毕节七星万象城综合市场安置房文轩苑前期物业管理服务项目招标公告

****城综合市场安置房·****苑前期物业管理

服务项目招标公告

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国招标投标法》《贵州省物业管理条例》及有关法律法规规定，贵州优诚工程管理服务有限公司受贵州翰林置业有限公司委托，****城综合市场安置房·****苑前期物业管理服务项目进行公开招标，现将招标有关事项公告如下：

1.招标项目概况

****城综合市场安置房·****苑前期物业管理服务项目，总建筑面积:126218.54㎡，计容建筑面积126218.54 ㎡，其中：高层住宅:90567.81㎡，高层住宅户数：810户，安置房：9730.26㎡，安置房户数：84户，商业9292.54㎡，物业用房507.98㎡，幼儿园1808.35m²，社区用房(含公厕）607.98㎡，绿地面积6488.61㎡，地下车位115个，地上车位0个，容积率3.3，建筑密度36.8%，绿地率30.1%。

2. 资金来源：自筹资金

3. 最高限价：

（1）高层住宅：1.50元/月/平方米；

（2）安置房：1.00元/月/平方米；

（3）商业：3.00元/月/平方米；

（4）车位卫生服务费：50元/月/个。

4.投标人资格要求

4.1 本次招标要求投标人须具备：具有有效营业执照的法人及经营范围包含物业服务范围的企业证明文件；

4.2 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函或其他证明材料）；

4.3 申请人拟派物业项目经理须具备岗位培训相关证书；

4.4 本次招标不接受联合体投标；

4.5 参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

4.6 法律、行政法规规定的其他条件：（投标人须须承诺：在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、***网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单中的供应商取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果）投标人需提供信用中国查询记录截图并加盖公章。

5.报名及招标文件的获取时间

5.1 凡有意参加投标者，请于2026年09月20日至 2026年09月24日（不少于五个工作日），每日上午9时至12时，下午14时至17时（周末、节假日除外，北京时间，下同），到现场获取招标文件。

5.2本招标文件有偿获取，售价为人民币：500元/份（招标文件售后不退，投标资格不能转让）。

5.3获取地点：贵****城印象12栋3层

5.4方式：现场验证合格后获取。获取采购文件时须提供以下材料复印件加盖单位公章并提供原件核验：①提供有效的“统一社会信用代码”的营业执照；②法定代表人身份证明及其身份证原件或法定代表人授权委托书原件及被授权人身份证原件。

注：①获取招标文件要求：投标人需在采购公告规定的时间内持法人授权委托书扫描件、法定代表人身份证明扫描件、营业执照副本扫描件、投标单位联系人及联系方式递交至代理机构指定地点，由代理机构确认办理并发售招标文件，只有获取招标文件的投标人方具备参与投标的资格。以上资料均需加盖投标人公章；

6.投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间为2026年10月12日下午14时30分在贵州省毕节市七星关区鸭池镇****城****中心招标人办公室

6.2 逾期送达或者未送达指定地点的招标申请文件，招标人不予受理。

7．发布公告的媒介

本次招***平台。

8．联系方式

招标人：贵州翰林置业有限公司

联系人：徐总

电 话：186****5566

地 址：贵州省毕节市七星关区鸭池镇****城****中心

招标代理机构：贵州优诚工程管理服务有限公司

联系人：谢凯宁

电 话：183****9601

地 址：贵****城印象12栋3层