塞外康居地下车库管理服务招租-竞争性磋商公告（二次）

塞外康居地下车库管理服务招租

竞争性磋商公告（二次）

（项目编号：NMHY-2026-004）

内蒙古海誉工程项目管理有限公司受内蒙古保障性住房建设有限公司委托，对塞外康居地下车库管理服务招租项目进行招商。欢迎符合条件的供应商前来参加。

一、项目基本情况

1、项目名称：塞外康居地下车库管理服务招租

2、采购方式：竞争性磋商

3、项目规模：****小区地下车库车位共1297个

4、招标控制价（招商底价）：塞外康居地下车库车位招商底价不低于460元/个/年

整体招商，招商底价不低于596620元/年（一年按365天计算），租赁期内每年租金递增1%。

5、租赁期限：3年

6、服务期限：3年

7、服务地点：内蒙古自治区呼和浩特市

二、供应商的资格要求

1、供应商须在中华人民共和国境内拥有合法经营权力，符合国家有关规定，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织或事业单位；

2、供应商未被“信用中国”网站（www.****.com)列入“失信被执行人”或“重大税收违法失信主体”；

3、供应商未被“国家企业信用信息公示系统（www.****.gov.cn）”列入严重违法失信企业名单；

4、本项目不接受联合体。

三、获取采购文件

1、获取时间：2026年09月08日 至 2026年09月14日，每天上午09:00至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）。

2、获取方式：凡有意参与本项目的潜在供应商，***平台（www.****.com.cn）按照求上传以下加盖公章的资料获取文件（***平台***平台进行报名，***平台注册的供应商请先注册，平台注册为一次性免费注册，注册成功后，***平台上所有发布的招标、招商等项目）。

1）法人或其他组织有效的营业执照或其他相关证书；

2）法定代表人（单位负责人）身份证明及其身份证复印件或法定代表人（单位负责人）授权委托书（附（附法定代表人(单位负责人）的身份证和被授权人的身份证复印件）。

3、***平台填写“购标申请”，并上传公告要求提供的资料，资料全部粘贴到一个word上并转成PDF格式加盖公章后上传，经项目负责人审核报名通过的供应商，请务必在标书售卖***平台（www.****.com.cn），进入“我的购物车”界面，选择所参与项目进行文件购买操作，否则将无法获取采购文件。

4、采购文件售价300元/份，售后不退。文件费发票在开标结束后由招标代理机构出具。

平台服务费400元，***平台公司出具，供应商需要发票的，可通过“发票管理”***平台服务费电子发票。

5、供应商完成费用支付后即报名成功，获得下载文件的权限。未在报名截止前支付采购文件费用的供应商无法获得下载采购文件权限，且不具备参与本项目投标的资格。

6、供应商针对供应商注册、报名、CA证书办理、网上应答操作等相关业务的咨询，***平台咨询电话为：400****175；平台将确***平台公司有关工作人员保密；***平台公司工作人员联系咨询事宜，则视为下载者主动放弃信息保密的权利，平台公司将不承担任何责任。

7、供应商必须在制作电子供应商文件之前完成CA证书的办理，并使用CA证书进行加密后才能参与投标；否则将无法正常参与项目。CA证书具***平台账户中“北京CA申请”“CA申请帮助”“CA办理指南”查看，***平台统一服务热线400****175进行咨询。

注：企业信息如有变更须具有发证机构出具的有效企业信息变更说明。供应商应对所提供的真实性、有效性负责，并确保所提供的资料均在有效期内，采购人及代理机构不保证已购买采购文件的潜在供应商均通过资格审查。

四、响应文件的制作

1、供应商通过“环境检测 ”下载并安装检测工具；

2、安装完成后启动检测工具，逐一安装检测工具中的插件；

3、***平台上下载的后缀名为.zzlh 的电子采购文件，按提示进行电子响应文件的制作；

4、使用CA 对制作好的电子响应文件进行加密并导出加密电子响应文件。***平台（www.****.com.cn）官网下载响应文件制作指南。响应文件加密前需将电子文件存储为“供应商名称.pdf”。

五、响应文件的递交

1、响应文件上传/递交截止时间：2026年09月18日09时30分。

2、加密电子响应文件为“***平台(www.****.com.cn”***平台响应文件制作工具制作生成的加密版响应文件。加密的电子响应文件（*.zfile 格式）须在投标截止时间前通过“***平台”上传递交；

3、本项目采用“远程不见面”开标方式，***网址为www.****.com.cn，供应商无需到现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。供应商应当在投标截止时间前，登录远程开标大厅在线准时参加。本次采用集中解密方式，由代理机构使用CA证书进行响应文件集中解密，无需供应商 CA 解密。

4、***平台统一服务热线400****175进行咨询。

5、逾期上传或者未上传的响应文件，采购人不予受理。

六、发布公告媒介

1、***平台（****.com.cn）

2、***平台（****.com）

3、***平台（****.com.cn）

七、联系方式

1、采购人信息

单位名称：内蒙古保障性住房建设有限公司

地 址：内蒙古自治区呼和浩特市新区鸿****城

联 系 人：郭正和

联系电话：0471-***8251

2、代理机构信息

单位名称：内蒙古海誉工程项目管理有限公司

地 址：内蒙****城区海****楼西户

联 系 人：尹东霞、霍怡冰、郭秀峰

联系电话：0471-***2168

2026年09月07日