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重庆市江北区观音桥嘉陵公园下沉式广场1—1房产招租

22小时前招标公告-公告网上竞价重庆 - 江北区 关注

基本信息

省份/直辖市 重庆 所属地区 江北区
以上信息为大数据平台自动计算结果,如有误差以正文为准

正文

项目公告

标的名称 重庆市江北区****广场—1房产招租
项目编号 202609001877 转让底价 0.03645万元/平方米·月
信息披露开始日期 2026-09-15 信息披露结束日期 2026-09-20
标的所在地区 重庆市>市辖区>江北区 资产类型 房地产租赁

招租方承诺

本招租方现提出申请,将本资产通过重庆联合产权交易所公开披露资产租赁信息和组织交易活动,并依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺:

1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定、重庆联合产权交易所交易规则及配套细则,按照有关要求履行我方义务;

2、本次资产租赁是我方真实意愿表示,交易标的权属清晰,不存在任何法律法规禁止或限制交易的情形;对已设定担保物权的国有资产租赁,符合民法典有关法律法规规定。涉及政府社会公共管理事项的,已依法报政府有关部门审核通过;

4、我方所提交的信息发布申请书及附件材料内容真实、完整、准确,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

我方保证遵守以上承诺,若违反上述承诺或有违规违约行为,给交易相关方造成损失的,我方同意以我方在信息披露中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的,利益受损方可以向我方进行追偿。

标的简况

标的名称 重庆市江北区****广场—1房产招租
坐落 重庆市江北区****广场—1 楼盘名称 ——
租赁底价 0.03645万元/平方米·月 租赁期限(年) 3年
租金支付方式 年付 免租期 1个月
租金递增方式 逐年递增5% 招租用途 商业。不得经营易燃易爆、垃圾回收、加工以及产生噪音、异味、污染环境等影响居民日常生活的项目;经营项目必须符合消防、****城市管理等相关要求。
产权证号 ——
楼层 LG层 结构 ——
房屋证载用途 —— 招租面积(㎡) 57.55
优先权人是否行权 移交时限 招租方自合同签订且收到首期租金及履约保证金后10个工作日内移交租赁标的(移交范围不包括可移动的装饰装修及原承租方购置的设施设备)。双方共同查验场地后签署移交确认书视为正式交付。
交易保证金设定
评估/咨询/估价报告文号 重金房估(2025)第82号
标的踏勘联系人 吴老师、张老师 联系电话 67730495

招租方简况

转让方名称 重庆****中心
行为批准机构 重庆市江北区财政局
评估备案机构 -

交易条件与承租方资格条件

以下交易条件为转让的基本条件,是产权交易合同的必备条款。意向受让人在提出受让意向时不得低于该条件,但可对该条件进行细化和补充,其中优于该基本条件的内容应当作为转让文件和产权交易合同的组成部分。

与转让相关其他条件
1.意向承租方可在挂牌期内提交受让申请,并交纳相应保证金至重庆联交所指定账户(挂牌截止日24时前到账,以到账为准)。
2、若挂牌期满只有一家符合条件的意向承租方产生,则交易双方按照租赁底价与合格意向承租方报价孰高原则确定交易价格;若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方,***网竞价方式(多次报价)确定承租方。
3.为保护招租方和意向承租方的合法权益,招租方在此做出特别提示,设定如下内容作为要约,意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金,即视为对此的承诺。若非招租方原因,意向承租方(承租方)出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的,其交纳的交易保证金不予退还;在扣除重庆联交所交易服务费后,招租方有权扣除剩余部分作为违约金:(1)提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的;(2)在竞价或报价过程中,各意向承租方均未进行有效报价的;(3)在被确定为承租方后,未按约定时限与招租方签订租赁合同或未按租赁合同约定足额支付交易价款的;(4)各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的;(5)其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的;(6)本公告或公告附件约定的其他情形。
未出现上述违约情形的,意向承租方被确定为承租方后,在不涉及交易保证金扣除情形下,其交纳的交易保证金在重庆联交所出具交易凭证之日起2个工作日内全额无息退还;其余意向承租方所交纳的交易保证金,重庆联交所在其退出交易活动之日起2个工作日内全额无息退还。
4、意向承租方在提交承租申请时,须认真阅读并完全认可租赁合同(详见附件)及本项目公告全部内容,并承诺成为承租方后,同意将按照本公告公示的租赁合同版本在约定时限内与招租方签订租赁合同。
5、意向承租方需详细了解标的现状【包括但不限于:(1)标的装修及管道建设现状;(2)标的是否通水、电、气、网络等;(3)能否办理营业执照、经营许可;(4)****楼盘入住现状;(5)标的周边道路、配套设施、环境、工程配置条件;(6)标的内部是否存在打通或分隔的情况;(7)本次招租面积系由招租方自行测算面积取得,标的坐落为招租方自编号等】及相关法律法规、政策规定后决定是否承租,并按照国家规定和租赁合同的相关约定使用。公告期间意向承租方若需实地踏勘,可联系招租方衔接相关事宜,现场勘察时须告知业主单位预经营项目。意向承租方一旦提交承租申请并交纳保证金后,即视为对标的现状的充分了解与认可【包括但不限于经营风险:(1)****楼盘未来入住情况预估;(2)其它业态布局和可能产生的市场风险(含占道经营、游摊散贩、相关部门临时施工、维修整改等带来的经营风险等);(3)若涉及合并或拆分使用,意向承租方须自行办理房屋二次消防验收相关手续等;(4)标的无产权证】,成功承租后不得以不了解标的状况、无法通过二次消防验收等为由放弃承租、拒签租赁合同或拒付履约保证金和租金。
6、在租赁期限内,未经招租方书面同意承租方:(1)不得擅自将承租标的转租、或分租;(2)不得擅自改变租赁标的使用用途和建筑及结构现状。如遇临时性特殊情况需改变的,须提前向招租方提出书面申请并经招租方审批同意后方能实施。
7、意向承租方应在被确定为承租方之日起 10个工作日内与招租方签订租赁合同,在租赁合同签订之日起5个工作日内,将首期租金【金额为:一年租金】和交易服务费支付至重庆联交所指定账户,并将履约保证金(金额为:合同期第3年年租金的25%)支付至招租方指定账户,剩余租金由招租方与承租方按照合同约定执行。承租方须同意重庆联交所在出具交易凭证后2个工作日内,将首期租金划至招租方指定账户。因承租方原因未在规定时间内签订合同的或未按合同约定足额支付租金的,除扣除交易保证金外,招租方有权单方面解除合同和终结交易并将标的另行出租。合同期满承租方在租赁期内能遵守合同并经招租方验收房屋无损坏、完结退房手续后招租方无息退还履约保证金。如承租方违约或造成招租方损失,招租方有权从履约保证金中扣除。
8、标的移交前的发生相关费用由招租方负责,移交后产生的一切费用(包括但不限于水电气费、物业费等)均由承租方全部承担(需招租方名义缴纳的以招租方名义缴纳)。
9、除第8条所述费用由承租方承担外,本次交易涉及的其他税、费(含重庆联交所服务费)由招租方、承租方按国家有关规定各自承担;重庆联交所服务费按国有资产出租项目收费标准收取,收费标准详见https://www.****.com。。
10、本次招租面积系根据招租方自行测算面积取得,标的面积最终以现状交付为准,不因面积不符而影响成交结果。重庆联交所不负责移交,不承担瑕疵担保及其他连带责任。
11、备查资料:评估报告。
受让方资格条件
交易保证金设定 是否交纳保证金 交纳金额 9.3万元
交纳截止时间 挂牌截止日24时前到账,以到账为准 交纳方式 转账
信息披露期满后,如未征集到意向受让方 不变更挂牌条件,按照设定周期延长挂牌,直至征集到意向受让方。
交易方式 网络竞价
交易机构 交易机构名称 ****中心
交易机构联系人 陈经理 联系电话 136****6692

***网站

公众号

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本公告地址:https://www.12369zb.com/view/414/20M0oqABni4p5U9XQOky.html

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