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项目发布区域
| 发布区域 | 下伍旗镇/柴庄村 | ||
转出方信息
| 转出方名称 | 天津市武清区下伍旗镇柴庄股份经济合作社 | 类型 | 集体 |
| 联系地址 | |||
转出信息
| 转出方式 | 出租 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | 武清区天津市运河东畔现代农业产业园资产农业设施经营权 | ||
| 资产权益 | 使用权 | ||
| 挂牌价格 | 1066700.000元(总价) | 支付方式 | 分期支付 |
| 转让相关其他条件 | 1、该天津市运河东畔现代农业产业园项目资产农业设施包括温室大棚88栋，建筑面积186亩，占地面积317.5亩，位于武清区下伍旗镇河大路北侧，该农业设施在使用过程中，承租方不得改变农业经营用途，除非征得出租方同意，否则视为承租方违约，因此造成的一切不利后果由承租方自行承担； 2、承租方若对该农业设施进行翻新改建等，必须征得出租方同意并履行相关手续后才可进行； 3、合同到期，若出租方将该资产继续对外出租或合作招商，同等条件下，承租方享有优先权。如承租方未能成功续租，自行与新承租方协商解决新增附属设施补偿事宜；如承租方不再续租，自行拆除新增的附属设施，恢复原状，否则均无偿归出租方所有； 4、该农业设施在使用过程中所产生的水、电、维修等一切费用由承租方负责，合同期间，承租方尽到看护义务，因发生自然灾害、人为破坏等因素造成的损失由承租方承担； 5、 出租期间，农业设施及占地被政府占用、征收或村庄整体规划等需要占用该地块，承租方应在规定的期限内无条件撤出，合同终止，出租方只退回剩余租金，不负责其他赔偿； 6、承租方若将农业设施及土地进行转租、分租，必须征得出租方书面同意，否则一经发现，出租方有权收回并解除合同，承租方所交纳的剩余租金不予退还； 7、 出租方不得干预承租方依法进行的正常生产经营活动，否则，由出租方赔偿由此给承租方造成的相关损失； 8、需要承租方自行解决灌溉用水、维修、管护等工作，不得撂荒、不得损毁温室大棚及原有附属设施，如有损毁，承租方自费维修或赔偿； 9、意向承租方在挂牌公告期间，有权利和义务自行对温室大棚及配套设施设备进行全面了解，一经交纳交易保证金即表明已完全了解与认可大棚状况及相关约定，自愿接受现有农业设施的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险，成交后不得以不了解其状况及质量瑕疵等为由，拒绝签约或拒付价款，自成交之日起15日内完成签约，否则视为自愿放弃农业设施的承租权，则交易保证金作为损失赔偿金无偿归出租方所有，出租方有权另行出租； 10、本项目流转期限为 2026 年9月1日至 2027年 12 月 31日，不满16个月，按 16个月计算。意向受让方在报名前需仔细考虑，一旦报名即视为认可该流转期限，成交后不得以流转期限为由拒签合同，并同意按该流转期限支付相应租金； 11、该项目成交后，承租方必须严格按照天津农村产权交易所相关交易规则及收费管理办法的要求支付相关的信息技术服务费及交易服务费用，不因与出租方发生任何争议或终止签约、解约等任何原因拒绝缴纳或主张退还以上费用，报名视为认可； 12、该农业设施所有权属于天津市武清区下伍旗镇下伍旗股份经济合作社、天津市武清区下伍旗镇马神庙股份经济合作社、天津市武清区下伍旗镇良官屯股份经济合作社、天津市武清区下伍旗镇李胡庄股份经济合作社、天津市武清区下伍旗镇北白庄股份经济合作社、天津市武清区下伍旗镇北陈庄股份经济合作社、天津市武清区下伍旗镇红寺股份经济合作社、天津市武清区下伍旗镇丁庄股份经济合作社、天津市武清区下伍旗镇孟辛庄股份经济合作社、天津市武清区下伍旗镇柴庄股份经济合作社10个村集体共同所有。该项目占地属于天津市武清区下伍旗镇马神庙村集体（144.5亩）、柴庄村集体（173亩）共同所有，两个村集体将土地提供给项目使用，项目租金收益的52.3%归地上资产共有权方以上10个村集体平均分配，项目租金收益的47.7%归马神庙村集体、柴庄村集体按土地面积比例分配。 13、如有其他未尽事宜，具体以合同约定为准。 | ||
| 受让方条件 | 面向具有完全民事行为能力的社会主体。 | ||
| 转出用途 | 农业相关产业 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | 100000.00元 |
| 挂牌期满，处理方式 | 延长信息发布（不变更挂牌条件，直至征集到意向受让方） | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | 1000元(总价) | ||
| 挂牌期 | 10个工作日 | ||
| 价款划入账号 | 120501635500000013672578 | ||
| 账户名称 | 天津农村产权交易所有限公司 | 开户银行 | 中国建设银行股份有限公司天津永安支行 |
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