西安医学院7处房屋及场地共计1010.05㎡三年期出租交易公告

项目名称

西安医学院7处房屋及场地共计1010.05㎡三年期出租

项目编号

SJ-2026-000244-C07

挂牌价（元）

7个标的挂牌价见附件房屋出租明细表

保证金（元）

见附件房屋出租明细表

信息披露、报名开始时间

2026年9月15日

信息披露、报名截止时间

2026年9月28日16:30

保证金交纳截止时间

2026年9月30日17:00

竞价活动开始时间

2026年10月8日（具体时间见附件房屋出租明细表）

披露公告期

10个工作日

评估价（元）

见附件房屋出租明细表

咨询报名

1、项目咨询：余老师 白老师029-****8985；

2、报名咨询：胡老师 张老师029-****1314；

3、标的展示时间：

时间：2026年9月20日 10:00（过时不候）地址：****路****号（具体位置见附件房屋出租明细表），联系人：图书馆房屋-张老师156****6583、体育馆房屋-高老师 136****9151、后勤房屋-樊老师 158****0440；（现场踏勘时请携带盖章版现场踏勘确认书）

时间：2026年9月20日 15:00（过时不候）地址：****路****号西安医学院含光校区6号公寓（具体位置见附件房屋出租明细表），联系人：高老师135****3169（现场踏勘时请携带盖章版现场踏勘确认书）

4、***网址：公告期内****中心网站http://www.****.cn。

标的名称

西安医学院7处房屋及场地共计1010.05㎡三年期出租

标的基本情况

本次出租的7个标的建筑面积共计1010.05平方米；租期：3年；各标的评估价格详见附件房屋出租明细表；租金支付要求：按年支付；租金支付要求：一年一付，其中标的三第二年起在上一年的租金基础上依次递增1%，第一年租金在合同签订后10日内缴纳第一年租金，从第二年起每年租金在当年计租之日前的30日内一次性付清；押金：押金为1个月的租金，租赁期满如无违约行为情况下方可退还押金（不计息）；暖气、水、电、物业费等由承租方承担（其余信息详见附件房屋出租明细表）。

转让方名称

西安医学院

法定代表人

巩守平

机构性质

事业单位

批准单位名称：

陕西省教育厅

批准文号（文件名）

陕教函〔2026〕537号

内部审议情况类型：

会议

转让方承诺

本次出租资产产权均为我单位的合法资产，无抵押、担保及他项权利，无产权纠纷，权属清晰。

交易方式

1、网络竞价（自由报价+限时竞价）。***网络报价、竞价，按照“价格优先、时间优先”原则，以最高报价（且该报价等于或大于底价）确定最终受让方。

2、自由报价时间10分钟，限时竞价时间90秒。

3、加价幅度为500元及其整数倍。

是否允许联合受让

否

支付方式/期限要求

按年支付/10日内

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

¨信息发布终结。 ¨不变更挂牌条件，重新挂牌。 t变更挂牌条件，重新挂牌。

受让方资格条件

中华人民共和国境内合法注册的企业、其他组织或具备完全民事行为能力的自然人。

报名需提交资料

1.自然人提交：身份证、租赁申请书、现场踏勘确认书及其他相关资料；

2.企业提交:营业执照、法人身份证、租赁申请书、现场踏勘确认书及其他相关资料。

重要信息披露

第一条 ***网络竞价的意向承租方应仔细阅读并遵守本信息披露文件，并对自己参加竞价的行为负责。***网络竞价有关的文件，而引发的任何损失或责任均由行为人自行承担。

第二条 获取承租资格及参与交易活动，操作方法详见《竞买须知》。意向承租方按承租方资格条件要求，通****中心官网“***平台”注册，登录“***平台”“产权类交易系统--竞买主体端”上传报名有关资料。已报名的意向承租方请按照系统生成的子账号及显示金额，按时足额一次性完成保证金交纳，并点击“保证金查询”确认到账情况。（注意：网上不支持第三方（如微信、支付宝等）交纳保证金，交纳保证金的单位名称（个人）***平台所注册的单位（个人）名称及账号一致）。

意向***网络竞价活动，提前熟悉交易事项、准备有关设备。

第三条 本次出租的房屋均以标的现状为准，意向承租方应充分重视竞租本标的可能存在的瑕疵及尚未发现的缺陷，意向承租方须实地查看标的物，并签署《现场踏勘确认书》，前往现场踏勘时须携带《现场踏勘确认书》交予转让方，并留好联系方式；逾期提交的不予接收，现场踏勘完毕经陕西省公共资源***网络报名，一旦报名成功，***网络竞价系统则视为对该竞价房屋已充分了解，对交易标的物的现状完全认可、无异议，竞价成功后不得对所竞得的标的物提出任何异议，不得以不了解房屋状况及房屋瑕疵等为由，拒绝签订《房屋租赁合同》、拒付成交价款及拒绝办理移交等手续，否则视为违约，保证金不予退还。

1、承租方应充分重视竞租标的瑕疵或可能存在的瑕疵及尚未发现的缺陷，可能导致承租方预期利益无法完全实现。一经成交确认，委托人、****中心不因竞价标的已存在或可能存在的瑕疵、缺陷承担任何责任。承租方承诺对自己竞租该标的行为承担法律责任，并愿意承担由此造成的一切损失或预期利益的不获得。

2、承租方须自行了解出租房屋现状，如因此导致无法办理承租移交等后续手续，责任由承租方自行承担。

第四条 网络竞价结束后，承租方须在5个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，支付押金至西安医学院指定账户，一次性****中心结算账户付清一年房租成交价款。从第二年起每年租金在当年计租之日前的30日内一次性付清。如未在规定时间签订《房屋租赁合同》付清成交价款，押金、代理服务费等，视为承租方违约，保证金不予退付。承租方须按标的物成交价一次性支付1个月的租金为押金，合同终止并完成房屋交接手续后，租赁期满如无违约行为情况下退还押金（不计息）。

第五条 特别说明

1、标的物的实际面积、用途外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，标的物的建筑现状（含门窗等）及水、电等公共设施的现状由承租方自行踏勘现场确认。承租方不得私自更改或乱接用电线路、上下水、消防设施等，对违规操作造成人身及财产损害的，承租方需承担全部责任。

2、承租方在不改变房屋结构的前提下，对房屋进行装修的，装修方案须经出租方签字同意，装修须符合相关规定，并与整体房产利益相一致。装修施工前后安排，设施使用、维修及安全保障均由承租方自行负责，全部费用由承租方承担。租赁期满后，承租方维持房屋装修后以房屋现状交付的或恢复房屋承租时原样交付的，所涉及的房屋装修或拆除装修、设备等费用由承租方自行承担，出租方不做任何经济补偿。

3、不得将房屋出租给举办面向中小学生的校外培训机构和补习机构，不得用于经营酒吧、KTV 等娱乐休闲类项目，以及法律规章禁止的业态。未经产权人书面同意，不得擅自改变房屋现有用途，超范围经营。不得转租、群租、不得存放危险品和易燃易爆物品，不得从事违法犯罪活动和改变房屋结构，不得以房投资入股、不得联营牟利，并遵守中国有关法律、法规及本市各类地方性法规及文件要求。

4、承租方须遵守西安医学院相关管理规定，服从我校的管理.

5、如遇国家政策、规划调整、拆迁或出租方上级主管部门、出租方对租赁房产管理方式进行调整等原因造成无法继续履行《房屋租赁合同》的，出租方有权单方解除合同，且不承担任何违约及赔偿责任，承租方无权向出租方提出任何要求。

6、其他约定：（1）改造期间不得影响校园秩序及学生生活，改造周期不得超过 50 日历天。（2）按照校方价格标准每半年按时缴纳一次水电费，挂表计量，不得以任何理由拖欠和拒交。（3）负责并保证承租场地清洁，负责承租场地内外实行环卫"四包”，按照相关市容部门及学校的有关规定执行。因使用不当或其它人为原因而使承租场地及其设施损坏的，负责赔偿或给予修复。租赁到期后(含租期内非正常退出承租场地的情况)，必须保证设施完好。