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一、合同编号：ZBJ-20260819120204-181337
原合同编号：ZBJ-20260819120204-181337
二、合同名称：哈尔滨市自然资源和规划局南岗分局物业管理服务合同
原合同名称：哈尔滨市自然资源和规划局南岗分局物业管理服务合同
三、项目编号：0d48f401ebfa4776ade09dd62660a0d4
四、项目名称：物业管理服务
五、合同主体
采购人(甲方)：哈尔滨市自然资源和规划局南岗分局
地址：黑龙江省****街****号
联系方式：139****4311
供应商(乙方)：仕通不动产服务（黑龙江）有限公司
地址：哈尔滨****路****号2605室
联系方式：189****1798
原合同变更条款号：哈财采备[2026]00718号-001
六、合同主要信息
主要标的：
| 序号 | 名称 | 数量(单位) | 单价(元) | 总价(元) | 规格型号/服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 物业管理服务 | 1(元/年) | ￥69,900.00 | ￥69,900.00 | 服务区****楼、单位食堂、公共区域、公共会议室、停车坪、公共仓库、公共卫生间、园林绿化等的物业管理服务。（一）保洁服务，人员配置：保洁人员1人。公共区域清洁：对甲方物业范围内的公共区域，包括但不限于大堂、走廊、楼梯、、公共卫生间等，进行每日定时清扫和擦拭，确保地面无垃圾、污渍，墙面无灰尘、***网，设施设备表面干净整洁。垃圾清运：按照甲方规定的时间和地点，收集和清运各区域的生活垃圾，确保垃圾桶不满溢，并定期对垃圾桶进行清洁和消毒，保持周边环境的清洁。1、保洁服务标准：公共区域：地面干净、无杂物、无污物、无积污水、浮土，每日至少清扫1次；门、窗干净无尘土，玻璃保持清洁、透明，每日清洁1次；墙面、天花板无灰尘、无污渍、***网，每周至少清洁 1 次；电梯轿厢内保持干净整洁，每日至少清洁 1 次，按键（开关）表面无污渍，每日消毒 1 次；公共卫生间设施设备完好，无损坏，地面、墙面、洗手池、台面及下水管、便池、水箱、每日至少清洁2次，消毒 1 次；厕纸架、指示牌、镜面、拖布池、棚顶、灯饰、地漏等清洁卫生，无异味，每日至少清洁1次；，消毒 1 次。垃圾桶每日至少清理1次；清洁公共区域消防栓、配电箱、灭火器，每日清理1次。 （二）保安服务：人员配置：保安人员2人。门岗服务：在物业区域的出入口设置门岗，安排保安人员 24 小时值班，负责对进出人员、进行登记和管理，并维护室外停车场车辆停放秩序，维护进出人员的秩序和安全。监控管理：负责物业区域内监控系统的日常运行和维护，确保监控设备正常工作，实时监控物业区域的安全情况，对监控资料进行妥善保存。应急处理：制定应急预案，在发生突发事件（如火灾、盗窃、斗殴等）时，保安人员应迅速响应，采取有效的应急措施，及时通知甲方相关人员，并协助有关部门进行处理，保障甲方人员和财产的安全。2、保安服务标准：门岗服务：保安人员着装整齐，佩戴工作牌，形象良好；对外来人员和车辆进行严格登记，登记信息准确、完整，无漏登现象；对出入人员和车辆进行礼貌询问和引导，确保出入口秩序井然，无拥堵现象。巡逻服务：巡逻人员按照规定的路线和时间进行巡逻，每 12小时巡逻一次，巡逻过程中认真负责，无漏巡现象；及时发现并处理安全隐患，对发现的问题及时报告，并做好记录；巡逻记录详细、准确，包括巡逻时间、地点、发现的问题及处理情况；****楼灭火器进行安全检查 |
合同金额： 69,900.00元，大写(人民币)：陆万玖仟玖佰元整
履约期限：2026年09月02日至2027年09月01日
履约地点：****街****号
采购方式：服务工程超市
七、合同变更日期
2026年08月19日
八、合同公告日期
2026年08月19日
九、其他补充事宜
无
合同附件：
哈尔滨市自然资源和规划局南岗分局
2026年08月19日
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本公告地址：https://www.12369zb.com/view/530/UYjaGKABMqitpwL5YHcA.html
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