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招标评标结果公示
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招标编号：JZSJ-202609FJ-071001001
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一、招标概况
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****城南门东西堤街项****城南门东西堤街项目运营管理服务于2026年09月09日 ***平台发布招标公告，2026年10月10日在开标四室开标，并于2026年10月10日 完成评标工作。根据评标委员会提交的评标报告，荆州同旅文化产业发展有限公司已经确认评标结果，现进行评标结果公示。
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二、评标结果
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| 名次 |
第一名 |
第二名 |
第三名 |
| 中标候选人名称 |
西安东略智业管理顾问有限公司 |
北京商旅同舟旅游规划设计院有限公司 |
韵河商业管理（江苏）有限公司 |
| 投标报价(元) |
207500 |
210000 |
208000 |
| 质量（如有） |
合格 |
合格；完全满足招标文件第五章发包人要求全部服务标准、交付成果、考核指标。 |
合格 |
| 工期(交货期、服务期) |
365 |
365 |
1827 |
| 投标人资质证书名称及编号（如有） |
/ |
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/ |
| 投标人安全生产许可证名称及编号（如有） |
/ |
/ |
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| 详细评审得分情况 |
| 总分 |
90.7 |
77.68 |
73.97 |
| 商务评审得分 |
30 |
21 |
18 |
| 技术评审得分 |
33.8 |
28 |
30.2 |
| 投标报价得分 |
26.9 |
28.68 |
25.77 |
| 其他评审得分 |
0 |
0 |
0 |
| 拟派项目管理人员 |
| 项目负责人 |
孔德彪 / / |
柴大勇 高级工程师(教授级) ZGA22002071 |
王继刚 / / |
| 人员信息 |
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| 业绩 |
| 投标人 |
项目名称 |
合同金额(万元) |
项目负责人 |
备注 |
| 西安东略智业管理顾问有限公司 |
“南纪门历史文化街区生态环境治理及保护利用项目”前期服务 |
300 |
王建军 |
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****中心项目招商运营合作协议 |
300 |
/ |
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岁时湾中国节气文化生态旅游度假区项目总体策划及概念规划 |
300 |
/ |
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庐山西海风景名胜区创建国家AAAAA级旅游景区旅游策划服务 |
200 |
/ |
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东联碾盘梁片区项目全程顾问服务 |
600 |
/ |
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马兰花草原旅游景区项目 |
300 |
/ |
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凤凰山旅游休闲度假新区项目 |
800 |
/ |
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广益佰年项目专项服务 |
300 |
/ |
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荆楚映象”演艺综合体项目总体运营策划及设计专项咨询服务 |
149 |
/ |
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庐山西海风景名胜区创建国家AAAAA级旅游景区核心旅游区项目咨询服务 |
200 |
/ |
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周礼小镇等项目全程顾问服务 |
1000 |
/ |
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特房嘉美B1一14 地块商业招商代理 |
17 |
/ |
筹备期17万元/月 |
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归巢部落景区商业招商运营项目 |
120 |
/ |
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| 北京商旅同舟旅游规划设计院有限公司 |
凤凰山创建国家5A级景区提升规划暨全程指导运营服务 |
230 |
/ |
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****城旅游管理运营顾问服务项目 |
100万元/年及门票收入的30% |
/ |
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东安区全域旅游规划编制项目 |
23 |
/ |
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碌曲县则岔石林风景区非物质文化遗产保护总体规划 |
26 |
/ |
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天柱山旅游度假区汽车露营地规划 |
20 |
/ |
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| 韵河商业管理（江苏）有限公司 |
****中心商业配套项目(GZ368地块)项目策划、招商、运营管理等服务 |
204 |
/ |
运营期204万元/年 |
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京和坊项目投资合作 |
/ |
/ |
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九里颐荷府6#、7#、8#、9#****公寓租赁 |
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/ |
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****中心星悦汇招商运营 |
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/ |
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竹西河岸文旅体验区招商招租 |
/ |
/ |
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| 奖项 |
| 投标人 |
奖项及获奖项目名称 |
颁奖部门 |
颁奖日期 |
备注 |
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三、评标情况
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评标工作于2026年10月10日08时30分（北京时间）****中心评标室通过（综合评估法）进行评标，评标过程如下：
一、初步评审：
1.形式评审阶段：经评标委员会评审，4家投标人形式性评审合格，4家进入下一阶段评审。
2.资格评审阶段：经评标委员会评审，3家投标人资格性评审合格，3家进入下一阶段评审。
3.响应性评审：经评标委员会评审，3家投标人响应性评审合格；3家进入下一阶段评审。
二、详细评审：评标委员会对3家投标人的投标文件进行详细评审并打分。
1.技术评审阶段：经评标委员会评审，3家投标人技术标（暗标）部分评审合格；3家进入下一阶段评审。
2.商务评审阶段：经评标委员会评审，3家投标人商务部分评审合格；3家进入下一阶段评审。
3.经济标评审阶段：经评标委员会评审，3家投标人经济标评审合格；3家进入下一阶段评审。
4. 汇总评审阶段：经评标委员会评审，对3家投标人得分进行汇总，推荐评标总得分排名前3的单位为中标候选单位。
三、评审结果：
中标候选人第一名：西安东略智业管理顾问有限公司
中标候选人第二名：北京商旅同舟旅游规划设计院有限公司
中标候选人第三名：韵河商业管理（江苏）有限公司
各专家成员对中标候选人详细评分如下：
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单位名单
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评委1杨帆
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评委2成先桃
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评委3王健
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评委4张维杰
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评委5胡伟雄
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评委6李建虹
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评委7陈贤武
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西安东略智业管理顾问有限公司
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投标报价打分：
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26.90
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26.90
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26.90
|
26.90
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26.90
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26.90
|
26.90
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技术评审打分：
|
35.00
|
31.00
|
33.00
|
33.00
|
34.00
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35.00
|
34.00
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商务评审打分：
|
30.00
|
30.00
|
30.00
|
30.00
|
30.00
|
30.00
|
30.00
|
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其他评审打分：
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
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北京商旅同舟旅游规划设计院有限公司
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投标报价打分：
|
28.68
|
28.68
|
28.68
|
28.68
|
28.68
|
28.68
|
28.68
|
|
技术评审打分：
|
30.00
|
26.00
|
24.00
|
29.00
|
31.00
|
29.00
|
26.00
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|
商务评审打分：
|
21.00
|
21.00
|
21.00
|
21.00
|
21.00
|
21.00
|
21.00
|
|
其他评审打分：
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
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|
韵河商业管理（江苏）有限公司
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投标报价打分：
|
25.77
|
25.77
|
25.77
|
25.77
|
25.77
|
25.77
|
25.77
|
|
技术评审打分：
|
33.00
|
26.00
|
23.00
|
30.00
|
31.00
|
32.00
|
32.00
|
|
商务评审打分：
|
18.00
|
18.00
|
18.00
|
18.00
|
18.00
|
18.00
|
18.00
|
|
其他评审打分：
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
|
0.00
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招标单位经办人：杨经理 代理机构工作人员：陈芬
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被否决投标的投标人情况
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| 序号 |
投标人名称 |
否决依据和原因 |
| 1 |
众荣商业管理（武汉）有限公司 |
不符合招标公告第3.1（2） 资格业绩合同签订时间为2021年3月1日，时间不满足投标人资格条件（近5年） |
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四、公示时间
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公示期为2026年10月13日至2026年10月15日（北京时间）。
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五、异议与投诉
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投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应在评标结果公示期内以书面形式向招标人提出，招标人将自收到异议之日起3日内作出书面答复。作出答复前，将暂停招标投标活动。 投标人或者其他利害关系人对招标人答复仍持有异议的，应当在收到答复之日起10日内持招标人的答复及投诉书，向行政监督部门提出投诉。
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六、联系方式
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| 1．招 标 人：荆州同旅文化产业发展有限公司 |
| 地址：****路****号 |
| 联系人：李培杰 |
| 电话（传真）：152****7113 |
| 2．招标代理机构：荆州楚光工程咨询有限公司 |
| 地址：****路****号 |
| 联系人：陈芬 |
| 电话（传真）：0716-***2707 |
| 3．行政监督部门：荆州市政府国资委 |
| 地址：荆州市荆州区江津西路 68 ****大厦 |
| 联系人：发展规划与安全生产科 |
| 电话（传真）：0716-***1292 |
| 备注说明：/ |
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招标人\招标代理机构：荆州楚光工程咨询有限公司 （盖单位章）
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2026年10月12日
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附件：
评标结果公示附件JZSJ-202609FJ-071001001.zip
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本公告地址：https://www.12369zb.com/view/368/QqczL6EBMqitpwL5mqHT.html
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