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新疆乌鲁****路****号****小区房产
GR2026TJ1001706
挂牌价: 43.49万元
信息披露起始日期:2026-06-22 信息披露截止日期:2026-07-06
房产类
资产类别
新疆维吾尔自治区 乌鲁木齐市
所在地区
交易机构联系方式
项目负责人: 王驰洋
联系电话: 010-****3064-8008
部门负责人: 郝建国
联系电话: 010-****3064-8005
****中心结算账户
| 账户名称 | 天津交易集团有限公司 | 银行账户 | 11000010211628 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 开户银行 | 浙商银行天津分行营业部 | 支付行号 | 316110000027 | |||||||
资产基本情况
| 标的名称 | 新疆乌鲁****路****号****小区房产 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 资产类别 | 房产类 | 标的所在地 | 新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市 | |||||||
| 评估机构 | ||||||||||
| 评估核准（备案）机构 | ||||||||||
| 评估值（万元） | 账面价值（万元） | |||||||||
| 交易方式 |
信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：
网络竞价 (多次报价)
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| 其它披露内容 | 1、转让方在标的房产挂牌转让期间内安排现场踏勘，意向受让方须提前电话预约，联系人：陈晓芳，联系方式：189****3225。 2、标的房产转让价格为含税价，项目发票税率按照国家税务局规定执行。 3、标的房产土地性质为划拨地，办理划拨转出让相关手续费用及土地出让金全部由受让方承担，转让方给予提供必要文件的配合工作。根据《乌鲁木齐市加快解决不动产登记历史遗留问题的指导意见》(2025年3月1日起施行)对由政府主导的安置房、棚改房、经济适用房等项目，由属地人民政府指定建设部门牵头，报市人民政府同意后，按照划拨、协议出让等方式申请补办用地手续。 4、标的房产证载权利人为国家能源集团新疆能源化工有限公司，为转让方的曾用名，权属证书尚未进行名称变更。经转让方与标的房产所在地房管部门确认，此情况不影响后期房产过户。项目成交后，转让方全力配合受让方办理过户手续。 5、其他详见天津产权备查文件。 | |||||||||
标的信息
| 房产类 |
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| 标的是否有租赁 | 否 | 权利人是否行使优先权 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 标的抵押/质押情况 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 是否存在其他方占用情况 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
转让方基本情况
| 转让方名称 | 国能新疆能源化工有限公司 | |||||||||||
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| 基本情况 | 注册地(住所) | 新疆乌****路****号 | ||||||||||
| 经济类型 | 国有经济/国有控股企业 | |||||||||||
| 法定代表人或负责人 | 李国志 | 成立日期 | 2000-12-29 | |||||||||
| 注册资本 | 921,269.199064万元(人民币) | |||||||||||
| 企业类型 | 有限责任公司 | 所属行业 | 采矿业/煤炭开采和洗选业 | |||||||||
| 统一社会信用代码/组织机构码 | 91650000228860955P | 经营规模 | 大型 | |||||||||
| 经营范围 | 许可项目：煤炭开采；建设工程施工；陆地石油和天然气开采；发电业务、输电业务、供（配）电业务；供电业务；道路货物运输（不含危险货物）；公共铁路运输；天然水收集与分配；餐饮服务；住宿服务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：煤炭洗选；矿物洗选加工；煤制活性炭及其他煤炭加工；选矿；矿业权评估服务；合成材料制造（不含危险化学品）；化工产品销售（不含许可类化工产品）；化工产品生产（不含许可类化工产品）；非金属矿及制品销售；金属材料销售；有色金属合金销售；建筑材料销售；碳减排、碳转化、碳捕捉、碳封存技术研发；专用设备修理；通用设备修理；国内集装箱货物运输代理；国内货物运输代理；道路货物运输站经营；铁路运输辅助活动；普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目）；装卸搬运；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；工程和技术研究和试验发展；水资源管理；污水处理及其再生利用；雨水、微咸水及矿井水的收集处理及利用；物业管理；住房租赁；非居住房地产租赁；特种设备出租；机械设备租赁；农业专业及辅助性活动；业务培训（不含教育培训、职业技能培训等需取得许可的培训）；职工疗休养策划服务；热力生产和供应；煤炭及制品销售（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动） | |||||||||||
| 产权转让行为决策及批准情况 | 转让方决策文件类型 | 总经理办公室会议决议 | ||||||||||
| 国资监管机构 | 国务院国资委监管 | |||||||||||
| 国家出资部门或主管部门名称 | 国家能源投资集团有限责任公司 | 国家出资企业或主管部门统一社会信用码/组织机构码 | 91110000100018267J | |||||||||
| 批准单位 | 国能新疆能源化工有限公司 | 批准日期 | 2025-05-27 | |||||||||
| 批准单位决议文件类型 | 总经理办公会决议 | 批准文件名称 | 新疆能源2025年第16次总经理办公会议纪要（第16期） | |||||||||
交易条件与受让方资格条件
| 交易条件 | 信息发布公告期 | 自公告之日起10个工作日 | ||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 信息披露起始日期 | 2026-06-22 | 信息披露截止日期 | 2026-07-06 | |||||||||
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 延长信息披露，不变更信息披露内容，按照5个工作日作为一个周期延长，直至征集到意向受让方 | |||||||||||
| 价款支付方式 | 一次付清 | |||||||||||
| 价款交纳形式 | 网上支付 | |||||||||||
| 与转让相关的其他条件 | 1、意向受让方应在挂牌截止日前向天津产权提交受让申请，并于挂牌截止日前向天津产权交纳本项目交易保证金（以到账时间为准）。 2、如挂牌期满只产生一家符合条件的意向受让方，则采取协议转让的方式成交；如挂牌期满产生两家或者以上符合条件的意向受让方，***网络竞价的方式成交，意向受让方所交纳的保证金自动转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分，其余意向受让方的保证金将按照天津产权的有关规定和程序原路径原额无息返还。 3、意向受让方在天津产权提交受让申请即视为已详细阅读并完全认可本次转让标的房产现状情况及所涉资产评估报告的披露内容，并已完成对标的房产的全部尽职调查，对本次转让标的房产涉及的相关交易（过户、交割等）风险充分知悉，依据独立判断确认自愿全部接受本次转让公示之内容，自愿承担本转让标的房产以现状转让的一切风险、责任、经济损失及后果。转让方对本次转让标的房产的品质、使用性能及完整性不作任何保证。 4、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权将意向受让方交纳的保证金全部扣除：（1）意向受让方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均未应价的；（4）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订《资产交易合同》的；（5）受让方未按《资产交易合同》约定支付剩余交易价款的；（6）天津产权资产交易规则中规定的意向受让方违约的其他情况。 5、意向受让方须书面承诺：（1）认可并已详细阅读本转让标的房产涉及的资产评估报告所揭示的内容并完成对标的房产的全部尽职调查，自愿了解标的房产所在地相关政策和购买条件，自愿全部接受标的房产转让公示的内容并承担全部或有风险。意向受让方提交意向申请并交纳保证金后，即视为已对标的房产完成现场踏勘，了解与认可标的房产现状及相关约定，自愿接受标的房产全部现状及瑕疵，并对相关交易风险充分知悉，不得以不了解标的房产状况为由要求退还标的房产或拒付交易价款，否则将视为违约，转让方有权扣除其所交纳的交易保证金作为补偿，并保留进一步追究责任的权利。（2）本次标的房产交易有关税费按照国家现行法律法规的有关规定，由交易双方各自独立承担。标的房产涉及的物业、水、电等费用，在过户之日前由转让方承担，自房产过户之日当日起由受让方承担。（3）在被确定为受让方后5个工作日内与转让方签订《资产交易合同》。（4）本项目交易双方签订《资产交易合同》后5个工作日内，受让方支付全部剩余交易款项及成交金额1%的交易服务费。（5）同意天津产权在出具资产交易凭证后3个工作日内将全部交易价款划转至转让方账户。 6、意向受让方需自行了解标的房产所在地相关部门或机构对购买标的房产设置的各项政策及法规（如限购政策等），并自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上判断是否符合作为标的房产的受让资格，决定是否受让标的房产，并承担由此产生的全部后果，包括但不限于费用、风险和损失。 7、本项目不接受联合受让。 | |||||||||||
| 受让方资格条件 | 无 | |||||||||||
| 是否对意向受让方资格确认 | 否 | |||||||||||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||||||||||
| 交易保证金(万元) | 13 | |||||||||||
| 保证金是否接受银行保函 | 否 | |||||||||||
| 交纳时间 | 信息披露期满前交纳 | |||||||||||
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