中国电信股份有限公司台州分公司枢纽中心A区（辅房）2楼对外招租项目

招租公告

【中国电信股份有****中心区（辅房）****楼对外招租】项目，招租人为中国电信股份有限公司台州分公司。现进行公开招租，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在承租人（以下简称租户）参加招租应答。

1. 项目概况与招租内容

1.1项目概况：

****中心区（辅房）****楼，面积约95平方对外招租。

房屋用途：党政机关、行政事业单位、国有企业、私有（个体）公司的办公用房或服务窗口等，但限制以下任一项条件之一：

(1)租赁房屋不准用作存放仓库或存放含有化工原料、易燃易爆等危险物品；

(2)租赁房屋不准用作生产或加工等场地；

(3)租赁房屋不准有动用明火、有产生噪声、有产生污染等影响环境和安全行为；

(4)房屋不对个人租赁；

(5)租赁房屋投入使用前须办理消防审批，否则不得投入使用。

1.2招租内容及分包划分情况：本次出租房产不划分标包，总面积95平方，时间自2026年9月20日至2027年4月19日止（如合同签订晚于2026年9月20日，租期自合同签订之日起，拟租赁7个月）。

1.3本项目【租赁基价19800元（含税）】，年度租金要求高于租赁基价（含税），报价低于租赁基价的应答将被否决。

2. 承租人资格要求

2.1应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。具有良好的银行资信和商业信誉。法人下属不具备法人资格的分支机构参与响应的，应提供所属法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。（允许政府、事业单位、国有企业的分公司响应）。

2.2法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同参选人，不得同时参加本项目。

2.2.1 本次不接受联合体响应。

2.2.2不得存在下列情形之一

（1）不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标/响应资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标/成交、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6）在最近五年内被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“***网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内被判处合同诈骗罪的（以“***网”的生效判决为准）；

（8）被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）***平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；

（9）为本招租项目提供过编制技术规范和其他文件的咨询服务；

（10）与本项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；

（11）为本招租项目的代建人；

（12）为本招租项目的代理机构；

（13）与本招租项目的监理人或代建人或采购代理机构同为一个法定代表人；

（14）与本招租项目的监理人或代建人或采购代理机构存在控股或参股关系；

（15）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；

（16）中国电信在职员工违规担任供应商法定代表人并参与采购活动的;

（17）中国电信集团有限公司/中国电信股份有限公司中层及以上管理人员违反有关领导人员配偶、子女及其配偶经商办企业行为管理规定，其配偶、子女及其配偶经商办企业参与采购活动的;

（18）中国电信领导人员离职或退休后三年内违反《国有企业领导人员廉洁从业若干规定》等相关规定任职、投资入股的私营企业、外资企业和中介机构，参与其原任职单位采购活动的:

（19）【其他按照中国电信供应商不良行为处理结果及《中国电信供应商不良行为管理规则》的结果执行规则，应对供应商及其响应产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的；】

（20）法律法规、招租文件限定的其他情形。

3. 招租文件获取

3.1 获取时间：2026年9月8日9时00分至2026年9月10日17时00分（北京时间，下同）。

3.2 获取地点：****道****号中国电信股份有限公司台州分公司1303

3.3 获取方式：纸质文件当面签字领取。

4. 应答文件的递交

4.1 应答文件递交方式： 纸质文件当面递交。

4.2 应答文件递交截止时间（即应答截止时间）和递交地点：2026年9月11日9时30分，****道****号中国电信股份有限公司台州分公司1303室。

4.3 唱价时间和地点：同一时间、同一地点。

4.4 出现以下情形时，不予接收应答文件：

4.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；

4.4.2 未按照本公告要求获得本项目招租文件的；

4.4.3 招租文件规定的其他情形。

5. 供应商注册

5.1 意向承租人须在获取招标文件后5日内，***网完成供应商注册。

5.2 ***网址：https://****.com.cn，注册过程可查询“经验分享”模块中的“外部门户供应商注册操作演示（视频）”。

6. 发布公告的媒介

***网（https://****.com.cn）上发布，其他媒介转载无效。

7. 需要补充的其他内容

潜在承租人不足3个，招租人可对两家合格应答人继续组织评审、或与一家合格应答人定向谈判或重新组织招租。

8. 联系方式

招 租 人： 中国电信股份有限公司台州分公司

联 系 人： 郑健

电 话： 153****2028

招租人：中国电信股份有限公司台州分公司【（盖章）】

2026年 9月 3日