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合山市房地产管理所：
贵单位《关于重新给予审批合山市2025****小区配套基础设施改造工程项目方案（变更稿）的请示》及相关材料收悉，由广西双建工程咨询有限公司编制完成的《合山市2025****小区配套基础设施改造项目实施方案变更（修订稿）》经东方经纬项目管理有限公司评审并出具评估报告。根据项目建设及资金使用的实际需要，经研究，现批复如下：
一、****小区配套基础设施建设，****小区住户的生活质量，同意调整合山市2025****小区配套设施改造项目。
二、项目代码：2502-451381-04-05-106332。
三、项目业主单位：合山市房地产管理所。
四、项目建设地点：****小区、****大院、****大院、中医院。
五、调整后建设规模及主要建设内容：合山市2025****小区配套****小区、****大院、****大院、中医院，本次改造涉1223户（****小区户、****大院户、****大院户、中医院64户）。主要建设内容包括：道路改造、广场铺装、路灯照明、消防系统、给排水改造工程、绿化等其他配套设施工程。（详见改造内容一览表）
改造内容一览表
|
序号 |
项 目 |
单位 |
工程量 |
备 注 |
|
一 |
****小区（新区） |
|||
|
配套设施改造工程 |
||||
|
建筑拆除 |
㎡ |
300 |
一层简易建筑 |
|
|
地面加铺沥青 |
㎡ |
5740 |
在原混凝土路面上加铺10cm |
|
|
新建沥青路面 |
㎡ |
3560 |
需清表40cm后，新建4cm细粒式+6cm粗粒式+15cm水稳+15cm碎石垫层 |
|
|
地面硬化 |
㎡ |
1500 |
需清表40cm后，新建20cmC25混凝土+20cm碎石垫层 |
|
|
广场铺装改造 |
㎡ |
3600 |
需清表40cm后，新建6cm透水砖+10cmC25混凝土+15cm碎石垫层 |
|
|
球场改造 |
㎡ |
1200 |
EPDM地面+5cm细粒式沥青 |
|
|
新建儿童游乐园 |
㎡ |
500 |
需清表40cm后，新建EPDM地面（含场内娱乐设施） |
|
|
坐凳树池 |
m |
39.2 |
砖砌体 |
|
|
文化休息亭廊 |
㎡ |
144 |
混凝土结构 |
|
|
自行车停车棚 |
㎡ |
504 |
钢结构 |
|
|
绿化改造 |
㎡ |
2500 |
||
|
安全护栏 |
m |
300 |
304不锈钢材质， |
|
|
文化宣传栏 |
套 |
6 |
钢结构，氟碳漆 |
|
|
标准分类垃圾亭 |
套 |
4 |
钢结构，氟碳漆 |
|
|
健身器材 |
套 |
20 |
||
|
施划地面标线 |
项 |
1 |
热熔型涂料 |
|
|
****小区场地垃圾 |
项 |
1 |
||
|
给水改造工程 |
||||
|
dn160 PE100***网骨架塑料给水管 |
米 |
720 |
PN=1.0MPa |
|
|
微型消防箱 |
座 |
4 |
||
|
室外消火栓SSF150/65-1.0 |
套 |
6 |
||
|
DN150闸阀 |
个 |
2 |
||
|
d1200闸阀井 |
座 |
2 |
07MS101-2/14 |
|
|
排水改造工程 |
||||
|
Ⅱ级钢筋混凝土承插口管d800 |
m |
720 |
||
|
矩形直线混凝土雨水检查井（d800） |
座 |
20 |
||
|
高密度聚乙烯双壁波纹排水管dn315 |
m |
560 |
||
|
φ1000圆形混凝土污水检查井（dn315） |
座 |
14 |
||
|
排水盖板沟(宽0.5m) |
m |
360 |
||
|
现状排水沟清淤 |
m3 |
1180 |
||
|
化粪池清掏及盖板更换 |
座 |
12 |
||
|
dn160 UPVC老旧、破损的更换 |
米 |
150 |
立管接化粪池的横管 |
|
|
电气改造 |
||||
|
太阳能LED庭院灯 |
套 |
70 |
30瓦，防护等级IP65 |
|
|
****小区（老区） |
||||
|
配套设施改造工程 |
||||
|
混凝土硬化地面 |
㎡ |
480 |
需清表40cm后，新建20cmC25混凝土+20cm碎石垫层 |
|
|
地面加铺沥青 |
㎡ |
4853 |
在原混凝土路面上加铺10cm |
|
|
标准分类垃圾亭 |
套 |
4 |
钢结构，氟碳漆 |
|
|
文化宣传栏 |
套 |
3 |
钢结构，氟碳漆 |
|
|
座凳树池 |
m |
148 |
砖砌体 |
|
|
****小区场地垃圾 |
项 |
1 |
||
|
施划地面标线 |
㎡ |
185 |
热熔型涂料 |
|
|
给水改造工程 |
||||
|
dn160 PE100***网骨架塑料给水管 |
米 |
348 |
PN=1.0MPa |
|
|
微型消防箱 |
座 |
2 |
||
|
室外消火栓SSF150/65-1.0 |
套 |
5 |
||
|
DN150闸阀 |
个 |
3 |
||
|
d1200闸阀井 |
座 |
3 |
07MS101-2/14 |
|
|
排水改造工程 |
||||
|
Ⅱ级钢筋混凝土承插口管d800 |
m |
540 |
||
|
矩形直线混凝土雨水检查井（d800） |
座 |
20 |
||
|
高密度聚乙烯双壁波纹排水管dn315 |
m |
516 |
||
|
φ1000圆形混凝土污水检查井（dn315） |
座 |
18 |
||
|
排水盖板沟(宽0.5m) |
m |
60 |
||
|
现状排水沟清淤 |
m3 |
350 |
||
|
化粪池清掏及盖板更换 |
座 |
20 |
||
|
dn160 UPVC老旧、破损的更换 |
米 |
150 |
立管接化粪池的横管 |
|
|
电气改造工程 |
||||
|
壁灯太阳能LED30W |
套 |
5 |
壁装，防护等级IP67 |
|
|
太阳能LED庭院灯30W |
套 |
25 |
防护等级IP67 H=3.0m |
|
|
二 |
****大院 |
|||
|
配套设施改造工程 |
||||
|
建筑拆除 |
㎡ |
560 |
一层简易建筑 |
|
|
地面加铺沥青 |
㎡ |
6440 |
在原混凝土路面上加铺10cm |
|
|
新建沥青路面 |
㎡ |
2430 |
需清表40cm后，新建4cm细粒式+6cm粗粒式+15cm水稳+15cm碎石垫层 |
|
|
地面硬化 |
㎡ |
1580 |
需清表40cm后，新建20cmC25混凝土+20cm碎石垫层 |
|
|
广场铺装改造 |
㎡ |
500 |
需清表40cm后，新建6cm透水砖+10cmC25混凝土+15cm碎石垫层 |
|
|
坐凳树池 |
m |
220 |
砖砌体 |
|
|
文化休息亭廊 |
㎡ |
56 |
混凝土结构 |
|
|
自行车停车棚 |
㎡ |
432 |
钢结构 |
|
|
绿化改造 |
㎡ |
1500 |
||
|
安全护栏 |
m |
280 |
304不锈钢材质， |
|
|
文化宣传栏 |
套 |
5 |
钢结构，氟碳漆 |
|
|
标准分类垃圾亭 |
套 |
4 |
钢结构，氟碳漆 |
|
|
健身器材 |
套 |
16 |
||
|
施划地面标线 |
项 |
1 |
热熔型涂料 |
|
|
****小区场地垃圾 |
项 |
1 |
||
|
给水改造工程 |
||||
|
dn160 PE100***网骨架塑料给水管 |
米 |
850 |
PN=1.0MPa |
|
|
微型消防箱 |
座 |
5 |
||
|
室外消火栓SSF150/65-1.0 |
套 |
10 |
||
|
DN150闸阀 |
个 |
3 |
||
|
d1200闸阀井 |
座 |
3 |
07MS101-2/14 |
|
|
电气改造 |
||||
|
太阳能LED庭院灯 |
套 |
25 |
30瓦，防护等级IP65 |
|
|
太阳能LED壁灯 |
套 |
30 |
30瓦，防护等级IP65 |
|
|
三 |
****大院 |
|||
|
配套设施改造工程 |
||||
|
建筑拆除 |
㎡ |
220 |
一层简易建筑 |
|
|
地面加铺沥青 |
㎡ |
2200 |
在原混凝土路面上加铺10cm |
|
|
新建沥青路面 |
㎡ |
500 |
需清表40cm后，新建4cm细粒式+6cm粗粒式+15cm水稳+15cm碎石垫层 |
|
|
地面硬化 |
㎡ |
600 |
需清表40cm后，新建20cmC25混凝土+20cm碎石垫层 |
|
|
坐凳树池 |
m |
30 |
砖砌体 |
|
|
自行车停车棚 |
㎡ |
220 |
钢结构 |
|
|
文化宣传栏 |
套 |
2 |
钢结构，氟碳漆 |
|
|
标准分类垃圾亭 |
套 |
1 |
钢结构，氟碳漆 |
|
|
健身器材 |
套 |
8 |
||
|
施划地面标线 |
项 |
1 |
热熔型涂料 |
|
|
****小区场地垃圾 |
项 |
1 |
||
|
给水改造工程 |
||||
|
dn160 PE100***网骨架塑料给水管 |
米 |
160 |
PN=1.0MPa |
|
|
微型消防箱 |
座 |
2 |
||
|
室外消火栓SSF150/65-1.0 |
套 |
2 |
||
|
DN150闸阀 |
个 |
1 |
||
|
d1200闸阀井 |
座 |
1 |
07MS101-2/14 |
|
|
电气改造 |
||||
|
太阳能LED庭院灯 |
套 |
8 |
30瓦，防护等级IP65 |
|
|
太阳能LED壁灯 |
套 |
12 |
30瓦，防护等级IP65 |
|
|
四 |
中医院 |
|||
|
配套设施改造工程 |
||||
|
建筑拆除 |
㎡ |
115 |
一层简易建筑 |
|
|
地面加铺沥青 |
㎡ |
1500 |
在原混凝土路面上加铺10cm |
|
|
新建沥青路面 |
㎡ |
600 |
需清表40cm后，新建4cm细粒式+6cm粗粒式+15cm水稳+15cm碎石垫层 |
|
|
广场铺装改造 |
㎡ |
175 |
需清表40cm后，新建6cm透水砖+10cmC25混凝土+15cm碎石垫层 |
|
|
坐凳树池 |
m |
35 |
砖砌体 |
|
|
自行车停车棚 |
㎡ |
108 |
钢结构 |
|
|
文化宣传栏 |
套 |
2 |
钢结构，氟碳漆 |
|
|
标准分类垃圾亭 |
套 |
1 |
钢结构，氟碳漆 |
|
|
健身器材 |
套 |
8 |
||
|
施划地面标线 |
项 |
1 |
热熔型涂料 |
|
|
****小区场地垃圾 |
项 |
1 |
||
|
给排水改造工程 |
||||
|
dn160 PE100***网骨架塑料给水管 |
米 |
140 |
PN=1.0MPa |
|
|
微型消防箱 |
座 |
2 |
||
|
室外消火栓SSF150/65-1.0 |
套 |
2 |
||
|
DN150闸阀 |
个 |
1 |
||
|
d1200闸阀井 |
座 |
1 |
07MS101-2/14 |
|
|
电气改造 |
||||
|
太阳能LED壁灯 |
套 |
10 |
30瓦，防护等级IP65 |
六、原则同意调整后实施方案提出的工程方案设计等技术方案及招标计划方案，并在下一步工作中进一步优化。
七、调整后的项目投资估算和资金筹措：项目估算总投资为1565.30万元，其中工程费用1280.05万元，工程建设其他费用169.30万元，预备费115.95万元。资金来源为中央及自治区财政补助资金。
八、请项目业主据此批复开展下阶段工作，并在落实项目建设资金后方可开工建设。
九、附加信息：广西壮族自治区发展和改革委员会接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771－2328688；广西壮族自治区纪委监委驻广西壮族自治区发展和改革委员会纪检监察组接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771－12388。收信地址：广西壮族自治区纪委监委驻广西壮族自治区发展和改革委员会纪检监察组，邮编：530028。
附件：
1. 合山市2025****小区配套设施改造项目招标基本情况表
2. 合山市2025****小区配套设施改造项目总投资估算表
合山市发展和改革局
2025年8月20日
（此件公开发布）
文件下载：
附件2：合山市2025****小区配套设施改造项目总投资估算表.docx
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