海容山海假日—产权式酒店前期物业项目（二次）投标邀请书

发布日期： 2026-07-15 17:30

海口万益国际酒店管理有限公司、海南恰威盈人力资源有限公司、待春枫（江西）置业有限公司：

1.招标条件

本招标项目海容•山海假日—产权式酒店前期物业项目（二次）（项目编号：hizw20260715002）已由万宁市行政审批服务局以469006202511250101、建字第（2017）127号、建地字第（2017）76号批准建设， 招标人为海南万宁海容振兴实业有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为 其他100.00%%。项目已具备招标条件， 现邀请你单位参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：海南省万宁市礼纪镇日月湾岭龙岭南侧，东环铁路西北侧

2.2项目内容及规模：本项目总建筑面积:24870.46平方米;其中地上建筑面积:22278.50平方米，地下建筑面积2591.96平方米。。招标控制价3,849,724.8元。

2.3计划 工期（服务期）：1095日历天。

2.4标段划分： 标段1: 标段名称: 海容•山海假日—产权式酒店前期物业（二次）;标段编号: hizw20260715002001;标段类型: 其他;控制价：3849724.8000元

2.5招标范围： 标段1:1.物业服务费的结算形式:单价包干制;2.数量及分包:一批，不分包;

2.6质量要求： 标段1:合格

3.投标人资格要求

3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 1.具有独立承担民事责任的能力（提供三证合一营业执照副本复印件）； 2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函）； 3.具有依法纳税和依法缴纳社会保障资金的良好记录（提供承诺函）； 4.投标人提供未被列入信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/）的“重大税收违法失信主体”、“企业经营异常名录”；***网（http://****.gov.cn）的“失信被执行人”；中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商（提供公告之***网页截图）； 5.参加此采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供声明函，投标人注册成立时间不足三年的，从注册时间起算）； 6.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函）； 7.符合法律、法规规定的其他条件（提供承诺函）； 8.本项目不接受联合体投标（提供声明函）。

3.2 标段1： 本次招标 不接受 联合体投标。 联合体投标的，应满足下列要求：

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4

4.招标文件的获取

4.1请于 2026年07月16日 至2026年07月24日，***平台（海南省）（http://****.gov.cn）下载招标文件。

4.2 标段1（标段名称：海容•山海假日—产权式酒店前期物业（二次））： 招标文件每套售价 0 元，（提供选择含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为：元。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026年08月05日 08时30分 ，地点为海南省海口市美兰区****大楼（****大楼北侧）201。（适用于现场递交）

5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026年08月05日 08时30分 。投标人应当通过数字***平台（海南省）（http://****.gov.cn）上传。（***网络递交）

5.3投标保证金到账截止日期： 2026年08月05日 08时30分 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函支付，支付地址：http://****.gov.cn。

5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.确认

你单位收到本投标邀请书后，请于2026年08月05日 08时30分前在海****中心网（http://****.gov.cn予以确认。

7.其他

7.1***平台（海南省）企业信息管理系统（http://****.gov.cn中登记企业信息，***平台(http://****.gov.cn下载、查看电子版的招标文件及其他文件；

7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://****.gov.cn下载投标工具）制作电子版的投标文件；

非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://****.gov.cn下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；

7.3投标截止时间前，***网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；

7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。

8.联系方式

招标人：	海南万宁海容振兴实业有限公司	招标代理机构 :	海南耀悦项目管理有限公司
地 址 :	万宁市兴隆旅游区兴梅大道东侧—****公寓房	地 址：	海南省海口市美兰****街****号****小区第四幢第一单元1801
联系人：	李民森	联 系 人：	陈振律
电 话：	133****2002	电 话：	0898-****0710
招投标监督部门：	万宁市行政审批服务局
联系电话：	0898****7235