四公资土挂〔2026〕29号国有建设用地使用权挂牌出让公告

四平市国有建设用地使用权挂牌出让公告

四公资土挂〔2026〕29号

根据国家、省有关法律法规的规定及伊通满族自治县人民政府批准的《国有建设用地使用权挂牌出让方案》，****中心受伊通满族自治县自然资源局委托，对下列地块的国有建设用地使用权进行公开挂牌出让，现将有关事项公告如下：

一、出让地块基本情况及规划指标要求

宗地代码

土地位置

土地面积（㎡）

土地用途

规划指标要求

挂牌出让起始价格

增价幅度

竞买保证金

出让年限

规划用地面积（㎡）

规划用地性质

容积率

建筑密度

建筑高度

绿地率

2020-CB-16-1-1

吉林省·四平市·伊通满族自治县,东至自来水胡同,****楼,南至永宁东路,****小区

5218.0

住宅用地

5218.0

住宅用地

≤2.0

≤29%

米

≥35%

842.8161 （万元）

50 （万元）

0.0000（万元）

70

二、申请人范围

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请参加。本次挂牌申请人需单独申请，不接受联合申请。

房地产开发用地的竞买人应当具有相应的房地产开发资质。个人不能参与竞买住宅用地。

三、竞得原则

本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、出让资料获取

本次挂牌出让地块的规划设计条件、供地条件等以《挂牌出让文件》内容为准，详细资料和具体要求详见《挂牌出让文件》及附件。竞买人可以***平台（http://www.****.gov.cn ），浏览或下载《挂牌出让文件》及附件。

五、竞买规则及要求

（一）本次国有建设用地使用权挂牌出让 ，***平台网上交易系统(https://www.****.jl.cn )（以下简称“网上交易系统”）接受竞买申请、报价、竞价等信息，最终确定竞得人。

（二）申请人在公告规定的期限内，办理数字证书（CA）***网上交易系统，按照系统提示填写上传报名资料，并对其真实性和合法性负责。****中心工作人员审核通过，方能取得报价资格。

（三）***网上交易系统显示的交易价格，报价应以增价方式进行，每次加价幅度不得小于规定的增价幅度；在自由报价期内，可多次报价。符合规定的报价，网上交易系统予以接受，并即时公布。在自由报价期限截止时，申请人应当至少进行一次有效报价，***网上限时竞价活动。

（四）在规定的自由报价期限截止时，只有一个竞买人进行有效报价的，网上交易系统将在自由报价截止时间后提示竞买人：“到本公告规定的挂牌截止时间（2026年11月02日09:00时）即可确认此次挂牌成交，***网上交易系统生成的《成交确认书》竞得人栏进行电子签章，并在线打印《成交确认书》”。

（五）在规定的自由报价期限截止时，有两个或两个以上竞买人进行有效报价的，网上交易系统将在自由报价截止时间后进入询问期，询问并提示所有已经报价的竞买人 ：“***网上限时竞价活动，参加限时竞价的竞买人，可自行决定竞价地点；****中心提供的电子竞价室（***平台电子竞价室）***网上限时竞价。****中心提供的电子竞价室参加限时竞价的，须在竞价开始前，持有效数字证书CA自行入场，准时参加限时竞价活动”，***网上限时竞价结果确定竞得人。***网上交易系统生成的《成交确认书》竞得人栏进行电子签章，并在线打印《成交确认书》。

六、挂牌出让时间

（一）挂牌出让时间：2026年10月22日09:00时至2026年11月02日09:00时

（二）竞买申请时间：2026年10月22日09:00时至2026年10月30日14:00时

（三）自由报价时间：2026年10月22日09:00时至2026年10月30日16:00时

（四）询问期时间：2026年10月30日16:00时至2026年11月02日08:30时

（五）限时竞价开始时间：2026年11月02日09:00时

七、其他需要公告的事项

（一）申请人若为房地产开发企业的，****中心提供《非失信竞买承诺书》及银行开具的资信证明，另有规定的除外。

（二）出让地块规划用地范围内如有渣土、树木、线路、未标明的现状地下管线及构筑物，由竞得人自行负责依法处置，并承担所需费用。

（三）竞买申请人参与本次出让宗地竞买所缴纳的资金须为合规自有资金。参与竞买的意向竞买人，其股东不得违规提供借款、转贷、担保和其他融资便利等；不得直接或间接使用金融机构各类融资资金；不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款；不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款；如有意竞买房地产地块的竞买人，不得使用公司控制的非房地产企业融资等。竞买申请人提交竞买申请时，应提交竞买资金来源承诺书，说明购地资金来源。

（四）土地成交后，竞得人自行与伊通满族自治县自然资源局联系，持《***网上挂牌出让成交确认书》、按要求的时间节点，与伊通满族自治县自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》等文件。

（五）出让地块信息咨询联系方式

联系单位：伊通满族自治县自然资源局

联系人：杨女士

联系电话：0434-***3178

八、注意事项

（一）***网上交易系统进行，竞买人应在挂牌出让公告规定的自由报价截止时间前完成有效报价，系统将在截止时间自动关闭自由报价功能，因此造成竞买人无法报价的责任及损失，由竞买人自行承担。竞买人应当谨慎报价，报价一经提交，不得撤回。

（二）已经报价的竞买人***网上交易系统查看交易提示信息，并按提示信息做好后续出让准备工作。

（三）操作系统建议使用windows 7及以上版本，1366*768及以上分辨率，配备4G以上内存，2M***网络。请务必使用微软IE11及以上版本浏览器登录系统，采取其他浏览器登录可能导致系统无法正常报价，责任由竞买人自行承担。

九、参加挂牌出让活动如遇到问题请及时联系以下部门

（一）数字证书CA办理：0434-***6013 188****4585（办公电话）

（二）网络技术支持：0434-***6013

（三）挂牌组织实施单位联系人：孙先生、王女士

电话：0434-***6010

****中心

2026年9月30日

附件：

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