陕西省地质调查与土壤样品制备技术业务用房维修改造项目代建单位招标

陕西省地质调查与土壤样品制备技术业务用房维修改造项目代建单位招标招标公告

1. 招标条件

陕西省地质调查与土壤样品制备技术业务用房维修改造项目已由陕西省发展和改革委员会以《陕西省发展和改革委员会陕西省地质调查与土壤样品制备技术业务用房维修改造项目立项建议书的批复》（陕发改投资〔2026〕1097号）同意建设，建设资金来自省级预算内基建资金。目前已具备招标条件，现就其代建单位进行公开招标，招标人为陕西省地质调查院，招标代理机构为 陕西诺诚鑫达招标代理有限公司 。

2. 代建项目概况与招标范围

2.1 招标人：陕西省地质调查院

2.2 项目名称：陕西省地质调查与土壤样品制备技术业务用房维修改造项目代建单位招标

2.3 项目建设地点：陕西省西安市长安****路****号****大厦，西至神舟三路，南至航天中路，北至飞天路，****大厦。

2.4 项目建设内容及规模：****大厦地上10-20层、地下1层部分区域进行维修改造。改造总建筑面积为14038.02平方米，其中，地上13774.57平方米，地下263.45平方米。陕西省地质调查院技术业务用房及配套用房建筑面积12786.95平方米（含地下配套用房263.45平方米），****中心站技术业务用房及配套用房建筑面积为1251.07平方米。建设内容主要包括：建筑工程改造、结构加固改造、室内装修改造、机电安装改造、消防改造、拆除及垃圾清运等工程。

2.5 招标范围：本项目的代建服务（包含项目管理、可行性研究报告编制、造价咨询、招标代理）。具体详见第五章“发包人提供的资料及要求”。

2.6 代建项目控制目标：建设标准：建设规模、建设标准及总投资不超过初步设计批复。

2.7 工程质量标准：达到国家法定质量合格标准。

2.8 项目安全管理目标：无安全责任事故。

2.9 廉洁守法目标：严格遵守法律法规和政策性文件要求，管理机构无违法违纪行为。

2.10 服务周期：周期为合同生效之日起到固定资产移交手续完成止。其中合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止为 395 日；竣工验收合格后3个月内向省级项目主管部门申请办理竣工财务决算审批，并按合同约定向项目单位办理固定资产移交手续。

2.11 其他需要特别告知的项目情况：项目匡算总投资4264.05万元，具体投资金额以项目初步设计概算批复为准。代建服务费计费方式:以初步设计概算批复文件中的各对应子项的概算为基数×（1-下浮率）；以合同中约定的方式支付。

3. 投标人资格条件

3.1 具有有效的营业执照或事业单位法人证书；

3.2 同时具备以下要求：

3.2.1具备项目管理能力（提供履行合同所必需的专业技术能力的证明材料，如合同或技术人员证书）。

拟派代建项目经理要求：建筑工程专业 一 级及以上注册建造师执业资格或具备房屋建筑工程国家注册监理工程师资格，并具备高级工程师及以上职称。代建项目经理无在建项目。（投标人为联合体时，代建项目经理应为牵头人单位人员）

3.2.2 具备可行性研究报告编制能力（提供履行合同所必需的专业技术能力的证明材料，如合同或技术人员证书）。

拟派专业负责人要求：具备 建筑 专业咨询工程师职业资格。

3.2.3 具备造价咨询能力（提供履行合同所必需的专业技术能力的证明材料，如合同或技术人员证书）。

拟派专业负责人要求：具备 土木建筑工程或安装工程一级造价工程师执业资格。

3.2.4具备招标代理服务能力（提供履行合同所必需的专业技术能力的证明材料，如合同或技术人员证书）。

拟派专业负责人要求：具备 工程类 工程师及以上职称。

3.2.5其他要求：以上拟派代建项目经理及专业负责人的证书须在本单位注册（登记），并提供（近6个月内）社保证明。

3.3 投标人的基本信息及代建项目经理、各专业负责人（监理工程师、建造师、造价工程师等证书）的基本信息在“****城***平台（http://****.gov.cn）陕***平台”可查询（平台不提供相应查询功能的，投标人需提供书面承诺说明）；投标人不得在“信用中国”网站被列为失信被执行人；投标人不得在陕***平台被列为投标受限制的行为人；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.4 本项目接受联合体，参与联合体的机构数量不得超过三家。

4. 招标文件的获取

4.1请于 2026 年 9 月 29 日 00 时至 2026 年 10 月 11 日 00 时止（北京时间，下同），在 “***平台（陕西省）”网站下载招标文件。网络下载的招标文件与书面招标文件具有同等法律效力。

5. 投标文件的递交及开标

5.1投标人应当在投标截止时间 2026 年 10 月 20日 9 时 30 分前，***网使用CA数字证书登录“***平台”，将加密的投标文件保存上传成功，文件最后上传时间即为递交时间。

5.2 逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件，招标人不予接收。

6. 发布公告的媒介：本次招标公告在“***平台”“***平台（陕西省）”“***网”上发布。

7. 其他

本项目接收异议联系人和联系方式：王晓迎、赵芸莉 029-****5822

8. 行政监督

本次招标接受代建主管部门监督。监督机构为陕西省发展和改革委员会，联系人： 侯老师 ，电话： 029-****0627 。

9. 联系方式

招标人：陕西省地质调查院

名称：陕西省地质调查院

地址：****路****号

联系人： 翟晞翔

联系电话： 029-****6909

招标代理机构：陕西诺诚鑫达招标代理有限公司

名称：陕西诺诚鑫达招标代理有限公司

地址：陕西省西安****中心二期 B 座 18 层 21811 室

联系人： 王晓迎、赵芸莉

联系电话： 029-****5822

电子邮箱： nc****@****.com

行政监督部门：陕西省发展和改革委员会

行政监督部门联系方式：029-****0627