四川部分高速公路物业服务外包（一标段）

四川部分高速公路物业服务外包（一标段）

招标公告

1、招标条件

重庆泓展建设工程咨询有限公司（以下简称“招标机构”）受重庆瑞盈实业有限公司金瑞智慧生活服务分公司（以下简称“招标人”、“业主”或“委托人”）委托，根据四川部分高速公路物业服务外包（一标段）所需，对外包服务进行公开招标。项目资金来源为：自筹资金。欢迎对此项目具有服务能力的投标人前来投标。

2、项目概况与招标范围

2.1招标项目名称、内容：

2.1.1招标项目名称：四川部分高速公路物业服务外包（一标段）

2.1.2招标项目内容：

2.2服务地点：

2.2.1南方（隆纳）高速：机关（南方公司）、管理处（泸州）、收费站（隆昌、山川、泸县、牛滩、胡市、泸州、纳溪、方山、况场、渠坝）、服务区（隆昌东、泸州西）；

2.2.2四川叙威高速公路有限责任公司，叙威高速公路分水服务区；

2.2.3四川川黔高速公路有限公司，古金高速公路龙山服务区。

2.3招标范围：

(1)环境维护服务工作

①机关办公区的日常环境维护(****楼内走廊、卫生间、盥洗台、大厅、公共活动场所；会议室保洁及会务服务；****楼周边区域环境维护；办公室之外的其他功能房间卫生),以及垃圾收集等。

②管理处驻地办公区的日常环境维护(****楼内走廊、卫生间、盥洗台、大厅；****楼走廊；会议室保洁及会务服务；****楼周边区域环境维护；办公室之外的其他功能房间卫生),以及垃圾收集等。

③收费站的日常环境维护(****楼内所有房间、走廊、卫生间、盥洗台、大厅、公共活动场所；收费站车 道、收费岛及设施、收费亭(外部)、****广场(划分指定范围)),以及垃圾收集等。

④服务区、停车区公共区域环境维护，除加油站(滴水檐界内区域)和进驻商家的经营场所外的其余所有区 域，包括左右侧服务区之间的联络道路、匝道部分(以进出服务区分流岛岛头为分界线)、****广场、公共厕所 (包。括男女厕所、残疾人卫生间、第三卫生间、移动厕所等)、走廊、办公室、宿舍、母婴室、休息场所、水 泵房(外围)、配电房(外围)、标志标牌、护栏、围墙、外墙、边坡、边沟、排水沟、下水道等的环境维护工作、生物防治工作、绿化区域垃圾及落叶清理工作、小广告治理工作、消防水池和蓄水池的清理工作，公共区域垃圾、经营商家的厨余垃圾和生活垃圾属地处置。

(2)秩序维护服务工作

①机关办公区、管理处的办公、生活等区域安全防范工作，维护正常的治安秩序，车辆停放秩序，巡更，消防安全管理、定期组织安全隐患排查工作；****大楼大门秩序维护(24小时门岗管理、来客车辆停车指挥登记、****大院巡查)。

②服务区、停车区全天24小时安全保卫与巡逻检查(含各营业场所、消防重点部位、安全设施)、广场车辆的交通秩序维持与疏导(含进出、滞待车辆疏导)、治安保卫(含停放车辆安全、经营秩序稳定),按车辆性 质区分，实时指挥危化品车、畜禽车、客货车、大小车按车位划分类按规定区域定点停放；危化品车辆登记。

(3)食堂服务工作

负责机关办公区、管理处、收费站等工作区域内员工工作期间的饮食供应服务工作，以及食堂内清洁卫生维护工作，做好招标人及业主办公人员的生活后勤保障工作；食堂用餐服务应包含早、中、晚三餐供应，并制定经甲方 招标人或业主单位审核通过的食谱，用餐菜品应保证新鲜、安全、科学合理搭配，每餐按照食品卫生管理规定做 好食品“留样”工作；同时还应按招标人及业主要求不定时提供客餐服务和临时用餐需求服务，在接收到甲方通知后应立即做好准备工作，确定用餐人数、规格、菜品、时间、有无忌口。布置用餐的宴会厅和休息厅。严格认真细致的对人员、物料、设备的安全性、质量标准及卫生标准进行检查。

(4)设施设备维护服务工作

负责南方（隆纳）高速：机关（南方公司）、管理处（泸州）、收费站（隆昌、山川、泸县、牛滩、胡市、泸州、纳溪、方山、况场、渠坝）、服务区（隆昌东、泸州西），叙威高速公路分水服务区，古金高速公路龙山服务区纳黔高速：管理处（叙永）、收费站（叙永、护国、黄角坪、江门、震东、麻城、摩尼、赤水河）、****中心、养护工区、****中心、应急物资储备区、叙岭关应急物资储备区、服务区（纳溪、叙永、高桥）停车区（震东）维修维护工作，主要内容包括：公共区域水、电设施日常运行的管理及维修工作，公共区域办公用品如桌、 椅、门、窗、柜等，保持设备基础状态的良好。

(5)文明创建服务工作

服务区、停车区商业经营区域以外的公共区域各类标准化建设、行业主管部门相关要求、等级评定、星级创建、星级复审工作以及为达到行业主管部门要求进行的相关工作。

(6)其他服务工作

做好社会维稳、防恐、公共卫生事件(包括疫情防控等)、突发应急事件等相关工作，以及招标人委托的其他专项服务工作。

（7）招标文件第五章服务商务要求所有内容。

2.4服务期限： 6个月。

3、投标人资格要求

3.1投标人应具有独立法人资格，具备有效的营业执照；

3.2 投标人还应在人员、业绩、开票等方面具有相应的服务能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.3本项目不接受联合体投标。

4、招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，从招标公告发布之日起至投标截止之时前，投标人可登录《***网》直接下载获取招标文件（包括图纸、答疑、补遗及通知）等开标前的有关资料，不管投标人是否下载，均视为已知晓招标文件的全部内容和有关事宜；本项目不需要报名，直接投标。

4.2 招标文件售价：0元。

4.3 在公告期间，各投标人应随时关注《***网》网上发布的招标文件及相关修改、补遗等内容。

5、投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年7月24日09时30分，地点为：****中心开标室（****路****号****广场、B10栋，具体开标厅见当天电子显示屏或指示牌）。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6、发布公告的媒介

本公告将在《***网》上发布。

7、联系方式

招标人：重庆瑞盈实业有限公司金瑞智慧生活服务分公司

地 址：****路****号****大厦

联系人：唐老师

联系电话：023-****9522

招标代理机构：重庆泓展建设工程咨询有限公司

地 址：****路****号****中心

联系人：田老师

电 话：023-****2043

四川部分高速公路物业服务外包（一标段）
户名	开户行	投标保证金账号
重庆联合产权交易所集团股份有限公司	中国民生银行股份有限公司重庆分行	9902001764087233
重庆联合产权交易所集团股份有限公司	中国农业银行股份有限公司重庆自由贸易试验区分行	312601010400083780000005723
重庆联合产权交易所集团股份有限公司	重庆农村商业银行股份有限公司沙坪坝支行	0304010120010028835013172
重庆联合产权交易所集团股份有限公司	招商银行股份有限公司重庆分行	123904808710630017978
重庆联合产权交易所集团股份有限公司	重庆三峡银行九龙坡支行	9696801051302299
重庆联合产权交易所集团股份有限公司	中国建设银行股份有限公司重庆渝中支行	6232813760000678036
重庆联合产权交易所集团股份有限公司	中信银行重庆上清寺支行	3111230034020000970
重庆联合产权交易所集团股份有限公司	重庆银行股份有限公司七星岗支行	15010202900420146613592

招标文件——四川部分高速公路物业服务外包（一标段）（定稿）7.3.doc