市级政府投资建设安置房剩余房源及部分市级行政事业单位经营性资产公开处置项目(第四批)

达州市政府资产管理有限责任公司

达****中心关于市级政府投资建设安置房剩余房源及

部分市级行政事业单位经营性资产

（第四批）公开竞争性处置的公告

达州市政府资产管理有限责任公司所属市级政府投资建设安置房剩余房源及部分市级行政事业单位经营性资产（第四批）委托达****中心公开竞争性处置，兹邀请符合本次公开竞争性处置要求的意向竞价人参加竞价，现将有关事项公告如下。

一、竞争性处置方式

网上竞价方式。

特别提示：***网上竞价前，必***网（http://www.****.cn）“****中心”栏目查阅“产权竞买人操作手册”***网上注册，***网上报名、网上缴纳竞价保证金、网上递交资格申请材料等环节。

二、资产状况、交付标准及相关事项

（一）资产状况：

序号	资产位置	建筑面积（㎡）	用途		单价 （元/㎡）	总价	保证金
			证载	实际		（元）
1	****路****号****小区安置房D-1-****街****号、18号	73.29	门市	出租	11,000	806,190.00	40,310.00
2	****路****号****小区安置房D-1-****街****号	47.88	门市	出租	11,000	526,680.00	26,334.00
3	****路****号****小区安置房B-1-****路****号、105号	132.09	门市	部分出租	11,000	1,452,990.00	72,650.00
4	****路****号****小区安置房B-1-****路****号、109号	131.7	门市	部分出租	12,000	1,580,400.00	79,020.00
5	****路****号****小区安置房B-1-****路****号	64.32	门市	闲置	10,000	643,200.00	32,160.00
6	****路****号****小区安置房B-1-****路****号	50.43	门市	闲置	10,000	504,300.00	25,215.00
7	****路****号****小区安置房A-1-****路****号、32号	220.69	门市	出租	14,000	3,089,660.00	154,483.00
8	****路****号****小区安置房A-1-****街****号、4号	96.81	门市	出租	9,500	919,695.00	45,985.00
9	****路****号****小区安置房A-2-****街****号	302.29	门市	出租	8,500	2,569,465.00	128,473.00
10	****路****号****小区安置房D-2-****街****号	496.17	门市	闲置	8,500	4,217,445.00	210,872.00
11	****路****号****小区安置房D-1-****街****号、12号、14号	206.94	门市	闲置	9,500	1,965,930.00	98,297.00
12	****路****号****小区凤凰山隧道东段安置房5-1-4	123.86	住宅	闲置	2,850	353,001.00	17,650.00
13	****路****号****小区凤凰山隧道东段安置房1#--1-1	59.15	商业	闲置	10,600	626,990.00	31,350.00
14	****路****号****小区凤凰山隧道东段安置房1#--1-2	42.58	商业	闲置	10,600	451,348.00	22,567.00
15	****路****号****小区凤凰山隧道东段安置房1#--1-3	35.49	商业	闲置	10,600	376,194.00	18,810.00
16	****路****号****小区凤凰山隧道东段安置房1#--1-4	47.32	商业	闲置	10,600	501,592.00	25,080.00
17	****路****号****小区凤凰山隧道东段安置房1#--1-5	47.32	商业	闲置	10,600	501,592.00	25,080.00
18	****路****号****小区凤凰山隧道东段安置房1#--1-6	35.49	商业	闲置	10,600	376,194.00	18,810.00
19	****路****号****小区凤凰山隧道东段安置房1#--1-7	42.58	商业	闲置	10,600	451,348.00	22,567.00
20	****巷****号（****巷****号）老图书馆	1902.04	原办公用房	闲置	4,100	7798364.00	389918.00
21	****路****号5-7层	581.7	原办公用房	闲置	3,650	2123205.00	106160.00
22	****路****号附10号	866.21	办公	闲置	4,300	3724703.00	186235.00
23	****街****号门市（原12号门市）	42	商业用房	出租	8,200	344400.00	17220.00
24	****巷****号	49.92	商业用房	出租	9,500	474240.00	23712.00
25	****路****号附1号	51.52	商业服务	出租	14,500	747040.00	37352.00
26	****路****号附2号	18.27	商业服务	出租	14,500	264915.00	13246.00
27	****路****号附3号	28.48	商业服务	出租	14,500	412960.00	20648.00
28	****路****号****楼范围内的空坝房屋	409.43	商业用房	出租	6,500	2661295.00	133065.00
29	****巷****号附1号、附2号门市	53.42	车位，实际现在为商铺	出租	8,500	454070.00	22704.00
30	****路****号	50	商业服务	出租	11,500	575000.00	28750.00
31	****路****号	40	商业服务	出租	11,500	460000.00	23000.00
32	达川区三里坪街南滨路二段371号（原仙鹤路）	26.24	商业服务	出租	10,000	262400.00	13120.00
33	达川区三里坪街南滨路二段373号（原仙鹤路）	26.24	商业服务	出租	10,000	262400.00	13120.00
34	达川区三里坪街南滨路二段375号（原仙鹤路）	26.24	商业服务	出租	11,000	288640.00	14432.00
35	达川区三里坪街南滨路二段段379号（原仙鹤路）	17.61	商业服务	出租	11,000	193710.00	9686.00
36	达川区三里坪街南滨路二段381号（原仙鹤路）	10.89	商业服务	出租	11,000	119790.00	5990.00
37	达川区三里坪街南滨路二段371号--397号（地下室）	764.94	其它	出租	4,700	3595218.00	179761.00
38	达川区三里坪街南滨路二段（原仙鹤路）	64.59	商业服务	出租	10,000	645900.00	32295.00
39	达川区三里坪街南滨路二段387号（原仙鹤路）	26.24	商业服务	出租	10,000	262400.00	13120.00
40	达川区三里坪街南滨路二段389号（原仙鹤路）	88.81	商业服务	出租	10,000	888100.00	44405.00
	达川区三里坪街南滨路二段391号（原仙鹤路）		商业服务	出租
41	达川区三里坪街南滨路二段393号（原仙鹤路）	64.59	商业服务	出租	10,000	645900.00	32295.00
42	达川区三里坪街南滨路二段395号（原仙鹤路）	26.24	商业服务	出租	12,000	314880.00	15744.00
43	****路****号一、二、****楼	303.31	商业服务	出租	14,000	4246340.00	212317.00
44	****巷****号	42.7	原办公用房	出租	4,800	204960.00	10248.00
45	****路****号（****路****号F-8号佳源饭店）	37.35	商业服务	出租	14,500	541575.00	27079.00
46	****路****号（****路****号F-9号）	37.97	商业服务	出租	14,500	550565.00	27528.00

（二）交付标准：标的物一切均以实物现状为准，意向竞价人须自行察看和了解所竞价标的物之现状。

（三）相关事项：1.相关税费。办理产权过户时买、卖双方所发生的相关税、费按国家及地方政府有关规定买、卖双方各自承担应缴纳部分，土地出让金由买方承担（以达州市政府相关管理部门确认的标准收取）。

2.资产涉及已出租的，在公开处置成交后，原租赁合同约定内容不变（主要指租赁时间、租金约定等条款不变），次年租金由竞得人按原租赁合同约定的价格向承租人收取。

3.现场踏勘。上述资产自本公告发布之日起至公告结束日前，接收意向竞买人现场踏勘。需现场踏勘者请提前联系沟通确认时间。现场踏勘联系人：胡老师 0818-***3150。

三、意向竞价人应具备的条件

（一）中华人民共和国境内的自然人、法人或其他组织，并具有独立承担民事责任能力；

（二）合法经营、照章纳税、独立承担经营期间的民事及相应的法律责任；

（三）纳入诚信负面清单的自然人、法人或其他组织不得参与竞价；

（四）不允许联合体竞价；

（五）意向竞价人报名时须缴纳竞价标的对应的竞价保证金（若同时参与多个标的竞价，则须缴纳参与标的对应竞价保证金之和；各标的竞价保证金金额详见本公告第二条第一款《资产状况》）；

（六）国家法律、行政法规规定的其它条件。

四、资格审查

（一）资格审查时间： 2026年9月21日10时 00分；

（二）资格审查主体：达州市政府资产管理有限责任公司

（三）资格审查地点：由资格审查主体组建资格审查小组，在达****中心评***平台进行在线资格审查。

（四）需提交资格审查资料

1.法人提交申请的，应提交下列资料：

（1）竞价申请书（原件原色扫描件）（见附件1）；

（2）合法存续的企业法人（单位提供营业执照等相关证照原件原色扫描件）；

（3）法定代表人的有效身份证明文件（原件原色扫描件）；

（4）意向竞价人委托他人代为竞价的，应提交授权委托书（见附件2）及委托代理人的有效身份证明文件（原件原色扫描件）；

（5）在达州市公共资源交易服务系统中打印竞价标的的竞价保证金交纳凭证（原件原色扫描件）；

（6）承诺竞价资产的用途必须根据资产现状按照国家规定合法经营，不得用于经营黄、赌、毒及违法行业，不得用于经营影响周边生活秩序、造成环境污染的项目。（提供承诺函并加盖鲜章的原件原色扫描件）；

（7）资产方要求的其他条件相关资料（原件原色扫描件）。

2.其他组织提交申请的，应提交下列资料：

（1）竞价申请书（原件原色扫描件）（见附件1）；

（2）表明该组织合法存在的文件或有效证明（原件原色扫描件）；

（3）表明该组织负责人身份的有效证明文件（原件原色扫描件）；

（4）意向竞价人委托他人代为申请的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件（原件原色扫描件）；

（5）在达州市公共资源交易服务系统中打印竞价标的的竞价保证金交纳凭证（原件原色扫描件）；

（6）承诺竞价资产的用途必须根据资产现状按照国家规定合法经营，不得用于经营黄、赌、毒及违法行业，不得用于经营影响周边生活秩序、造成环境污染的项目。（提供承诺函并加盖鲜章的原件原色扫描件）；

（7）资产方要求的其他条件相关资料（原件原色扫描件）。

3.自然人申请的，应提交下列文件：

（1）竞价申请书（原件原色扫描件）（见附件1）；

（2）意向竞价人有效身份证明文件（原件原色扫描件）；

（3）意向竞价人委托他人代为申请的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件（原件原色扫描件）；

（4）在达州市公共资源交易服务系统中打印竞价标的的竞价保证金交纳凭证（原件原色扫描件）；

（5）承诺竞价资产的用途必须根据资产现状按照国家规定合法经营，不得用于经营黄、赌、毒及违法行业，不得用于经营影响周边生活秩序、造成环境污染的项目。（提供承诺函并加盖鲜章的原件原色扫描件）；

（6）资产方要求的其他条件相关资料（原件原色扫描件）。

（五）资格审查资料提交截止时间：2026年9月21日10 时00分；

资料递交要求：意向竞***平台，在【资格审查申请】菜单中按竞价标的上传并提交资格审查所需资料（原件原色扫描件）。

（六）竞价申请书一经提交，即视为意向竞价人对竞价规则及竞价资产状况无异议并全面接受，愿意遵照本公告内容参与竞价并承担因竞价行为产生的任何法律经济后果。

（七）意向竞价人有下列行为之一的，视为放弃意向竞价：

（1）未按要求交纳竞价保证金的；

（2）未按要求提交资格审查相关资料的；

（八）资格审查相关事宜联系方式：

交易评审科联系电话： 0818-***1347

五、成交价款支付方式

成交双方在成交之日起五个工作日之内签订《资产买卖合同》，按照《资产买卖合同 》约定将相关款项支付到达州市政府资产管理公司专用账户。

六、公告期限

公告期限：2026年9月10日至2026年9月18日17时00分止。

七、网上报名、***网上竞价时间、地点

（一）网上报名时间：2026年9月10日至2026年9月18日17时 00分止。；

（二）竞价保证金缴纳截止时间：2026年9月18日17时00分（以达州市公共资源交易服务系统确认到账为准）；

竞价保证金不接受现金支付，须以转账方式转入达****中心指定账户。

建设银行开户行：中国建设银行股份有限公司达州荷叶支行；

户名：达****中心交易专户；

账号：系统自动生成。

工商银行开户行：中国工商银行达州市分行海棠湾支行；

户名：达****中心交易专户；

账号：系统自动生成。

农业银行开户行：中国农业银行达州通川支行

户 名：达****中心交易专户

账 号：系统自动生成

中国银行开户行：中国银行达州分行营业部

户名：达****中心

账号：系统自动生成

（三）网上竞价开始时间：2026年9月21日10时30分；

（四）网上竞价开始时间可能因资格审查而延迟；

（五）网上竞价地点：***平台。

八、网上竞价规则

（一）竞价方式：网上竞价

在网上竞价当日，意向竞价***平台关注本项目竞价信息。资格审查结束后，意向竞价***平台中的【资格审查申请】菜单查看审查结果，通过资格审查的意向竞价人，***网上竞价。

（二）本次竞价采用增价方式。本次资产处置采用单独按照各标的物竞价起始价进行公开竞价。资格审查合格的意向竞价人逐轮应价，每次加价幅度为500元或者其整倍数，意向竞价人一经应价，不可撤回。最终应价最高的意向竞价人成为竞得人。

（三）凡参加本项目竞价的意向竞价人须认可本项目竞价起始价。意向竞价人的竞价申请书一经提交，即视为认可竞价起始价。

（四）竞价时长：30分钟。若竞价时间截止时前2分钟内（即第28分钟至第30分钟）仍有意向竞价人继续竞价，则在竞价时间截止时（即第30分钟）启动延时竞价，延时竞价时间为2分钟；若延时竞价内仍有意向竞价人继续竞价，则在延时竞价时间截止时继续启动延时竞价，每次延时竞价时间为2分钟。

（五）网上竞价相关事宜联系方式：

交易评审科联系电话： 0818-***1347

九、成交通知书

网上竞价结束后，由交易系统自动生成经达****中心签章的成交确认书，竞得***平台中自行下载。

十、其他事项

(一) 交易结果公示后，未成交的竞价保证金，通过原渠道无息退还；成交的竞价保证金，竞得人与资产方签订成交合同（附件3）并缴清成交价款后，***网上交易系统发起竞价保证金退还申请，达****中心按照退还申请原路径予以退还。

以下情形之一者，竞价保证金不予退还：

1.意向竞价人提供虚假材料的；

2.意向竞价人互相串通恶意压价的；

3.意向竞价人未认可本项目竞价起始价的；

4.竞得人不按时签订成交合同或不按时缴纳成交价款的；

（二）本次公开竞争性处置所涉及的税费由双方按国家相关法律法规处理（资产方不开具税务发票，可以开具资产方现有的合法票据）。

（三）本次公开竞争性处置实行全程电子化交易方式， ***平台进行，纸质资料不予受理，具体操作方式详见“产权竞买人操作手册”。

（四）意向竞价人对本公告中竞争性处置方式、资产状况、交付标准及相关事项、意向竞价人应具备的条件、资格审查、成交价款支付方式、网上竞价规则、成交通知书、其他事项等内容及所涉交易环节有询问、异议的向资产方提出；意向竞价人对公告期限、网上报名、***网上竞价时间、地点、***平台技术方面的询问、异议向交易机构提出。

意向竞价人提出的询问、异议，应当明确询问、异议事项。鼓励询问主体对于不损害国家及社会利益或自身合法权益的问题或情形采用询问方式处理解决（包含但不限于文字错误、标点符号）。

认为竞价过程、成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起3个工作日内，以书面形式向资产方提出异议。

意向竞价人应在异议期内一次性提出针对同一交易程序环节的异议。意向竞价人应知其权益受到损害之日是指：

1.对可以异议的交易文件提出异议的，为收到交易文件之日或者交易文件公告期限届满之日；

2.对交易过程提出异议的，为各交易程序环节结束之日；

3.对成交结果提出异议的，为成交结果公告期限届满之日。

（五）本项目不接受在线提交异议，意向竞价人通过书面形式线下向资产方提交异议资料。

（六）意向竞价人提出异议时应当准备的资料

1.异议函正本1份（法定代表人或主要负责人签字并加盖公章；若意向竞价人为自然人，则须签字）；（格式自拟）

2.法定代表人或主要负责人授权委托书1份（委托代理人办理异议事宜的需提供）；

3.法定代表人或主要负责人身份证复印件1份；若意向竞价人为自然人，则提供本人身份证复印件；

4.委托代理人身份证复印件1份（委托代理人办理异议事宜的需提供）；

5.在达州市公共资源交易服务系统中打印竞价标的的竞价保证金交纳凭证（原件原色扫描件）；

6.针对异议事项必要的证明材料。

（七）联系方式：

联系方式：

资产处置方：达州市政府资产管理有限责任公司

联系人：胡楚兴

联系电话：180****2990

交易机构询问联系电话：交易组织科

联系电话: 0818- 3091346

交易机构异议联系电话：现场监督科

联系电话: 0818-***1350

***平台技术联系电话：0818-***1353

十一、特别提示：

1.意向竞价人应授权专人负责，以便及时处理竞价过程中可能出现的异常情况。否则，后果由意向竞价人承担。

2. 意向竞价人应认真阅读《产权竞买人操作手册》，如有疑问，请联系0818-***1353，提供必要的技术咨询。

3.建议供应商配置：操作系统建议使用Windows 7及以上版本操作系统，1366*768及以上分辨率，配备2G以上内存，2M***网络。

定期对浏览器进行插件扫描，卸载不必要的插件。

定期对系统进行病毒检测。

建议将竞价地址设置为浏览器可信站点，并严格按照CA安装手册等要求完成环境设置及测试。

建议在竞价过程中，调低将系统安装的防火墙软件的安全保护级别至不影响系统性能的级别。

在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的应用软件，特别是迅雷、BT等下载软件。

竞价进入延时阶段后，报价请尽量提前，***网络异常情况造成报价不成功而最终导致竞买失败。

4.本公告其他事宜详见附件。

达州市政府资产管理有限责任公司 达****中心

2026年9月09日