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一、项目编号：XACH2026-059、XDZ2026-140-Z
二、项目名称：后勤服务外包项目
三、采购结果
合同包1(西安高新第三中学后勤服务外包项目):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 评审方法 | 是否价格扣除 | 中标（成交）金额 | 评审总得分 |
|---|---|---|---|---|---|
| 西安创业物业发展有限公司 | ****路****号****广场 | 综合评分法 | 否 | 869,400.00元 | 89.67 |
四、主要标的信息
合同包1(西安高新第三中学后勤服务外包项目):
服务类（西安创业物业发展有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 其他服务 | 后勤服务外包 | 保洁服务、保安服务 | 一、项目概况 1、基本情况：****路****号，校园建筑面积34287平方米，现在校师生3000余人。 2、服务范围：保洁服务、保安服务。 3、服务人数：21人（保安9，保洁12）。 4、本项目拟派人数为暂定数量，最终以实际出勤人数及成交单价据实结算为准。 二、采购预算：88.2万元整。 三、最高限价：安保人员：3500元/月/人； 保洁人员：3500元/月/人。 四、商务要求 1、支付方式：服务费按月结算。 2、服务期限：一年。 3、进驻时间：合同约定时间。 五、服务内容及要求 1、随着学校的不断发展，对物业服务的需求也日益增加，保洁服务方面，学校需要配备12人的保洁人员，****楼、****楼、体育馆及校园道路、操场、篮球场、垃圾台等公共区域进行每日清扫，对垃圾台需要定期消毒，重大活动、节假日或特定区域（如化粪池清掏、汛期排水等）进行清洁，配合学校临时性保洁服务工作。 2、保洁人员中需其中1人为园林绿化工，负责学校日常绿化养护。 3、在保安服务方面，学校需要配备9人的保安员，对学校的出入口进行24小时值班守护，严格控制人员和车辆的进出。外来人员和车辆需要进行登记和检查，确保校园内的人员和财产安全；保安需每2小时对校园进行巡逻，特别是在夜间和节假日等重点时段，要加强巡逻力度，及时发现和处理各种安全隐患；秋冬季夜间进行消毒，如冬季传染病高发期间，需加强夜间消毒次数；向学校提供大型集会、大型活动、安全演练等安全保障服务；对校园重大安全事故（如：拥挤踩踏事故、火灾爆炸事故、校舍与设施坍塌事故、交通安全重大事故、实验室危化品安全事故、触电、特种设备伤人、高空坠亡（****楼）、重大传染病聚集暴发、校园恶性欺凌与刑事案件、群体性闹事事件等）建立完善的应急处理机制，确保在突发事件发生时能够迅速、有效地进行应对，及其他交办的临时安全保卫勤务。 4、成交人拟投入的项目主管在服务期间不得随意更换，如需更换，替换人员需与前期主管人员具备同等经历和职业素养，并征得采购人同意。 5、具体要求 （一）保洁人员要求： （1）提供不少于12人的保洁团队，须具有良好的服务意识和团队意识、责任心强，遵守学校和公司的规章制度。 （2）身体健康，无不良嗜好，保洁人员年龄需在55岁以下。 （二）保安人员要求： （1）提供不少于9人的安保人员团队，50岁以下，身体健康，具有相关工作经验，退伍军人优先，需着统一制服，持《保安员证》上岗。 （2）严格按照《保安服务管理条例》与及相关法律法规的规定和本合同约定内容维护学校公共治安秩序、安全防范和处置突发事件。 （3）成交人及派遣的保安人员必须严格遵守《中小学幼儿园安全防范要求》（国家标准GB/T29315-2022）、《西安市教育局关于进一步加强全市中小学幼儿园门禁管理的通知》（市教发〔2019〕57号）及国家相关法律法规。 （4）成交人应建立健全岗位责任制度、保安员管理制度、紧急(突发)事件应对处置预案等保安服务管理制度,制定日常培训、操练计划，每学期组织体能测试，每年至少组织一次对所有保安人员的健康体检，并加强对保安员的管理。 6、其它要求及说明 保安在执行任务期间生病、伤亡或与他人发生纠纷，由成交人负责处理。 | 一年 | 达到竞争性磋商文件与国家规定的合格标准 | 869,400.00 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
魏飞、王广乾、罗坤（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准及金额 |
由成交供应商支付代理服务费，代理服务费参照《国家计委关于印发<招标代理服务收费管理暂行办法>的通知》（计价格〔2002〕1980号）和发改办价格〔2003〕857号以及发改价格〔2011〕534号文中规定的标准执行，按差额定率累进法收取费用，100万以下按1.5%收取。 |
||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 西安高新第三中学后勤服务外包项目 | 1.3041 | 中标（成交）供应商 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：西安高新第三中学
地址：****路****号
联系方式：029-****6503
2.采购代理机构信息
名称：西安辰和工程咨询有限公司
地址： ****路****号高科智慧园B座四层
联系方式：029-****3729
3.项目联系方式
项目联系人：齐莎莎、商碧红
电话：029-****3729
西安辰和工程咨询有限公司
2026年08月21日
相关附件：
后勤服务外包项目（XACH2026-059、XDZ2026-140-Z20260806001）-文件集.zip
合同包1：中小企业声明函（西安创业物业发展有限公司）.pdf
报价表(报价-第1轮-西安创业物业发展有限公司).pdf
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本公告地址：https://www.12369zb.com/view/464/ODXiIaABni4p5U9X_ZZH.html
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