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项目发布区域
| 发布区域 | 官庄镇/小彩各庄村 | ||
转出方信息
| 转出方名称 | 天津市蓟州区官庄镇小彩各庄村股份经济合作社 | 类型 | 集体 |
| 联系地址 | 天津市蓟州区官庄镇小彩各庄村 | ||
转出信息
| 转出方式 | 出租 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | 天津市蓟州区官庄镇小彩各庄村村委会东院占地665.93平方米房屋及院落使用权 | ||
| 资产权益 | 使用权 | ||
| 挂牌价格 | 10000.000元/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 转让相关其他条件 | 1、水、电、路等标的情况可前往现场查勘，报名前未查勘视为接受现状，其中：房屋建筑占地面积102.65平方米，院落面积563.28平方米，坐落位置：天津市蓟州区官庄镇小彩各庄村村委会东院，四至及边界：详见测绘图；2、流转期间承包方应按照约定用途使用标的，不得有违法违规行为，所经营项目不得对周边环境造成污染；3、实际转出期限以最终签订的合同为准；4、受让方如在规定期限内未交流转费则视为放弃，村集体有权重新流转，地上地下所有附着物无偿归村集体所有，若受让方开展建设，必须经村集体同意，且受让方自行办理相关手续后方可建设，否则一切后果由受让方自行承担，合同期满后所有受让方建设的地上地下附着物无偿归村集体所有。5、合同期满后受让方需将标的恢复原状，可动产一个月内清除，如逾期未清除则无偿归村集体所有；6、在合同履行期间，受让方可对场内建筑修缮、翻建。如需建筑时，受让方须办理相关合法手续并经村集体同意方可施工，否则出现一切后果由受让方自行承担。合同期满后，所有地上及地下建筑物无偿归村集体所有；7、本次出租标的为村集体所有的房屋及院落，院落范围内存在原承租方自行搭建的临时彩钢棚（临时地上附着物），不纳入本次出租标的范围，属于临时性搭建设施。原承租方已就该临时彩钢棚处置事宜出具书面承诺，意向受让方报名参与本次挂牌，即视为已充分知晓并同意接受本条款全部内容，具体处置规则如下：①本次挂牌成交且受让方为原承租方的：租赁期内该临时彩钢棚由原承租方继续使用；租赁合同到期后，该临时彩钢棚无偿归村集体所有，双方互不主张任何补偿、修缮、搬迁等相关费用及权利。②本次挂牌成交且受让方为非原承租方的：该临时彩钢棚的相关补偿、处置事宜由受让方与原承租方自行协商解决，村集体不承担任何责任，亦不参与协商及纠纷处理。双方协商一致的，相关费用由受让方自行支付，租赁合同到期后，该临时彩钢棚无偿归村集体所有；双方协商未达成一致的，原承租方应于成交后X日内自行拆除、清理该临时彩钢棚并彻底恢复院落原状，拆除、清运、场地平整等全部费用及施工安全责任由原承租方自行承担，逾期仍未清除清理的，视为原承租方自动放弃该临时彩钢棚全部权益，该临时彩钢棚无偿归村集体所有，村集体有权自行拆除、处置，原承租方无任何异议。③本次挂牌未成交的：原承租方应于本次挂牌交易程序结束之日起30日内自行拆除、清理该临时彩钢棚并恢复院落原状，全部拆除清运费用及安全责任由原承租方自行承担，逾期仍未清除清理的，视为原承租方自动放弃该临时彩钢棚全部权益，该临时彩钢棚无偿归村集体所有，村集体有权自行处置。8、因不可抗力原因造成的合同无法继续履行时，双方均不承担违约责任。9、无论是合同履行期间，或是不可抗力原因造成的合同终止，受让方须在一个月内将所属可动产品移出场外，逾期不能移出则无偿归村集体所有，村集体有处理权利。10、意向受让方报名前需到项目现场进行实地勘察，报名时提交转出方出具的勘察确认书，联系人：李先生，电话：176****7862；11、此次交易在天津农交所产生的交易服务费由受让方缴纳（收***网）。12、请意向报名人认真阅读此条款，认可并具备要求条件后再行报名，一旦报名即视为接受，在交易过程中如因此条款产生的纠纷，发包方不负任何责任，同时竞得者以此条款原因为借口不与发包方签订合同的行为视同竞得者违约，竞得者缴纳的竞价保证金在扣除农交所交易费用后剩余部分作为违约金划归发包方所有，该标的由 发包方在天津农交所重新挂牌。 | ||
| 受让方条件 | 1、面向本村村民 ，公示期间征集到两个及以上合格报名人时，流转方式为公开竞价，竞价阶梯为1000元或1000元整数倍；只征集到一个合格报名人时，流转方式为协商议价，不得低于流转底价。2、意向受让方报名前需到项目现场进行实地勘察，报名时提交转出方出具的勘察确认书，联系人：李先生，电话：176****7862 | ||
| 转出用途 | 仓储 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | 50000.00元 |
| 挂牌期满，处理方式 | 信息发布终结 | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | 1000元/年 | ||
| 挂牌期 | 5个工作日 | ||
| 价款划入账号 | 120501635500000013671249 | ||
| 账户名称 | 天津农村产权交易所有限公司 | 开户银行 | 中国建设银行股份有限公司天津天塔支行（联行号105110039102） |
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