北京山西大厦大堂石材地面翻新结晶及养护项目

1.服务范围：****大厦区域约1100㎡石材地面开展专项施工，包含整体翻新打磨、污渍锈蚀清除、晶面结晶养护、抛光提亮、防污防护处理等全部工作内容，修复石材原有平整度、光泽度，提升石材耐磨、防污、防滑性能，保障大堂整体美观。2.服务期限：自合同签订之日起30日历天内完成修缮、翻新结晶工作。3.报价要求：分项报价明细报价，并注明是否含税（增值税专用发票）。4.本项目报价为固定总价包干，包含人工、专业设备、各类施工材料、运输、成品保护、垃圾清运、现场管理、税费、质保、售后等全部费用，招标人无需额外支付任何费用。

一、施工总体要求：本项目所有施工工艺需符合《建筑石材工程施工质量验收规范》《石材养护技术规范》等国家及行业标准，施工后石材表面平整、洁净、无划痕、无胶痕、无波浪纹、无渗色污染，整体色泽均匀、光泽度统一，边角规整，耐磨、防滑、防污性能达标，达到高端大堂装饰观感标准。二、分项施工工艺及质量标准1、前期预处理及深度清洁:彻底清除石材表面灰尘、油污、杂物，采用中性专业石材清洁剂，深度清理石材表面及缝隙内积垢、黑边、水渍；针对性清除石材黄斑、水锈、渗色、顽固污渍，禁止使用强酸强碱腐蚀性药剂，避免损伤石材底色及材质；清洁后自然晾干，确保石材表面干燥洁净，无残留药剂。2、石材破损修补修复:对大堂石材存在的细微裂缝、断裂、崩边、缺角、坑洞、表层脱落等缺陷进行专项修复；采用同色系高强度石材专用修补胶，精准调色，确保修补部位与原石材色泽、纹理高度一致；填充固化后进行精细打磨找平，做到无痕修复，修补处平整牢固、无凸起、无脱落，后期无开裂、无变色。3、石材缝隙处理:清理石材缝隙内老旧胶体、灰尘、杂物，对缝隙进行除尘、干燥处理；根据石材颜色匹配专用美缝剂/填缝剂，均匀填充缝隙，压实平整，无空隙、无溢出；施工后清理余料，缝隙宽窄均匀、线条顺直，与石材表面过渡自然，防水防污、不易发黑发霉。4、整体翻新打磨:采用专业石材翻新机，由粗到细多道工序逐级打磨逐步去除石材表层老化层、划痕、磨损痕迹、细微坑洼；全程湿式打磨，杜绝扬尘，打磨后地面整体平整度一致，无高低差、无磨痕、无波浪纹理，边角打磨规整，与整体地面衔接顺畅。5、晶面结晶养护:采用优质石材结晶剂，配合专业晶面机进行整体结晶硬化处理，通过物理+化学方式形成致密坚硬的晶面保护层；提升石材表面硬度、耐磨性、防滑性及通透度，有效防止后期渗色、磨损、风化；结晶完成后石材光泽度均匀饱满，整体通透光亮，反光均匀，无发乌、无哑光区域。6、精细抛光及防护处理:结晶后进行精细抛光提亮，细化表面质感，消除细微瑕疵；整体涂刷优质石材防污防护剂，渗透石材内部形成防护层，增强石材防水、防油、防污、抗风化能力，不改变石材原有色泽纹理，长效保护石材。7、垃圾清运及成品保洁:施工过程中及时清理施工废料、粉尘、垃圾，全部清运出场，做到日产日清；施工完成后对大堂整体环境进行全面保洁，清理所有施工痕迹，恢复大堂整洁美观的原状。三、验收标准1、外观质量：石材表面洁净无污渍、无划痕、无坑洼、无胶痕、无渗色，色泽均匀一致，无明显色差；缝隙顺直均匀、平整密实，无发黑、无脱落。2、平整度：整体地面、墙面石材平整度达标，无高低差、无波浪纹，行走无明显起伏感。3、光泽度：整体光泽度均匀饱满，通透度达标，无局部哑光、发乌现象。4、功能性：石材表面硬度、耐磨性、防滑性、防污性显著提升，修补部位牢固稳定，无开裂、脱落隐患。5、现场环境：施工垃圾全部清运，现场干净整洁，无施工残留，成品无损坏。