长沙市天心城市更新投资建设运营有限公司天心大道两厢地块环境整治项目合同公告

具体以发包人签发的项目施工图及工程量清单中的所有建设内容，以及发包人书面要求施工承包人实施的与该项目相关建设内容为准，包括但不限于完成本项目的施工总承包至工程竣工验收、移交,配合完成结算、工程保修等工作；本工程项目采用施工总承包模式建设，承包人按照合同约定对本工程项目进行采购、施工、安装和调试、竣工验收等全过程施工服务，并对承包工程的质量、安全、工期、竣工验收等实行全过程全面负责。

工程质量符合《工程施工质量验收规范》要求，工程质量达到国家竣工验收规范合格标准，确保通过相关验收。若工程质量验收不合格，承包人应在发包人指定期限内无偿整改至合格，整改期间工期不予顺延，且承包人应承担由此给发包人造成的全部损失。

安全文明施工费:人民币大写(?2202.98元)；暂列金额人民币(大 写)：(?3362.18 元)；税金为人民币(大 写):(?78203.38元)；

不含税价(大 写):（?868926.39元）。

预付款的金额或比例为：10% 。

预付款支付期限：发出开工令后10个工作日内以银行转账的方式支付 。

预付款扣回的方式：完成项目竣工验收时一次性扣回。

关于付款周期的约定：

（1）施工过程中进度款按节点支付已完经审核合格工程量的 80%，具体付款节点发包方有权根据资金情况进行调整；

（2）工程竣工验收合格后支付至已完经审核合格工程量的80%；

（3）工程价款结算审核结束后支付至最终审定工程结算价的97%；

（4）质保期满后，一次性支付质保金。

付款前，乙方应提供合法等额增值税?专用发票。

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3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。

竣工验收条件

竣工验收申请报告的内容和份数的约定：工程完工且初验合格(含资料)，承包人应提供正式工程竣工验收申请报告及全套竣工资料（含电子光盘资料，如果需做声像资料的还应提供声像档案）。

13.2.2竣工验收程序

关于竣工验收程序的约定：按工程竣工验收相关政策文件规定、工程竣工验收相关行政主管部门要求以及发包人要求执行。按《建设工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2001）等国家现行验收规范办理工程验收。

本工程竣工验收由发包人组织，验收小组成员由上级主管单位、发包人、承包人、监理人、省（市）区质监站等有关部门代表组成。

质量监督部门按有关规定对本工程的工程质量进行评定。

承包人应于竣工验收合格之后决定工程具体使用日期，并报发包人。承包人应积极配合竣工验收委员会的工作，对验收中发现的各种问题应及时整改，并承担相应费用。

因承包人原因，致使本工程设计、施工竣工验收不合格（包括整改一次后仍不能合格通过）的，发包人有权要求指令其他具备资质的单位完成，并要求承包人承担所有的费用。

移交、接收全部与部分工程

承包人向发包人移交工程的期限：按发包人要求执行。

工程保修期为：按质量保修书

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不可抗力

不可抗力的确认

不可抗力是指承包人和发包人在订立合同时不可预见，在工程施工过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害和社会性突发事件。包括以下情况：

（1）地震、海啸、火山爆发、泥石流、暴雨（雪）、台风、龙卷风、水灾等自然灾害。（不含暴发洪水、异常气象）

（2）战争、骚乱、暴动，但纯属承包人或其分包人派遣与雇用的人员由于本合同工程施工原因引起者除外。

（3）核反应、辐射或放射性污染。

（4）空中飞行物体附落或非发包人或承包人责任造成的爆炸、火灾。

（5）瘟疫。

不可抗力后果的承担

1 不可抗力引起的后果及造成的损失由合同当事人按照法律规定及合同约定各自承担。不可抗力发生前已完成的工程应当按照合同约定进行计量支付。

2 不可抗力导致的人员伤亡、财产损失、费用增加和（或）工期延误等后果，由合同当事人按以下原则承担：

（1）永久性工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担。

（2）双方各自伤亡人员，由所在单位负责并承担相应费用。

（3）承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担。

（4）停工期间，承包人应监理工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由承包人承担。

（5）永久性工程所需清理、修复费用，由发包人承担。

不可抗力发生后，合同当事人均应采取措施尽量避免和减少损失的扩大，任何一方当事人没有采取有效措施导致损失扩大的，应对扩大的损失承担责任。

因合同一方迟延履行合同义务，在迟延履行期间遭遇不可抗力的，不免除其违约责任。

双方约定

签字盖章生效