长沙空港型国家物流枢纽航空物流园建设项目

第一章、招标公告

长沙空港型国家物流枢纽航空物流园建设项目场地平整项目监理服务 （招标项目名称及标段）监理招标公告

1.招标条件

招标项目 长沙空港型国家物流枢纽航空物流园建设项目场地平整项目监理服务 （项目名称）已由 自贸临空管委会 （项目审批、核准或备案机关名称）以 关于长沙空港型国家物流枢纽航空物流园建设项目立项的批复及长县发 改投临空〔2025〕28号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 湖南自由贸易试验区临空产业投资集团有限公司 ，建设资金来自 财政和自筹 （资金来源），项目出资比例为 国有资金：100% ，招标人为 湖南自由贸易试验区临空产业投资集团有限公司 。招标代理机构为 湖南建科工程项目管理有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况

2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 长沙空港型国家物流枢纽航空物流园建设项目场地平整项目监理服务 ；

2.2 建设地点： 湖南省长沙县临空经济区 ；

2.3 项目基本情况 项目用地面积169.57亩，总建筑面积130516.72平方米。规划新建物流仓库4栋和平急两用仓库1栋，***平台、地下室、配套用房等附属设施及购置智能化物流仓储、应急与安全保障等设备，同步建设场内停车位、道路、给排水、变配电、消防系统等公用辅助设施。本次仅对该项目场地平整项目监理服务实施招标。（具体以本项目施工图纸和工程量清单为准） ；

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为道路长度或者等级、桥梁长度或者跨度、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等”）

2.4 标段划分： 一个标段 ；

2.5 监理服务期限： 项目建设工期90日历天，监理服务期限从施工准备期至缺陷责任期，以实际开竣工时间为准，不因工期延长增加服务费用（最终以发包人具体要求为准）。 ；

2.6 其他： /

（以上内容均由招标人根据招标项目具体情况自行填写）

3.招标范围

长沙空港型国家物流枢纽航空物流园建设项目场地平整监理工作，以及招标人交办的其它工作。（具体以本项目施工图纸为准） （系统从招标项目自动获取）；/ （招标人根据项目情况补充填写）。

4.投标人资格要求

4.1 本次招标要求投标人具备以下资格条件：

（1）具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

（2）****城乡建设主管部门颁发的 [工程监理综合资质或者工程监理房屋建筑工程专业乙级及以上] 资质（由招标人根据项目实际情况填写资质要求），资质证书处于有效期；

（3) 总监理工程师资格：具有 房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（在有效期内）。拟任总监理工程师在 湖南省长沙市 行政区域内最多有■零个 / 个作为总监理工程师的在建项目，且在 湖南省长沙市 行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。

4.2 本次招标 □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

■不接受联合体投标

4.3 入围业绩要求：

■不要求类似工程业绩；

要求类似工程业绩：

4.3.1 企业类似工程业绩

■不要求类似工程业绩；要求近 3 年内完成过1个 / 监理业绩。

4.3.2 总监理工程师类似工程业绩

■不要求类似工程业绩；

要求近 3 年内完成过1个 / 监理业绩。

注：类似工程业绩指标规模不高于招标项目选择指标或单项合同额的50%，年限要求一般为近3年，轨道交通项目可放宽至5年。

类似工程业绩具体要求详见第二章投标人须知前附表第6.4款。

4.4 投标人可以就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段（适用于分标段的招标项目）。

4.5 其他 / 。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于 2026 年 09 月 30 日起至 2026 年 10月21日 09：00时止（北京时间，下同）在 ***平台名称 下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、最高投标限价、合同条款等。

5.2 招标人对招标文件、图纸的修改、澄清答疑在 湖南省工程建设招投标交易系统 发布，投标人自行下载。

6.投标文件的递交

电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为 2026 年 10月 21 日 09 时 00 分。请投标人登录 湖南省工程建设招投标交易系统 （***平台名称）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过 湖南省工程建设招投标交易系统 （***平台名称）递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，***平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 30分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，***网络。

7.资格审查

采用资格后审方式

8.评标办法

本招标项目采用：■综合评估法1；综合评估法2。

9.发布公告的媒介

本次招标公告同时在 《***网》、《***平台》、《长沙县人民政府》 上发布。

10.其它

本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在 湖南省工程建设招投标交易系统（***平台名称）下载招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装符合电子数据标准规范正确版本的电子投标文件制作软件、造价软件（如需），参与投标的投标人需使用电子投标文件制作软件制作投标文件。

***平台进行注册并办理企业数字证书（CA证书，含电子印章）、法人数字证书（含电子印章）、签字章等。具***平台数字证书专区相关信息。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向 湖南省工程建设招投标交易系统 （***平台名称）咨询热线咨询，联系方式： 400****016，0731-****7016。

11.联系方式

（1）招 标 人：湖南自由贸易试验区临空产业投资集团有限公司

地 址：中国（湖南）自由贸易试验区长沙片区临空区黄花****楼四、****楼

联 系 人：陈先生

电 话：0731-****2906

传 真： /

电子邮件：/

（2）招标代理机构：湖南建科工程项目管理有限公司

地 址： 湖南省·长沙市·长沙县·****路****号****广场一期12栋1401、1402、1405室

项目负责人： 宋楚 （按招标代理委托协议填写）

项目组其他成员： 王岚、廖懿 （按招标代理委托协议填写）

电 话：0731-****4859、186****7500

传 真：0731-****4859

电子邮件： 77****@****.com

（3）行政监督部门：长沙县发展和改革局

地 址：****中心/长沙县望仙路 598 号

电 话： 0731-****3024