无锡市惠山区洛社镇人民政府关于2026-2028年度2所新学校物业服务项目更正公告

序号

项目名称

单位

内容

洛社初级中学雅西校区（75073㎡）

数量

单价（元）

总价（元）

备注

1

空调清洗

项

1P挂壁 9台

1.5P挂壁 239台

3P柜机 2台

5P柜机 2台

吸顶机 68台

天花机 220台

风管机 191台

直接蒸发式整体屋顶空调机组出风口20台

1

服务期全部清洗1次。

2

电风扇清洗

台

483

服务期全部清洗1次。

3

风幕机清洗

台

6

服务期全部清洗1次。

4

油烟机灶台清洗

套

炉灶5台双口，2台单口，油烟机12眼，屋面风机1台

1

服务期内至少6次管道清洗（具体包括油烟机叶片、吸风罩、管道、风机管道、厨房间墙面、玻璃清洗），灶台安全检查、表面擦拭1次/月，确保正常安全使用。两学校每月清洁每次按2人，1天计。 管道清洁：每次按2人，1天计 。

5

化粪池清掏

个

1

服务期限内至少清洗1次

6

油池

个

1

服务期限内至少清洗3次

7

零星维修（5000元以下）

项

房屋日常管理与维修养护

1

本次零星维修费用包含各系统及设备质保期内因人为因素（非产品本身质量问题、非厂家质保售后覆盖范围）产生的各类维修维保工作以及质保期满后产生的所有维修维保工作。包含如下内容:

A、零星维修服务主要包含（单次维修金额‘含材料配件、人工等全部费用’5000元以下的维修）：房屋建筑物部件、台面、卫生间、厨房、地面、墙面，以及吊顶、门窗、楼梯、通风道等的日常养护维护等公共区域建筑物设施的小修、建筑物等附属物的维修，房屋漏水的维修等。

B、智能化系统：单次维修金额（仅材料配件费用）2000元以下，人工等其他费用由供应商承担。

C、高压配电系统：单次维修金额（仅材料配件费用）1000元以下，人工等其他费用由供应商承担。

D、消防系统：单次维修金额（仅材料配件费用）100元以下，人工等其他费用由供应商承担。

E、电梯系统：单次维修金额（仅材料配件费用）300元以下，人工等其他费用由供应商承担。

合计