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广东省工程建设项目招标公告
| 投资项目代码 | 2507-445102-04-01-641577 | |||||
| 投资项目名称 | 潮熙·昌黎府 | |||||
| 招标项目名称 | 潮熙·昌黎府项目施工总承包工程 | |||||
| 标段（包）名称 | / | 公告性质 | 正常 | |||
| 资格审查方式 | 资格后审 | |||||
| 招标项目实施（交货）地点 | 位于潮州市湘桥区意溪镇意景路与规划东溪路交界处南侧，GYMS1-6地块 | |||||
| 资金来源 | 企业自筹资金 | 资金来源构成 | 资金全部来源为企业自筹资金 | |||
| 招标范围及规模 | 项目规划用地面积3.98万平方米，总建筑面积约18.90万平方米，其中地上建筑面积约为15.16万平方米，地下建筑面积约为3.73万平方米。分两期开发建设，****楼、****楼、****楼、****楼、****楼、****楼，****楼~****楼，****楼及配套商业裙房组成，****楼设计限高80米;地下工程设置负一层地下室，局部区域有负二层地下室，主要承担地下停车、设备机房、人防工程等功能，满足项目整体使用及规范要求。本次招标内容包含项目两期施工总承包；项目总投资金额约 11.6亿元。 | |||||
| 招标内容 | 1）土建工程包括但不限于：A、土石方工程【含土方开挖外运、内倒与回填等，含基础范围的石头破除及外运 】；B、基础工程【含基础治理 】； C、地下室工程及主体结构工程 ；D、砌体及抹灰工程；E、屋面工程；F、外墙饰面工程；G、幕墙工程； H、防火门工程；I、外立面门窗工程；J、****楼梯工程；K、栏杆工程；2）安装工程包括但不限于：【电气工程】红线外高压接驳***网柜，变压器，低压配电房供电至每户户内并户内强电箱安装；***网络工程，强弱电的结构预留预埋；【给排水工程】出户管至室外雨污水井及市政雨污水井接驳，其中包含化粪池施工及污水管线接驳施工；给水管施工至入户50cm，户内排水管施工完成并临时管头封堵；***网由总包负责施工、维护、使用、保管等。3）其他专业工程包括但不限于：【室外给排水工程】；【室外弱电工程】；【供配电工程】；【人防工程】；【地坪漆工程】；【标识标牌工程】；【燃气工程】；【充电桩工程】；【泳池工程、水景工程】；【消防工程】；【三网合一工程】；【有线电视工程】；【信号覆盖工程】；【电梯工程】；【泛光照明工程】；【防空障碍灯工程】；【园林景观工程】；【装修工程】；【入户门工程】；【发电机及机房环保工程】【智能化工程】；等。4）总承包施工部分由总承包单位开荒保洁，确保小业主集中入伙标准。现场实际施工范围以甲方要求为准。5）完成本工程所需的一切措施（含智慧工地）。 | |||||
| 工期（交货期） | 1163个日历天（暂定开工日期为2026 年4月25 日 ） | |||||
| 最高投标限价 | 569205648.05元 | |||||
| 是否接受联合体投标 | 否 | |||||
| 投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求） | 投标人资格要求 | 1、具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织。（提供营业执照扫描件）2、施工资质：①具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级（或以上）资质；②取得有效的安全生产许可证。（提供资质证书、安全生产许可证扫描件）3、拟派项目负责人具有有效期内的建筑工程专业一级注册建造师注册证书，具有建设行政主管部门颁发的有效安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程的项目负责人。未经招标人同意，拟派驻本工程的项目负责人不得更换(除法律法规规定可更换情形外)。（提供身份证、建造师注册证书、安全生产考核合格证、投标文件递交截止日前3个月（不计开标当月，倒推3个月）中任意1个月在投标人公司（含分支机构）缴纳社保证明、格式自拟的无在建承诺书等扫描件）4、拟派的专职安全生产管理人员具有建设行政主管部门颁发的有效安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）（提供身份证、安全生产考核合格证、投标文件递交截止日前3个月（不计开标当月，倒推3个月）中任意1个月在投标人公司（含分支机构）缴纳社保证明等扫描件）；5、投标人已在“国家企业信用信息公示系统”（网址：http://www.****.gov.cn）登记，且在该系统中没有处于“经营异常名录”及“严重违法失信名单（黑名单）”且期间投标人没有处在“信用中国”网站公示失信被执行人(以“信用中国”网站跳转的“***网”查询为准)（***网页查询截图或打印件。）6、本次招标不接受联合体投标。7、投标人不得存在招标文件投标须知1.4.2所述情形之一。（提供格式自拟的承诺书扫描件）8、单位负责人为同一人或者存在控股的不同单位，不得同时参加本招标项目投标。（提供格式自拟的承诺书扫描件） | ||||
| 投标人业绩要求 | / | |||||
| 是否采用电子 招标投标方式 | 是 | 获取招标文件的方式 | ***网络地址 | 1.****中心***网站（http://www.****.com）凡有意参加投标者，请于获取招标文件截***网（http://www.****.com）下载招标文件等相关资料，填写“招标文件下载登记表”，确认无误后，点击“确定提交”按钮（投标人应确认所填写信息的真实性）[***网上交易系统使用指南，****中心咨询电话0768-***3020]。2.请密切留意系统中项目发出的补充文件、澄清、答疑与本工程相关的信息。 | ||
| 获取纸质招标文件的方式 | / | |||||
| 获取招标文件开始时间 | 2026年3月5日 00时00分 | 获取招标文件截止时间 | 2026年3月25日 09时30分 | |||
| 递交投标文件截止时间 | 2026年3月25日 09时30分 | 投标文件递交方式 | 1.网上递交：投标人须在投标文件递交的截止时间前完成所有电子投标文件的上传，网上确认数字签名[***网上交易系统使用指南，****中心咨询电话0768-***3020]。2.本项目采用电子招标投标，投标人无需到现场参加开标及递交纸质版投标文件。开标时各投标人如收到短信通知须凭CA数字证书登录系统，***网上开标大厅等候开标解密，***网上开标大厅确认开标结果；如有异议，投标人需在开标后30***网上开标大厅提出；如开标后30分钟内未做确认，也未提出异议，则视同默认开标结果。3.逾期送达（上传）的或者未送达（上传）的电子投标文件以及不按照招标文件要求制作的电子投标文件，***平台不予受理。 | |||
| 开标方式 | 电子开标 | 开标时间和地点 | 开标时间：2026年3月25日9时30分地点：****中心****楼开标室 | |||
| 发布公告媒介 | 本次招***网、***网上发布。本公告的修改、补充，***网发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，***网发布的文本为准。 | |||||
| 招标人 | 潮州市韩泽地产开发有限公司 | 联系地址 | 潮州市湘桥区凤****楼****楼东畔第六层603室 | |||
| 招标人联系人 | 丁工 | 联系电话 | 0768-***8806 | |||
| 招标代理机构 | 广东科信工程管理有限公司 | 联系地址 | ****路****号第十二层1201房 | |||
| 招标代理联系人 | 李工 | 联系电话 | 020-****7139 | |||
| 招标监督机构 | ****城乡建设局 | 联系电话 | 0768-***8308 | |||
| 其他依法应当载明的内容 | / | |||||
| 招标人：潮州市韩泽地产开发有限公司 | 招标代理机构：广东科信工程管理有限公司 | |||||
| 法定代表人或授权委托人签名： | 法定代表人或授权委托人签名： | |||||
| 日期：2026年3月4日 | ||||||
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