21000平米厂区不动产测绘及不动产权籍调查服务

1. **项目名称**：21000 平方米厂区不动产测绘及不动产权籍调查服务

2. **服务地点**：山西九洲再生能源有限公司

3. **服务范围**：厂区范围内不动产测绘、权籍调查，成果满足不动产登记主管部门受理要求。

4. **服务工期**：合同生效且现场具备进场条件后10日历天内完成全部外业、内业，提交全套合格权籍成果资料。

5. **报价要求**：固定总价包干，包含外业勘测、仪器、人工、资料编制、成果报审、修改、税费、交通等全部费用，采购人不再支付其他任何费用。

6. **付款方式（推荐）**：成果资料提交并经不动产登记部门初审通过后，采购人收到全额合规发票，10个工作日内支付合同全款。

7. **成果要求**：提供纸质权籍成果3套 + 电子成果光盘 / U 盘1份，成果必****中心入库标准。

8. **资质要求**：服务商须具备有效的**不动产测绘专业资质**，项目负责人具备相应执业资格。

9. **责任与质保**：服务商对测绘成果真实性、准确性负责；若成果因服务商原因无法通过登记部门审核，服务商须免费修改、补测直至合格，承担由此产生全部费用。

10. **安全责任**：服务商自行负责现场作业安全，作业期间发生人身、设备安全事故，全部责任由服务商承担。

11. **保密条款**：服务商不得泄露厂区权属、地形、构筑物等资料，项目结束不得留存涉密原始数据。

12. **违约条款**：逾期交付成果，每逾期 1 天按合同总价【0.1%】支付违约金；成果不合格且无法整改的，采购人有权解除合同并索赔。

13. **争议解决**：协商不成，向采购人所在地人民法院提起诉讼。

1. **工作内容**

1）控制测量、厂区宗地地形测绘、建筑物现状测绘；

2）不动产权籍调查，权属资料核查、界址点确认、权籍调查表编制；

3）宗地图、不动产分户 / 分幢图绘制，权籍数据库建库；

4）成果整理，配合不动产登记主管部门核查、答疑、修改。

2. **执行标准**

严格执行现行国标：《不动产测绘规范》《不动产权籍调查技术方案》及属地自然资源局不动产登记相关技术规定，成果满足不动产登记入库。

3. **测绘范围**：总用地面积 21000㎡厂区，包含宗地边界、地上全部建（构）筑物。

4. **成果技术指标**

- 界址点坐标、边长精度满足不动产登记规范；

- 图形、属性信息完整，权籍数据库可直接导入不动产登记系统；

- 权属调查资料完整，权籍调查表、权属界线签章齐全。

5. **提交成果清单**

①不动产权籍调查报告；

②宗地图、建筑物权籍图；

③权籍调查表、界址点成果表；

④权籍数据库（shp/mdb 等登记系统兼容格式）；

⑤测绘说明及相关附件。

6. **配合服务**：服务商须配合采购人、登记部门现场核查，免费完成登记部门提出的成果修改工作。

7. **资料移交**：项目验收合格后，一次性移交全部纸质、电子成果，不得截留原始测绘数据。