东自然资告字20264号国有建设用地使用权挂牌出让公告2026004

东辽县公共资源交易场所

国有建设用地使用权挂牌出让公告

东自然资告字[2026]4号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》等法律法规的规定，经东辽县人民政府批准，东辽县自然资源局委托我场所对下列地块的国有建设用地使用权进行公开挂牌出让，现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

宗地代码	220422100003GB00093W00000000	土地编号	2026-13	土地面积（㎡）	二类居住用地，地上用地面积26682（其中二类居住用地面积25381、商业用地面积1301、地下商业用地面积8000）
土地位置	北至规划体育公园、南至DL-DS1-16-01二期地块、东至规划滨河路、西至山体	土地用途	二类居住用地	出让年限	住宅70年、商业40年
挂牌出让起始价格	2073.62（万元）	增价幅度	10万元	竞买保证金	0（万元）
规划指标要求
规划用地面积（㎡）	地上：26682，地下：8000	规划用地性质	二类居住用地	容积率	不小于1.0、不大于2.0
建筑密度	不大于20%	建筑高度	不大于50米	绿地率	不小于35%
投资强度	/		备注

二、申请人范围

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、竞得原则

本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

房地产开发用地的竞买人应当具有相应的房地产开发资质。

四、出让资料获取

本次挂牌出让地块的规划设计条件、供地条件等以《挂牌出让文件》内容为准，详细资料和具体要求详见《挂牌出让文件》及附件。竞买人可以***平台（http://www.****.gov.cn），浏览或下载《挂牌出让文件》及附件。

五、竞买规则及要求

（一）本次国有建设用地使用权挂牌出让 ，***平台网上交易系统(https://www.****.jl.cn（以下简称“网上交易系统”）接受竞买申请、报价、竞价等信息，最终确定竞得人。

（二）申请人在公告规定的期限内，办理数字证书（CA）***网上交易系统，按照系统提示填写上传报名资料，并对其真实性和合法性负责。资料经审核通过，方能取得报价资格。

（三）***网上交易系统显示的交易价格，报价应以增价方式进行，每次加价幅度不得小于规定的增价幅度；在自由报价期内，可多次报价。符合规定的报价，网上交易系统予以接受，并即时公布。在自由报价期限截止时，申请人应当至少进行一次有效报价，***网上限时竞价活动。

（四）在规定的自由报价期限截止时，只有一个竞买人进行有效报价的，网上交易系统将在自由报价截止时间后提示竞买人：“到本公告规定的挂牌截止时间（2026年10月16日09:00时）即可确认此次挂牌成交，***网上交易系统生成的《成交确认书》竞得人栏进行电子签章，并在线打印《成交确认书》”。

（五）在规定的自由报价期限截止时，有两个或两个以上竞买人进行有效报价的，网上交易系统将在自由报价截止时间后进入询问期，询问并提示所有已经报价的竞买人：“***网上限时竞价活动，参加限时竞价的竞买人，准时参加限时竞价活动”。***网上限时竞价结果确定竞得人。***网上交易系统生成的《成交确认书》竞得人栏进行电子签章，并在线打印《成交确认书》。

六、挂牌出让时间

（一）挂牌出让时间：2026年10月7日09:00时至2026年10月16日09:00时

（二）竞买申请时间：2026年10月7日09:00时至2026年10月14日15:00时

（三）自由报价时间：2026年10月7日09:00时至2026年10月14日16:00时

（四）询问期时间：2026年10月14日16:00时至2026年10月16日09:00时

（五）限时竞价开始时间：2026年10月16日09:00时

七、其他需要公告的事项

（一）出让地块规划用地范围内如有渣土、树木、线路、未标明的现状地下管线及构筑物，由竞得人自行负责依法处置，并承担所需费用。

（二）竞买人在公告期间内可自行对出让地块进行现场踏查，费用由竞买人自行承担。

（三）***网上挂牌出让，不接受信函、传真、电子邮件、书面和口头竞买申请。

（四）竞买人提供的资料必须真实有效，否则造成的一切后果由竞买人自行承担。

（五）***网上交易系统报价，报价单一经报出，不可撤回。

（六）土地成交后，竞得人自行与东辽县自然资源局联系，按要求的时间点，持《***网上挂牌出让成交确认书》、营业执照、法人单位有效证明文件、法定代表人有效身份证明文件与东辽县自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》等文件。委托他人办理的，还需要提供授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件与东辽县自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》等文件。

（七）地块信息咨询

联系地址：东辽县自然资源局利用科

联系电话：0437-***8565

联 系 人：付女士、马女士

（八）***网上发布，***网址为：（www.****.com）。

（九）本次挂牌出让情况如有变动，***网、***网站发布的变更公告为准。

（十）其他未尽事宜，按挂牌出让文件等文件要求执行。

八、注意事项

（一）***网上交易系统进行，竞买人应在挂牌出让公告规定的自由报价截止时间前完成有效报价，系统将在截止时间自动关闭自由报价功能，因此造成竞买人无法报价的责任及损失，由竞买人自行承担。竞买人应当谨慎报价，报价一经提交，不得撤回。

（二）已经报价的竞买人***网上交易系统查看交易提示信息，并按提示信息做好后续出让准备工作。

（三）操作系统建议使用windows 7及以上版本，1366*768及以上分辨率，配备4G以上内存，2M***网络。请务必使用微软IE11及以上版本浏览器登录系统，采取其他浏览器登录可能导致系统无法正常报价，责任由竞买人自行承担。

九、参加挂牌出让活动如遇到问题请及时联系以下部门

（一）数字证书CA办理（在市级办理）：

联系人：李女士

联系方式：0437-***8015

（二）网络技术支持：

***网上操作过程中，如遇到注册、下载挂牌文件、网上报名或竞价等技术方面问题时，请拨打国泰新点软件股份有限公司热线400****000进行咨询。

（三）挂牌组织实施单位

东辽县公共资源交易场所（东辽县政务服务和数字化建设管理局）

联系电话：0437-***6168

联系人：邵女士

联系地址：东辽县公共资源交易场所（东辽县政务服务****楼）

交易场所地址：****路****号东辽县政务大厅（****楼）

东辽县政务服务和数字化建设管理局

2026年9月17日

附件：

[2026]4号挂牌出让须知.doc