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| 项目编号 | DL2026ZL000975 |
|---|---|
| 项目名称 | （2026年第10942号）大连燃气集团****街****号房产出租项目 |
| 资产类别 | 房产 |
| 转让方名称 | 大连燃气集团有限公司 |
| 挂牌价格 | 35.88 万元 |
| 挂牌期间 | 16 天 |
| 挂牌日期 | 2026-09-23 |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让说明事项 | 1.基本情况：为盘活存量资产，实现国有资产保值、增值，拟计划对外招租燃气集团负责经营管理位****街****号的一处房产。该房产目前处于闲置状态，该房产有产权证。 2.位置与面积：本次拟出租资产位****街****号，证载面积为1603.62平方米。 3.产权状况：大房权证沙单第1999505025号 4.现状：标的房屋目前处于闲置状态，房屋无采暖、无装修，有水、电设施。所在区域环境适宜，交通十分便利，周边商业氛围良好。 5.用途：由承租方确认，但必须严格遵守国家法律法规，不得用于违法活动。（该标的处于居民区附近，承租方应注意不得出现扰民，污染等情况出现） 6.期限：9年。其中前3个月为装修期，自装修期届满次日起计算租金（装修期内仅免租金，物业费、水电费等实际产生的费用由承租方承担）。鉴于标的房屋闲置时间较久，承租方进场后需先投入大额资金完成基础修缮与全面装修才能投入运营。该租赁期限与装修期时长，是在多次组织意向客户现场踏勘带看后，充分吸纳承租方提出的“前期装修改造投入高，租期过短无法合理分摊改造成本”的合理诉求，结合房屋实际修缮改造所需的周期与成本回收规律综合测算确定，并且符合《大连燃气集团有限公司资产租赁管理办法（修订）》第七条第（二）项中第五类资产出租的相关管理要求。 7.租金：租金标准以公开竞拍最终成交价格确定，且成交价格不得低于招租评估底价人民币358800.00元/年。为严格落实国有资产保值增值要求，租期内设置阶梯式租金涨幅机制：第1年至第3年的年租金按竞拍确认的首年租金标准执行；第4年、第5年的年租金以第3年实际执行年租金为基数上调5%；第6年、第7年的年租金以第5年实际执行年租金为基数上调5%；第8年、第9年的年租金以第7年实际执行年租金为基数上调5%。 8.收缴办法：承租方需在合同签订后的5个工作日内，一次性支付当年的租金。后续租金支付方式及时间，按照双方签订的正式租赁合同执行。 9.其他事项详见公告附件，租赁合同模板（详见附件），报名成功视为同意公告及附件中约定。 |
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本公告地址：https://www.12369zb.com/view/475/SEtvzaABni4p5U9Xs0GG.html
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