
-150.00 |
|
五 |
建设用地费（暂列） |
1867.50 |
1867.50 |
0.00 |
|
1 |
征地费 |
1867.50 |
1867.50 |
0.00 |
|
六 |
建设项目总投资（一+二+三+四+五） |
20714.94 |
18191.99 |
-2522.95 |
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