天津市南开区咸阳路50号厂院

1.意向承租方递交承租申请即视为：已经详细阅读并完全认可本项目公示信息所披露的内容及附件，已经完成对本项目的全部尽职调查，对本次出租房产范围及现状情况已完全知悉且认可，并已完成对该出租房产的实地踏勘且对现状进行确认。依据该等内容以其独立判断决定自愿并全部接受房产出租公告之内容，自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。承租方不得以此向出租方及天津交易集团追究责任或其他主张。 2.本项目信息披露期间，意向承租方须按资格条件里的内容向出租方提供相应资料，出租方对意向承租方进行尽职调查及资格条件审查，对符合条件的意向承租方出具《尽职调查确认函》。（联系人：王女士 联系电话：159****1307） 3.意向承租方应在办理承租登记前将公示的交易保证金支付至天津交易集团指定银行账户，按照规定时间支付保证金及办理承租登记手续的意向承租方获得合格意向承租方资格。 4.如征集到一个合格意向承租方，则采取协议方式；如征集到两家及两家以上合格意向承租方，***网络竞价方式，交易保证金自动转为竞价保证金。***网络竞价方式，其它未竞价成功的意向承租方的竞价保证金按天津交易集团的有关规定和程序原额原路径无息返还。 5.意向承租方应在被确定为最终承租方后次日起5个工作日内与出租方签署已公示的《房屋租赁合同》。并按照租赁合同约定期限内支付首期租金及租赁押金至出租方指定银行账户。 6.最终承租方按约定签订已公示的《房屋租赁合同》并支付交易服务费，天津交易集团出具本项目交易凭证。天津交易集团出具本项目交易凭证后，最终承租方交纳的交易保证金将按照天津交易集团的有关规定和程序原额原路径无息返还。 7.本项目交易在天津交易集团交易过程中产生的交易服务费由交易双方各自承担。 8. 本项目不接受联合承租，如转租需征得出租方书面同意后方可转租，不得以任何方式私自将项目承租权转移或整体转租。 9.交付标准：本项目房地产及设备、设施、水电等均采取现状交付方式开展租赁经营工作。承租方今后不得以任何理由向出租方提出维修、赔偿或补偿，不得以不了解出租房地产及设备、设施的状况及瑕疵为由要求出租方对房产、设备、设施等进行维修、退还出租房地产或拒付租金，否则即视为违约。

1.意向承租方不得从事危险品储存及产生较大噪音、废气、废水或固体废弃物排放的生产型或经营型业态。 2.意向承租方须向出租方提交能够证明其主体资格及履约能力的书面材料,包括但不限于:营业执照复印件、相关行业许可或资质证书、近五年由承租方作为运营主体、自行负责或参与项目整体运营管理的同类型项目情况介绍(含项目规模、经营期限、合规记录等),以及公司综合实力简介(涵盖注册资本、财务状况、信誉荣誉等)。上述材料须加盖公章,并保证内容真实、完整、有效。

1.本项目5个租户均无优先权。 2.出租方已依法取得本次出租房屋的既有房屋技术鉴定报告，该报告存于出租方办公场所。有意向的承租方可自本公示发布之日起，于出租方工作时间（周一至周五，8：30-12：00/14：00-17：30）内至出租方指定地点调阅相关材料副本，出租方将予以配合。 3.厂院内现存一处630kv配电站,为渤海淀粉制品厂整体使用，按有关部门和相关法律法规要求,需配备具有相关专业资质人员24小时值守,形成一定的长期费用支出,考虑到本合同项下租赁标的为整体厂院的部分房屋，就本合同项下租赁标的的电力设施运维及安全管理工作,出租方按自然年度向承租方支付运维补贴,标准为每年人民币8万元。该款项不在竞价范围内。