长沙生态动物园卫生保洁服务项目合同公告

方式： 甲方指定方式

四、结算方法

（一）付款人：长沙生态动物园

（二）付款方式：依据《长沙生态动物园卫生保洁服务考核评分表》（见附件一）考核结果，凭发票原件，按月支付。

5.2.1项目内容

本项目服务期限为两年，长沙生态动物园占地面积约 826659 ㎡，保洁分区及详细情况如下：

（一）****楼保洁：****楼共三层（不含科室卫生保洁），建筑占地面积约 1000 ㎡。

（二）道路、广场保洁：前广场（不含南北向停车场范围）、管理处周边、中心地带、步行区（含新增极地馆周边保洁范围）的所有道路、广场、铺装场地，共计面积 88846 ㎡。

（三）厕所保洁：****楼厕所及步行区 16 座厕所（含新增极地馆厕所）的管理、保洁、消毒等工作（蹲位 179 个，残位 28 个、小便池 83 个、母婴室 1 间）。

（四）垃圾站、垃圾箱保洁：园区垃圾站 4 座，****城际铁路芙蓉南站旁压缩式分类垃圾站采用了符合垃圾分类要求的移动式压缩箱，垃圾站建筑面积 52 ㎡。根据环卫部门要求，需配备专职保洁员负责垃圾分拣及设备操作。园区垃圾箱约 300 个（含两分类垃圾箱、四分类垃圾箱）。

（五）化粪池保洁：化粪池的疏通及运输（ 16 座环保厕所）。

（六）园林小品保洁：园区内虎豹长廊玻璃、坐凳、桌子、栏杆、路灯、标示牌、导览图、雕塑、便民饮水池等园林小品的保洁和消毒工作。

（七）水体保洁：****楼水池、天鹅湖－凶猛猴岛－花果山－疏林草坪－节尾狐猴岛－中心地带沿线水系，共计面积约 32697 ㎡。

（八）可视范围绿地保洁：前广场（不含南北向停车场范围）、管理处周边、中心地带、步行区（含极地馆周边新增范围）所有道路、广场、铺装场地周边的可视范围内绿地的卫生保洁。

5.2.2保洁标准及要求

1. ****楼保洁标准及要求

2. 道路、广场保洁标准及要求

（ 1 ）道路实行每天两次清扫，全天多次巡回保洁。一级道路扫地车每天普扫一次。保证路面无堆积物、无白色垃圾、无烟头、无砖瓦砂石、无污泥积水、无枯枝落叶堆、无粪便。

（ 2 ）保洁人员要求巡回保洁，随脏随扫，岗不离人。保洁速度为每 100 米不超过四分钟，重点部位不超过 3 分钟，保洁路段每 30 分钟必须巡回保洁一遍。

（ 3 ）及时清理路沿石及台阶缝隙的杂草。

（ 4 ）清扫保洁必须做到“三统一”“五净”“一通”标准。即工作服装统一、工作时间统一、工作质量统一；路面净、路边净、树穴周边净、花台周围净、边角梯级净；泄水眼通。

（ 5 ）清扫时不逆风、不扬尘，应主动避让行人，垃圾必须堆放在指定垃圾站，不得随意乱倒，严禁焚烧垃圾。

（ 6 ）必须在规定时间内完成好各路段的清扫保洁工作。因突发事件造成的路面污染，视路面污染面的大小，在规定的时限内突击清理完毕。

（ 7 ）严格执行中午保洁人员值守制度。中午时段，必须至少留 4 人值守，确保中午时间不断人。

3. 厕所保洁标准及要求

每个公厕配备专职保洁员一名，负责公厕及周边环境卫生，随时掌握了解公厕设备的使用情况，发现堵塞、设施设备损坏现象，做到及时通报、疏通和维修。

按规定要求及时做好公厕的打药灭蝇、灭蛆工作。

公厕管理用房不得私自乱接电源，违章使用电器设备。

4. 垃圾站、垃圾箱保洁标准及要求

（ 1 ）垃圾站箱体每周彻底清洗一遍，保证垃圾站干净、无异味。

（ 2 ）垃圾站无垃圾满溢、向外抛洒情况，满溢后马上安排拖运。

（ 3 ）垃圾站、垃圾箱每日消毒。

（ 4 ）垃圾箱表面每天至少擦洗一次。垃圾箱表面干净无污迹，无异味。

（ 5 ）及时清空垃圾箱内垃圾，上班时间巡回检查清理，保证垃圾箱不满溢。下班前及时清空垃圾箱内垃圾，保证垃圾不隔夜。

（ 6 ）清理垃圾后，锁好箱门。

5. 园林小品保洁标准及要求

（ 1 ）园区内坐凳、桌子、栏杆、路灯、标示牌、导览图、雕塑、便民饮水池等园林小品，每日擦拭一次。保证干净，无污迹，无灰尘，***网。

（ 2 ）园区内坐凳、桌子、栏杆等，每日消毒一次。

（ 3 ）虎豹长廊玻璃每周清洗擦拭两次。

6. 水体保洁标准及要求

（ 1 ）****楼水池、天鹅湖 - 凶猛猴岛 - 花果山 - 疏林草坪 - 节尾狐猴岛 - 中心地带沿线水系发现白色垃圾马上清理。

（ 2 ）水体打捞悬浮物每周一次。

7. 可视范围绿地保洁标准及要求

（ 1 ）清扫草地，清理绿篱下面的枯枝落叶。

（ 2 ）绿化带可视范围内无枯枝落叶，无果皮、饮料罐、碎石块等白色垃圾和杂物。

（ 3 ）树穴、花池无白色垃圾，无杂物。

8 、保洁范围面积详表

（一）长沙生态动物园道路、广场、水体保洁面积组成

备注：该表数据包含极地馆周边新增一级道路面积 4215 ㎡，二级道路保洁面积 2121 ㎡，共计新增面积 6336 ㎡；该数据未包含可视范围绿地保洁面积。

（二）长沙生态动物园厕所分类及蹲位数量统计表

（三）长沙生态动物园外包范围示意图

1 、按照长财采购 [2016]6 号《关于进一步规范政府采购项目履约验收工作管理的通知》进行验收。项目验收国家有强制性规定的，按国家规定执行，验收报告作为申请付款的凭证之一。

2 、验收过程中产生纠纷的，由质量技术监督部门认定的检测机构检测 , 如为中标人原因造成的，由中标人承担检测费用；否则，由采购人承担。

3 、项目验收不合格，由中标人返工直至合格，有关返工、再行验收，以及给采购人造成的损失等费用由中标人承担。连续两次项目验收不合格的，采购人可终止合同，另行按规定选择其他供应商采购，由此带来的一切损失由中标人承担。

1 ）甲方有权对乙方的环卫作业业务进行全面的技术指导、管理、监督、检查和考核，不得以任何形式或理由拒绝甲方监督人员的检查。对检查中发现的质量问题及时向乙方提出书面或口头改进意见。

2 ）甲方有权监督检查乙方安全防火和安全生产措施。

3 ）甲方有权监督检查乙方对员工进行培训的情况，以提高清扫保洁服务的技术水平。

4 ）甲方有权要求乙方调整不合格的作业人员和管理人员。

（二）乙方权利和义务

1 ）乙方有权根据承包合同按期领取承包经费。

2 ）乙方有权对管理工作提出合理性建议。

3 ）乙方有履行承诺的义务，并参加由甲方组织的检查和综合考评。

4 ）乙方应接受甲方的检查、监督及指导，不得以任何形式或理由拒绝甲方监督人员的检查、取证或核实等要求。

无

合同由以下文件构成，如下述文件之间有任何抵触、矛盾或歧义，应按以下顺序解释：

（一）在采购或合同履行过程中乙方作出的承诺以及双方协商达成的变更或补充协议

（二）本合同协议书

（三）中标通知书

（四）政府采购合同格式条款

（五）投标文件

（六）招标文件

（七）标准、规范及有关技术文件