上海财经大学昆山路146号校区物业管理服务项目竞争性磋商公告

项目概况

****路****号校区物业管理服务项目 采购项目的***云平台（****.com）获取采购文件，并于2022年06月23日 09点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：WLZB-2022061201

项目名称：****路****号校区物业管理服务项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：65.0000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：65.0000000 万元（人民币）

采购需求：

****路****号校区物业管理服务项目，物业服务管理范围包括：（1）综合管理，包括服务事项的安全巡逻、门卫值班等。（2）公共设施设备的维护，包括房屋建筑、设施设备的日常维修、养护。（3）公共环境卫生维护，包括公共区域保洁、指定绿化区域垃圾捡拾、垃圾收集处理。（4）物业档案资料的保管和创建。（5）其他所需物业管理事项，如节能管理等。具体内容、要求详见《采购需求》。

合同履行期限：2022年08月01日至2025年07月31日，本项目一招三年，合同一年一签。

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

采购项目需要落实的政府采购政策情况：推行节能产品政府采购、环境标志产品政府采购。促进中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位发展。规范进口产品采购政策。

3.本项目的特定资格要求：（1）、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商。（2）、供应商须注册于中华人民共和国境内，具有独立的法人资格，在法律上和财务上独立。（3）、具有独立承担民事责任的能力合法经营资格和良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，并能提供良好的技术支持和售后服务。（4）、未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单。（5）、供应商与采购人、其他潜在的供应商等本项目相关单位不存在利益关系。（6）、本次采购不接受供应商联合体响应。（7）、本项目非专门面向中、小、微型等各类供应商采购。

三、获取采购文件

时间：2022年06月13日 至 2022年06月17日，每天上午9:00至12:00，下午12:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：***平台（****.com）

方式：详见补充事宜

售价：￥600.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2022年06月23日 09点30分（北京时间）

地点：（1）电子响应文件递交和解密地址：***平台（http://****.com）电子招投标系统；（2）纸质响应文件递交地址：****路****号****楼会议室。

五、开启

时间：2022年06月23日 09点30分（北京时间）

地点：（1）电子响应文件解密地址：***平台（http://****.com）电子招投标系统；（2）纸质响应文件：****路****号****楼会议室。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

（一）、采购预算金额：65万元/年，超过采购预算不予接受。根据业主具体需求，本项目属于一招三年项目，采购结果三年有效，合同一年一签。上年度服务经采购人审核合格后签署下一年度服务合同。考虑到国家每年对最低工资及社保缴纳基数进行调整，下一年度签订的合同价格可以小幅调整，但不得高于上一年度合同价格的10%，否则应重新进行招标（岗位设置增加的除外）。

（二）、采购文件的获取：

1、凡愿参加本次竞争性磋商的合格供应商可于本公告发布之日 2022-06-13 09:00:00至2022-06-17 17:00:00截止（***网上报名），***平台（****.com）网上招标系统上传如下材料：

（1）营业执照（加盖公章）；

（2）法定代表人授权委托书（加盖公章）及授权代表的身份证。

2、合格供应商通过报名审核后可在上述时间内获取采购文件。

3、获取采购文件其他说明：采购文件每套售价600元，***网上电子支付方式，不接受现金和银行转账，售后不退。

网上报名的供应商须在***云平台（****.com）进行免费实名登记，***平台、预览、网上付费、下载word版电子采购文件，逾期不再办理。未按规定通过报名的供应商将被拒绝。

***平台首页下载《用户手册－供应商》，潜在供应商可以下载并根据操作手册提示进行登录、网上购买和下载电子版采购文件等操作。

供应商成功付款、获取采购文件后，采购文件的售后发票一律开具电子普通发票，二周内万隆公司发送电子普通发票的PDF***云平台登记的电子邮箱以方便领取，供应商务必保证所登记的电子邮箱信息正确和畅通有效。

提示：（1）采购代理机构将拒绝接受非正式报名供应商的响应文件。（2）***平台操作问题，***平台统一客服热线：021-****1336，021-****1337。紧急联系方式：姜老师133****9757（工作日上午：09:00-11:30，下午：14:00-17:00）。（3）供应商须保证报名及获得磋商文件需提交的资料和所填写内容真实、完整、有效、一致，因供应商递交虚假材料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由供应商自行承担。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：上海财经大学

地址：****路****号

联系方式：许老师，021-****4549

2.采购代理机构信息

名 称：万隆建设工程咨询集团有限公司

地　址：****路****号****楼

联系方式：申慧，187****6739

3.项目联系方式

项目联系人：申慧

电　话： 187****6739