关于中德国际产业园配套项目—文岭大道（大沌南路至奥莱大街段）..._招标详情

蔡发改投资〔2024〕10号

关于中德国际产业园配套项目—文岭大道（大沌南路

至奥莱大街段）改扩建工程可行性研究报告

（代项目建议书）的批复

****城建投资开发集团有限公司：

你单位《关于申请批复中德国际产业园配套项目—文岭大道（大沌南路至奥莱大街段）改扩建工程可行性研究报告（代项目建议书）的函》及相关资料收悉。根据专家评审意见，经研究我局原则同意该工程（项目代码：2401-420114-04-01-

456902）可行性研究报告，现批复如下：

一、建设的必要性

***网结构，改善区域现状交通条件，有利于区域地块的开发与利用，将促进蔡甸区大集文岭片区的加速发展。项目的建设符合相关规划与政策，其建设是必要的。

二、建设地点及工期

项目建设地点位于蔡甸区大集街南部，北起大沌南路，南至奥莱大街。建设工期为18个月。

三、建设规模及主要建设内容

项目文岭大道（大沌南路至奥莱大街段）改扩建工程起于大沌南路平交口，止于奥莱大街平交口，道路全长约2422.8米，红线宽30米，设计速度40公里/小时，双向4车道，沥青路面，断面布置：30米＝3米人行道+2.25米设施带+2.5米非机动车道+14.5米机动车道+2.5米非机动车道+2.25米设施带+3米人行道。

建设主要内容包括道路工程、交通工程、排水工程、照明工程、电力电信工程、绿化工程等。具体规模如下：

道路工程：新建机动车道（沥青混凝土路面）面积为52500平方米，人行道面积为15830平方米，人行道设施带面积9220平方米。

交通工程：建设交通标线2422.8米，交通标志2个路口，机动车信号灯2个路口，电子警察及视频监控各2个路口，设置路侧波形梁护栏1200米，中央分隔护栏2200米，机非隔离护栏的4400米。

排水工程：新建d1000mm～d1800mm****道****米，DN500mm****道****米。

绿化工程：新建行道树栾树485株，绿化带3651平方米。

照明工程：新建照明路灯162处（含单臂路灯142处），路灯箱变2处，沿线敷设铜芯电力电缆。

电力通信工程：新建12孔电力管群2620米，12孔电信管群2550米。

四、投资总额及资金来源

项目估算总投资为15762.76万元。工程费11117.09万元，工程建设其他费1484.03万元（含暂列地铁安全评估费16万元），预备费1008.09万元，暂列专项费用570万元，暂列建设用地费1583.55万元。资金来源为区政府投资。

其它未述之处按国家、省、市、区各有关规范执行。请抓紧前期准备工作，初步设计完成后按基建程序报发改局审批。

附件1：工程招投标核准意见表

附件2：中德国际产业园配套项目—文岭大道（大沌南路至奥莱大街段）改扩建工程可行性研究报告（代项目建议书）投资估算审核表

2024年6月4日

抄报：市发改委

抄送：区住建、资规、审批、财政、环保、审计、统计局

武汉市蔡甸区发展和改革局 2024年6月4日印发

共印4份

附件1：工程招投标核准意见表

项目名称：中德国际产业园配套项目—文岭大道（大沌南路至奥莱大街段）改扩建工程

类别	招标范围		招标组织形式		招标方式		不采用招标方式
类别	全部招标	部分招标	自行招标	委托招标	公开招标	邀请招标	不采用招标方式
勘察							√
设计	√			√	√
建筑工程	√			√	√
安装工程	√			√	√
监理	√			√	√
重要材料	√			√	√
设备	√			√	√
其他	√			√	√
说明：招标组织形式采用委托或自行招标，招标人或者委托单位必須具备编制招标文件和组织评标能力。相关事项根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》及《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《必须招标的工程项目规定》（国家发改委16号令）实施。如有变更，报我局重新核准。二〇二四年六月四日

附件2：中德国际产业园配套项目—文岭大道（大沌南路

至奥莱街段）改扩建工程可行性研究报告（代项目建议书）投资估算审核表单位：万元

序号	项目名称	送审金额	审定金额	调整金额
一	工程费用	11961.98	11117.09	-844.89
1	大型土石方工程	3348.49	2798.35	-550.14
2	道路工程	3854.55	3584.91	-269.64
3	排水工程	2573.55	2499.8	-73.75
4	电气工程	944.44	846.64	-97.8
5	照明工程	629.97	596.04	-33.93
6	交安工程	232.01	430.61	198.6
7	绿化工程	378.97	360.74	-18.23
二	工程建设其他费	1887.82	1484.03	-403.79
1	建设管理费	597.38	386.10	-211.28
1.1	建设单位管理费	208.43	195.60	-12.83
1.2	建设工程监理费	388.95	190.50	-198.45
2	项目前期工作咨询费	30.48	27.82	-2.66
2.1	可行性研究报告编制费	30.48	27.82	-2.66
3	安全评估费	16.00	16.00	0.00
3.1	地铁安全评估费	16.00	16.00	0.00
4	勘察设计费	475.82	356.19	-119.63
4.1	工程勘察费	119.62	88.94	-30.68
4.1.1	控制点坐标测量	0.00	4.49	4.49
4.1.2	地形图及地下管线测量	0.00	7.61	7.61
4.1.3	勘界报告、权属调查、宗地图等	0.00	5.49	5.49
4.1.4	其他勘察费用	119.62	71.35	-48.27
4.2	基本设计费	356.20	267.25	-88.95
4.2.1	初步设计费	160.29	120.26	-40.03
4.2.2	施工图设计费	195.91	146.99	-48.92
5	场地准备及临时设施费	59.81	55.59	-4.22
6	工程保险费	35.89	33.35	-2.54
7	工程招标代理服务费	31.53	28.06	-3.47
7.1	工程招标	31.53	24.95	-6.58
7.2	服务招标	0.00	3.11	3.11
7.2.1	勘察招标	0.00	0.00	0.00
7.2.2	设计招标	0.00	1.33	1.33
7.2.3	监理招标	0.00	1.78	1.78
8	造价咨询服务费	260.82	256.81	-4.01
8.1	工程量清单编制费	0.00	0.00	0.00
8.2	工程量清单审核费	19.73	19.41	-0.32
8.3	施工图预算编制费	0.00	0.00	0.00
8.4	全过程造价控制费（不含工程结算审核费）	93.11	85.04	-8.07
8.5	控制价编制费	0.00	0.00	0.00
8.6	控制价审核费	16.45	0.00	-16.45
8.7	工程决算编制费	51.15	47.29	-3.86
8.8	工程结算审核费	80.38	76.58	-3.80
8.9	施工图预算审核费	0.00	28.49	28.49
9	第三方检测费	95.70	88.94	-6.76
10	水土保持费编制费	42.21	37.12	-5.09
11	水土保持监测费	43.07	46.68	3.61
12	水土保持设施竣工验收费	18.86	15.67	-3.19
13	水土保持补偿费	0.00	6.98	6.98
14	社会稳定性风险评估费	14.00	13.91	-0.09
15	节约集约用地专章编制费	20.00	20.00	0.00
16	选址及生态准入论证	18.75	18.75	0.00
17	林地勘察	10.00	10.00	0.00
18	林地植被恢复费	30.00	15.85	-14.15
19	规划设计及相关费用	87.50	50.21	-37.29
19.1	土地落地方案费	18.00	16.00	-2.00
19.2	控制点坐标	5.00	0.00	-5.00
19.3	修建性详细规划费	37.50	34.21	-3.29
19.4	地形图及地下管线测量	11.00	0.00	-11.00
19.5	规划相关其他费用（含勘界报告、权属调查、宗地图等）	16.00	0.00	-16.00
三	预备费	1107.98	1008.09	-99.89
1	基本预备费8%	1107.98	1008.09	-99.89
四	专项费用（暂列）	510.00	570.00	60.00
1	水电迁改	200.00	200.00	0.00
2	现状给水管道保护费	60.00	60.00	0.00
3	10KV的电源外电接线费用	250.00	250.00	0.00
4	现状YD光纤改迁	0.00	20.00	20.00
5	现状供电管道改迁	0.00	40.00	40.00
五	建设用地费（暂列）	1583.55	1583.55	0.00
1	征地费	1583.55	1583.55	0.00
六	建设项目总投资	17051.33	15762.76	-1288.57

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