国能新疆煤制气有限公司乌鲁木齐市米东区合美佳苑员工周转保障用房装修工程公开招标项目招标公告

第一章 公开招标

1.招标条件

本招标项目名称为：国能新疆煤制气有限公司乌****苑员工周转保障用房装修工程公开招标，项目招标编号为：CEZB260407205，招标人为国能新疆煤制气有限公司，项目单位为：国能新疆煤制气有限公司，资金来源为自筹。招标代理机构为国家能源集团国际工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：

2.1.1项目概况：

国能新疆煤制气有限公司地处偏远、环境恶劣、极端天气多发，员工通勤距离远、休憩条件有限，人员稳定性不足。为改善倒班轮休居住环境、凝聚队伍、提升职工归属感，公司研究决定租赁国能新疆能源化工有限公司，位于****路****号****小区套内部空置住宅用房（约13028.91平米，A户型75套、B户型81套，户型面积详见附件1，包含公摊面积），作为公司员工周转保障用房。该房屋全部为毛坯，经与国能新疆能源化工有限公司协商，为降低租赁费用由国能新疆煤制气有限公司负责装修。

2.1.2招标范围及标段（包）划分：本项目共划分一个标段。

招标范围（包含但不限于以下内容）：本次招标装修范围为房屋内。主要工作包括：工程装修范围内所有建筑、安装工程的采购及施工，并配合招标人完成检测、检验试验、验收等工作。

（一）施工工作内容，包括但不限于：

（1）根据装修要求，完成房间内所有装饰、装修施工、安装工作，主要包含室内地面找平、贴瓷砖、室内墙面找平、喷漆、洗手间、厨房内铁瓷砖、吊顶、管道、柱子包装、室内门窗、窗帘（含五金件、锁具）、卫生洁具、淋浴热水器（含花洒）、灯具、开关、插座等采购安装工作；

（2）配合工程施工的所有检试验工作；

（3）配合招标人完成各专项验收及竣工验收等工作；

（4）负责将建筑垃圾及生活垃圾清理运输至当地政府指定的垃圾填埋场处置，并符合当地政府的环保要求（房屋卫生达到入住标准）。

（5）包含所有人工费用及税费。

（二）采购工作内容，包括但不限于：

负责国能新疆煤制气有限公司乌****苑员工周转保障用房的装修工程范围内的所有设备、窗帘、门、水龙头、插座、灯具、开关、卫浴、瓷砖、沙子、乳胶漆、真石漆、五金件、锁具、橱柜板材、电源线、地埋管等所有材料及辅材，均由投标人负责采购；采购计划制定和进度控制；订立采购合同；制造进度和质量控制；运输、到货检验、仓储；相关文件的保管和移交等。

（三）招标人有权根据实际需要，增加或减少装修套数。

2.1.3计划工期：合同签订之日至工程竣工验收完成止，具体开工日期以招标人通知为准，计划开工日期2026年10月1日，计划交工日期2027年1月31日，其中：2026年12月底前完成50套住宅装修、2027年1月31日前完成剩余住宅装修。

2.1.4项目建设地点：****路****号****小区。

2.2 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 资质条件和业绩要求：

【1】资质条件：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

（2）投标人须具有并提供有效的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。

（3）投标人须具有并提供有效的安全生产许可证。

【2】财务要求：/

【3】业绩要求：2023年9月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有单份合同总金额不低于500万元的建筑装修装饰施工合同业绩1份（不含施工劳务分包合同）。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。

【4】信誉要求：/

【5】项目经理资格要求：（1）投标人须提供拟任项目经理有效的二级及以上建造师执业资格注册证书（建筑工程专业）和有效的安全生产考核合格证（B类）。

（2）项目经理须至少具有1个担任建筑装修装饰施工项目经理的经历。投标人须提供能证明项目经理业绩的合同，若合同中无项目经理姓名，须提供对应的验收证明或用户证明等有盖章的证明材料（须含工程名称、项目经理及单位名称）。

【6】其他主要人员要求：

技术负责人：/

安全负责人：投标人须提供拟任安全负责人有效的安全生产考核合格证（C类）。

质量负责人：/

【7】其他要求：（1）项目经理及安全负责人须为投标人在册正式人员，投标人须提供项目经理及安全负责人近一年内（2025年9月至投标截止日）至少连续6个月在投标单位缴纳社会保险的缴费证明(缴费证明材料可以是：***网页截图、或带有社保机构印章的社会保险个人权益记录、或加盖社保机构印章的社保证明缴纳材料）。

（2）【重要提示】一级建造师证书有效性判断标准（根据《****城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》规定）：①自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。②一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效；一级建造师电子证书超出使用期限的，该电子证书无效。

3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，购标前必须在国家能源集团（https://www.****.com）***网页底部查找“***平台”图标，点击***平台，点击“物资采购”图标，完成国家能源集团供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册。注册方法详见：***平台→****中心→“***平台操作手册”。

4.2 购标途径：已完成注册的投标人请登录“国能e招投标人业务系统”，在线完成招标文件的购买。

4.3 招标文件开始购买时间2026-08-25 09:00:00，招标文件购买截止时间2026-08-31 16:00:00。

4.4 招标文件每套售价每标段（包）人民币第1包70元，售后不退。技术资料押金第1包0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

4.5 未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。

4.6 其他：/

5.招标文件的阅览及投标文件的编制

本项目采用全电子的方式进行招标，投标人必须从“国能e招投标人业务系统”“组件下载”中下载《国能e招投标文件制作工具》及相关操作手册进行操作，具体操作流程如下：

1）投标人自行登录到“国能e招投标人业务系统”：www.****.com.cn。

2）点击右上方“****中心”按钮，下载《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》。

3）点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“国能e招驱动安装包”及“国能e招投标文件制作工具”并安装。

注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。

4）投标人必须办理CA数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，CA数字证书办理流程详见：国能e招首页→****中心→“国能e招电子招投标项目数字证书办理流程及须知”。

注：投标人需尽快办理CA数字证书，未办理CA数字证书或CA数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。

5）投标人须按照招标文件要求在“国能e招投标文件制作工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。

1.1--1.7章节（系统前期准备）

1.9章节 （CA锁绑定）

2.5章节 （文件领取）

2.9章节 （开标大厅）

3.1章节 （安装投标文件制作工具）

3.2章节 （电子投标文件制作）

6.投标文件的递交及开标

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2026-09-14 09:00:00（北京时间），投标人应在投标截止时间前通过“国能e招投标人业务系统”递交电子投标文件。开标成功后，国能e招投标人业务系统对开标记录表和投标人在投标文件制作工具“投标文件组成（报价部分）”上传的文件进行加密，同时将加密的开标记录表发投标人备查；商务（不含报价）和技术评标完成后，国能e招投标人业务系统显示开标记录表和投标报价文件，发送密钥供投标人验证开标信息。

6.2 逾期送达的投标文件，“国能e招投标人业务系统”将予以拒收。

6.3 开标地点：通过“国能e招投标人业务系统”公开开标，不举行现场开标仪式。

7.其他

7.1 信息公开说明：

（1）开标阶段，对招标公告中要求的投标人的资质、业绩、拟任项目经理/项目负责人/项目负责人（设总）/总监理工程师的相关证件(如有)等信息向所有参加投标的投标人进行公示。

（2）中标候选人公示阶段，对中标候选人满足招标文件要求的资质、业绩、拟任项目经理/项目负责人/项目负责人（设总）/总监理工程师的相关证件(如有)向社会进行公示。

（3）招标公告中要求的业绩未进行公示的（补充公示的业绩视为已公示业绩），评标阶段将不予认可。

7.2 /

8.发布公告的媒介

本招标公告同时在国能e招（http://www.****.com.cn）***平台（http://www.****.com）上发布。

9.联系方式

招 标 人：国能新疆煤制气有限公司

地 址：新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州准东经济技术开发区

邮 编：831100

联 系 人：李占维

电 话：186****0808

电子邮箱：15****@****.com

招标代理机构：国家能源集团国际工程咨询有限公司

地 址：宁夏回****路****号****楼房间

邮 编：750000

联 系 人：李郁婷

电 话：0951-***0947

电子邮箱：12****@****.com

国能e招客服电话：010-****1370

国能e招客服工作时间：8:30-12:00；13:30-17:00（法定工作日）

国能e***网址：http://www.****.com.cn