铁路机校地块TOD项目建筑工程质量检测服务-公开招标公告

一、招标项目基本情况：

1、项目名称：铁路机校地块TOD项目建筑工程质量检测服务

2、招标编号：LNZB-ZBT2026-8122

3、招标人：沈阳地铁晨瑞项目管理有限公司

4、招标代理机构：辽宁工程招标有限公司

5、资金来源：企业自筹

6、服务地点：沈阳市

7、项目概况：铁路机校地块TOD项目宗地面积86246.06㎡，容积率1.80，限高80米。项目预计规划住宅面积约175442.71㎡，商业面积约6209.72㎡，公共配套面积约7000㎡；规划总建筑面积约258010.36㎡，其中地上建筑面积约188652.43㎡，地下建筑面积约69357.93㎡。

8、招标范围：负责项目建筑工程质量检测，具体内容包括但不限于：土建材料检测、保温系统及其组成材料检测、水电门窗（含耐火性能）检测、主体检测、装饰装修材料检测、园区道路工程检测（****城市）、室内环境检测、幕墙检测、智能检测、消防检测、沉降观测、防雷检测、人防检测等能满足项目竣工验收、档案归档所需的全部质量检测内容，具体内容详细见招标文件。

9、服务期限：计划服务开始日期为2026年10月31日，计划服务结束日期为2030年10月30日，总服务期为1521日历天。具体时间以甲乙双方签订的合同期限为准。

10、质量标准：符合国家及行业相关规范、标准。

二、投标人资格要求

1、投标人为具有独立承担民事责任的法人或者其他组织；

2、投标人须具备有效期内的建设工程质量检测机构综合资质或专项资质（专项资质需同时具有以下专业：建筑材料及构配件、主体结构及装饰装修、钢结构、建筑节能、地基基础、道路工程、建筑幕墙、市政工程材料）；

3、投标截止时，投标人未被“国家企业信用信息公示系统”列入严重违法失信企业名单，并且未被列入“信用中国”网站失信被执行人名单；

4、本项目不允许联合体投标。

三、招标文件的获取

1、获取时间：2026年9月21日08时30分---2026年9月28日16时30分。

2、获取方法：在线购买

（1）***平台***平台（http://8.141.26.77，以下简称“***平台”，下同)。

（2）登录后查找并参与本项目，按提示获取招标文件，在线支付招标文件费（0元/标包）、平台服务费。在招标文件获取截止时间前支付费用，即可获得下载招标文件的权限。***平台公司出具，标书费发票由招标代理公司开具，投标人需要发票的，可通过“发票管理”***平台服务费电子发票。(注：联合体投标的，由联合体牵头人获取招标文件，未在招标文件获取截止时间前支付费用的，无法获取招标文件，且不具备参与本项目投标的资格。

（3）***平台招标文件获取等相关业务具体操作详见“***平台”—****中心—投标人操作手册，或***平台***平台咨询电话。***平台咨询电话：400****889； 平台注册、登录问题咨询电话：199****8370；数字证书问题，办理时向相关公司咨询。

3、投标人在购买招标文件时须提供以下证明文件：

⑴营业执照；

⑵法定代表人授权委托书；

将以上材料加盖公章的扫描件上传至【***平台】。

四、投标文件的递交

1、递交截止时间：2026年10月13日10点00分（北京时间）

2、递交方法：***平台***平台（http://8.141.26.77/）上传投标文件。

五、开标时间及地点

1、开标时间：2026年10月13日10点00分（北京时间）

2、开标地点：***平台远程开标大厅。

3、开标方式：本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人应当在投标截止时间前，登录“***平台”远程开标大厅，在线准时参加开标活动。本项目采取投标人解密方式，开标时，由项目经理设置解密时间，投标人需要规定时间内完成解密操作（因开标系统发生不可抗力产生延误解密时间的，招标人将延长相应的解密时长，其他原因不予延长解密时间）。

六、公告发布媒体

本次招标公告同时在《***平台》、《***平台》、《***平台》（***平台（辽宁省））上发布。

七、监督部门

本招标项目的监督部门为沈阳地铁集团置业有限公司。

八、提出异议的渠道和方式

以书面形式递交至招标代理机构