国投罗钾哈密铁路专用线（货1、货2、货3线）及相应占用的土地使用权

1、意向承租方须于挂牌截止日前向天津产权提交本项目承租申请，并于挂牌截止日前交纳本项目交易保证金（以到账时间为准）。意向承租方交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可出租方的所有出租条件，自愿接受出租标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租标的状况及瑕疵为由主张退还出租标的或拒付租金。 2、挂牌期满后，如征集到一个合格意向承租方，则采取协议方式成交；如征集到两家或以上意向承租方的，***网络竞价方式确定承租方，意向承租方所交纳的交易保证金自动转为竞价保证金。意向承租方被确定为承租方的，其交纳的保证金在满足条件后原路径原额返还，其他意向承租方交纳的竞价保证金按天津产权的有关规定和程序原额原路径退还。 3、租赁过程中，因国家或地方政策调整等不可抗力导致租赁无法继续进行的，租赁相关方相互不追究其他方任何责任。 4、承租方须书面承诺：（1）承租方提交承租申请即视为已经详细阅读并完全认可本项目公示信息所披露的内容，已经完成对本项目的全部尽职调查，对本次出租标的现状情况已完全知悉且认可、无异议，并已完成对该出租标的的实地踏勘。依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受本出租标的的租赁公告，自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。承租方不得以此向出租方及天津产权追究责任或其他主张。（2）被确定为承租方后10个工作日内与出租方签订租赁协议，并按照租赁协议约定支付首期租金及履约保证金。（3）租赁期内，请车发运等相关工作由承租方自行负责完成，出租方为承租方办理请发车相关手续提供协助与配合。承租方须独立完成约定运输量，不得以任何形式将本协议项下租赁标的转租、转借或转让给第三方。（4）承租方运输货物须符合铁路部门相关规定，经铁路部门审核批准后方可实施，严禁承运危险货物及未经过铁路批准的物品。（5）承租方如需在租赁区域增设基础设施，须报出租方审核批准后，方可实施工。（6）租赁期间，承租方须满足出租方安全环保管理及政府等监管部门要求，发运货物运输方式必须采取集装箱的发运方式，发运过程中做好喷淋、防尘措施，不得对专用线及周边环境造成污染。（7）承租方车辆在厂区内产生的费用、地面硬化使用费、水电费等由承租方自行承担。（8）认可并遵守对外租赁技术要求相关内容（文件于天津产权备查）。 5、承租方按照年平均租金5%支付交易服务费。

无。

1、意向承租方需现场踏勘，踏勘联系人：洪丽，联系电话：139****0860。 2、租赁协议签订后，出租方给予承租方15日筹备期，用于承租方办理发运相关手续、场地的安置事宜，筹备期不收取租金，不计入租赁期。 3、承租相关其他条件及事项以《租赁协议》为准，《租赁协议》于天津产权备查。 4、其他详见天津产权备查文件。